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    当然了,这一带地皮要充分利用,容积率越高,对你开发商来说不是越好吗?

    络腮胡子又问:你们划定的范围旁边有一块工厂的住宅小区,听说是这样,是吗?

    黄斌回答,是啊,那里是原先市电子元件厂的职工宿舍,倒也不成其为小区,有三栋四层的楼房,面积倒有十来亩,里面居住的户数多了点,怕不好安置,这次就没有划进开发地段。

    络腮胡子说,这你们就不懂了。既然那边和这一片老城区靠在一起,同时开发当然更好。你要是等到将来再来弄那十几亩地,怎么弄?弄什么?干什么都不方便了不是?不如这次把它一起划进来,这样我才能按照你们的要求建商品房。要不然,建了宾馆,你们自己算算,还能剩多少地?

    黄斌说,关键当初考虑安置问题。这么多人家,要让他们有地方住,不容易。

    这点小事你们还处理不了?国营企业嘛,工人更好对付。你们官场的人这方面有的是经验。要是把那块地连同这里一起划给我,我的项目好做,将来在商品房的出售上,我还可以多给你们主管部门的人几套房嘛。络腮胡子说话嗓音很大,嗡嗡的,说话的口气也冲,这是他从小养成的习惯。

    既然这样,那我们向上面汇报,尽力帮你把那边的地一并拿下来。

    好,我说你们河阳的官员就是爽快。这样吧,你们可以向史市长汇报,鄙人愿意和史公子合作,史公子的公司加入这个开发项目,作为股东之一嘛,我们一起合作,多好!哈哈哈络腮胡子朗声大笑。

    郭天明和黄斌两人对视了一下,会心地点一点头。郭天明作亲热状地拍拍络腮胡子的背,说道,你蓝总不也一样是个豪爽人吗?我们是同气相求嘛!他这样一说,三个人同时笑了起来。

    过了两天,史朝义以河阳市政府的名义在新马泰大酒店举行宴会,庆祝河阳市与省城“王者至尊”房地产开发公司的合作项目“河阳市老城区改造(一期)及阳河五星级大酒店工程”正式签署合约。市政府的几位副市长如尹凡、郎军等,还有相关部门的头头脑脑都参加了宴会。史朝义兴致颇高,亲自站在麦克风前发表祝酒词。他头发刚焗过油,打理得平平整整,身着一套笔挺的名牌西服,胸前口袋上还别着一束象征贵宾身份的花。面对电视台记者不时摇近的特写镜头,他一脸庄重,以顿挫扬抑的嗓音朗读手中的稿子:

    河阳市老城区改造和五星级宾馆建设工程,是河阳市政府以及河阳人民在改革开放、发展经济中一直企盼的目标。今天,我荣幸地宣布,这项对提升河阳市城市发展品位和形象有着十分重要意义的工程,已经正式签约、纳入了我们的发展规划了。在这里,我代表河阳市政府,衷心地感谢“王者至尊”房地产开发有限公司的老总蓝升先生,感谢他对河阳市的发展给予大力的支持,也衷心地祝愿我们这个项目圆满、顺利地合作成功!

    在一片哗哗的掌声中,满脸络腮胡子的“王者至尊”房地产开发公司总经理蓝升端着手中的酒杯走上前去,对着麦克风简单讲了几句话,无非感谢河阳市政府给予这次机会,一定要确保工程按时完工之类,然后脸朝着主宾席,将目光送往史朝义,举起酒杯,仰起头,将半杯ko一饮而尽。旁边酒桌上的郭天明、黄斌等人一起鼓掌,带动宴会厅里再次响起掌声。

    尹凡坐在椅子上,心里却无法被宴会上热烈的气氛所感染。他并没有认为这个项目不好,尽管在银行集中的地方盖五星级宾馆,又盖商住楼,使整个城市规划显得混乱,但能引进一个大的项目的确不容易,史朝义反复说了,这是河阳市政府的一个大举措、大动作,能把它谈成就是一件大好事了。但是,这个项目却没有考虑好方方面面的利益,尤其对拆迁工作关注不多,拆迁户们究竟如何好好对待,根本就没有提上日程,作为政府副市长,尹凡心里觉得有些不安。当然,在最后审定与“王者至尊”公司合作搞这个项目的市长办公会上,尹凡是投了赞成票的,毕竟对于河阳来说,这是一个牵涉到好几个亿资金的少有的大工程。建五星级宾馆,史朝义对此看上去十分热衷,经常在各种场合讲这个事,说没有一座五星级宾馆,河阳建得再好,城市搞得再漂亮,也上不了档次。而宾馆建设与老城区改造是一体的,尹凡去老城区看过,那里老百姓的住房条件确实太差了,对市区形象的影响也是显而易见的。这也是改变市民居住条件的一个机会。不过,尹凡总觉得有关部门在汇报这项工程的规划与评估的时候,只注重了宾馆这个项目,光这个项目就汇报了整整两个