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nbsp;“我之所以把龚先生家设计成那样,是因为他家的客厅有足够的空间支撑我这么设计,但您的客厅如果像龚先生那样设计,那就会显得很狭窄了。”苏青说道。
“那你之前在微信就跟我说啊,要是早知道这样,我就不过来了。”林芳不满道。
苏青微笑道:“您别急,我说龚先生家的方案并不太适合您家,是因为我为您打造了更好的方案,当然,在此之前,我给您看另外一个案例。”
说着,苏青就给林芳看了之前给程月双胞胎设计的方案效果图。
“这个双胞胎的秘密城堡,是我之前给另外一个客户设计的方案,您看看,我把这两个房间合二为一,设计出一种房中房的格局,这个房间看上去就是双胞胎女儿的独立空间,就好像是秘密城堡一样。”苏青讲解道。
看到苏青电脑上的效果图,林芳眼睛顿时一亮道:“这个方案好!比那个游乐场的方案更好!我要这个!”
果然,女人都是鳝……善变的。
之前看到龚卫华家的设计方案,就立马联系他想要把自己家设计成龚卫华家的那种,现在看到程月家,又立马想要设计成程月家的这种。
不过这跟他没什么关系,只要能签单就行。
“其实两个方案并不冲突,我们可以在格局上设计成这种秘密城堡的类型,然后在这个秘密城堡里打造一个游乐园,把两个方案合二为一,您觉得怎么样?”苏青轻笑道。
事实上,他之前给龚卫华设计方案的时候,就是这么想的,只不过因为龚卫华的两个孩子,是一男一女,所以苏青放弃这样的方案,但现在林芳的两个孩子都是女孩,那就正好不过了。
“那有滑滑梯吗?”林芳连忙问道。
“林姐怎么对这个滑滑梯这么执着?”苏青诧异道。
事实上,如果两个房间合在一起,设计这种秘密城堡之后,如果再设计滑滑梯,那空间就有点拥挤了,在苏青的打算中,两个方案合并之后,苏青设计两个吊椅和蹦床就算是一个小型游乐场了。
“今天看到你发的方案之后,我就给我两个女儿看了,她们都喜欢这个方案,所以希望房间里最好有这种滑梯。”林芳说道。
苏青微微颔首,既然是业主提出来的要求,那他就要尽力满足,他仔细看了看他给林芳设计的平面布置图。
沉吟片刻后,他眼睛一亮道:“想要设计滑滑梯倒也不是不行,我们完全可以在两个小房间之间设计一条滑滑梯,然后孩子的床铺可以设计成那种组合床,上面是床,下面则是学习桌,如此一来,滑梯下面的空间也可以设计成书柜,孩子要是想玩滑滑板的话,可以从各自小房间的台阶上去,然后共享一条滑梯……”
苏青连忙拿出纸笔,在纸上画起他想要表达的效果来。
他的想法很简单,就是在两个女儿的小房间之间加一条滑滑梯,而上去的台阶则是她们各自房间上床的台阶,这样一来,以后小孩子起床的时候,都不用走台阶了,可以直接从这条滑滑梯上滑下来。
“您看看,这样怎么样?”苏青把手绘的草稿图递给林芳。
“好,就这样,这样下来总共需要多少钱?”林芳接过苏青的图纸之后,立即问道。
“您的房子是120平米的,我给您的报价是153500。”苏青算了算道。
如果要设计成他设计的样子,两个房间的墙要打掉,同时还要打造不少东西,而且现在也不是刚进风景名邸的时候了,所以也没有什么优惠,153500块算是有点比较正常的了。
“这么贵吗?我看群里有个大姐说,她房子135平米,才16万,我比她房子小十几平米,居然只少六千多块?”林芳蹙眉道。
“您说的应该是刘阿姨吧,她之所以是16万,主要是因为那个时候我们刚进入风景名邸小区,还没有开单,所以我们店长对她是特别优惠了的,其实之前的报价远远不止16万,而且她家设计的东西也没有林姐你这边的东西多,也没有您这个方案这么细致……”苏青连忙解释道。
对于这番说词,苏青已经是轻车熟路了,基本上,所有的客户都会第一时间嫌价格偏贵,但只要讲明,让他们觉得物有所值,大部分的业主还是会签单的。
“但153500也太快了,这样吧,15万,凑个整数,怎么样?”林芳还价道。
“唔,这个……这样吧,价格的事情我做不了主,要不您跟我们店长谈谈吧?”苏青佯装为难道。
事实上,153500,打个九八折之后,也差不多就是15万的价格,而且他之所以报153500块,也是为了让林芳有还价的余地。
一般客户还价,都是想要凑个整数,所以这15万后面的3500块本来就是给客户预留的还价空间。
但如果苏青很爽快的答应下来的话,那业主肯定会有想法的,肯定会想,答应的这么爽快,报价肯定有水分,这个时候,业主心里泛起嘀咕的话,可能就会找借口拖一段时间,不会立马签单。
而且在讨价还价方面,苏青也不是很擅长,所以他索性直接把这种事情丢给田浩来应对了。
“好!”林芳点了点头。
“那您跟我来!”
苏青站起身来,随后带着林芳来到田浩办公室。
“浩哥,这位林姐想要找我们公司装修,不过希望价格能优惠点,报价我已经发到你微信上了。”苏青连忙对田浩道。
听到这话,田浩很是诧异的看了眼苏青,他上午才跟苏青说最近来的客户比较少了,结果没想到苏青动作这么快,下午就又谈下一单了。
“好,我知道了,林小姐,请坐!”田浩颔首道。
趁着田浩和林芳两人讨价还价的时候,苏青回到自己办公桌这边修改之前的平面布局图,等田浩和林芳两人价格谈好之后,就能直接签单了。
五分钟后,苏青收到田浩发来的消息,说是要把设计好的平面图纸打印一份出来。
对此,苏青早有准备,连忙把修改好的图纸打印出来。
又过了五分钟后,苏青就见到田浩送着林芳走出了公司。
nbsp;“我之所以把龚先生家设计成那样,是因为他家的客厅有足够的空间支撑我这么设计,但您的客厅如果像龚先生那样设计,那就会显得很狭窄了。”苏青说道。
“那你之前在微信就跟我说啊,要是早知道这样,我就不过来了。”林芳不满道。
苏青微笑道:“您别急,我说龚先生家的方案并不太适合您家,是因为我为您打造了更好的方案,当然,在此之前,我给您看另外一个案例。”
说着,苏青就给林芳看了之前给程月双胞胎设计的方案效果图。
“这个双胞胎的秘密城堡,是我之前给另外一个客户设计的方案,您看看,我把这两个房间合二为一,设计出一种房中房的格局,这个房间看上去就是双胞胎女儿的独立空间,就好像是秘密城堡一样。”苏青讲解道。
看到苏青电脑上的效果图,林芳眼睛顿时一亮道:“这个方案好!比那个游乐场的方案更好!我要这个!”
果然,女人都是鳝……善变的。
之前看到龚卫华家的设计方案,就立马联系他想要把自己家设计成龚卫华家的那种,现在看到程月家,又立马想要设计成程月家的这种。
不过这跟他没什么关系,只要能签单就行。
“其实两个方案并不冲突,我们可以在格局上设计成这种秘密城堡的类型,然后在这个秘密城堡里打造一个游乐园,把两个方案合二为一,您觉得怎么样?”苏青轻笑道。
事实上,他之前给龚卫华设计方案的时候,就是这么想的,只不过因为龚卫华的两个孩子,是一男一女,所以苏青放弃这样的方案,但现在林芳的两个孩子都是女孩,那就正好不过了。
“那有滑滑梯吗?”林芳连忙问道。
“林姐怎么对这个滑滑梯这么执着?”苏青诧异道。
事实上,如果两个房间合在一起,设计这种秘密城堡之后,如果再设计滑滑梯,那空间就有点拥挤了,在苏青的打算中,两个方案合并之后,苏青设计两个吊椅和蹦床就算是一个小型游乐场了。
“今天看到你发的方案之后,我就给我两个女儿看了,她们都喜欢这个方案,所以希望房间里最好有这种滑梯。”林芳说道。
苏青微微颔首,既然是业主提出来的要求,那他就要尽力满足,他仔细看了看他给林芳设计的平面布置图。
沉吟片刻后,他眼睛一亮道:“想要设计滑滑梯倒也不是不行,我们完全可以在两个小房间之间设计一条滑滑梯,然后孩子的床铺可以设计成那种组合床,上面是床,下面则是学习桌,如此一来,滑梯下面的空间也可以设计成书柜,孩子要是想玩滑滑板的话,可以从各自小房间的台阶上去,然后共享一条滑梯……”
苏青连忙拿出纸笔,在纸上画起他想要表达的效果来。
他的想法很简单,就是在两个女儿的小房间之间加一条滑滑梯,而上去的台阶则是她们各自房间上床的台阶,这样一来,以后小孩子起床的时候,都不用走台阶了,可以直接从这条滑滑梯上滑下来。
“您看看,这样怎么样?”苏青把手绘的草稿图递给林芳。
“好,就这样,这样下来总共需要多少钱?”林芳接过苏青的图纸之后,立即问道。
“您的房子是120平米的,我给您的报价是153500。”苏青算了算道。
如果要设计成他设计的样子,两个房间的墙要打掉,同时还要打造不少东西,而且现在也不是刚进风景名邸的时候了,所以也没有什么优惠,153500块算是有点比较正常的了。
“这么贵吗?我看群里有个大姐说,她房子135平米,才16万,我比她房子小十几平米,居然只少六千多块?”林芳蹙眉道。
“您说的应该是刘阿姨吧,她之所以是16万,主要是因为那个时候我们刚进入风景名邸小区,还没有开单,所以我们店长对她是特别优惠了的,其实之前的报价远远不止16万,而且她家设计的东西也没有林姐你这边的东西多,也没有您这个方案这么细致……”苏青连忙解释道。
对于这番说词,苏青已经是轻车熟路了,基本上,所有的客户都会第一时间嫌价格偏贵,但只要讲明,让他们觉得物有所值,大部分的业主还是会签单的。
“但153500也太快了,这样吧,15万,凑个整数,怎么样?”林芳还价道。
“唔,这个……这样吧,价格的事情我做不了主,要不您跟我们店长谈谈吧?”苏青佯装为难道。
事实上,153500,打个九八折之后,也差不多就是15万的价格,而且他之所以报153500块,也是为了让林芳有还价的余地。
一般客户还价,都是想要凑个整数,所以这15万后面的3500块本来就是给客户预留的还价空间。
但如果苏青很爽快的答应下来的话,那业主肯定会有想法的,肯定会想,答应的这么爽快,报价肯定有水分,这个时候,业主心里泛起嘀咕的话,可能就会找借口拖一段时间,不会立马签单。
而且在讨价还价方面,苏青也不是很擅长,所以他索性直接把这种事情丢给田浩来应对了。
“好!”林芳点了点头。
“那您跟我来!”
苏青站起身来,随后带着林芳来到田浩办公室。
“浩哥,这位林姐想要找我们公司装修,不过希望价格能优惠点,报价我已经发到你微信上了。”苏青连忙对田浩道。
听到这话,田浩很是诧异的看了眼苏青,他上午才跟苏青说最近来的客户比较少了,结果没想到苏青动作这么快,下午就又谈下一单了。
“好,我知道了,林小姐,请坐!”田浩颔首道。
趁着田浩和林芳两人讨价还价的时候,苏青回到自己办公桌这边修改之前的平面布局图,等田浩和林芳两人价格谈好之后,就能直接签单了。
五分钟后,苏青收到田浩发来的消息,说是要把设计好的平面图纸打印一份出来。
对此,苏青早有准备,连忙把修改好的图纸打印出来。
又过了五分钟后,苏青就见到田浩送着林芳走出了公司。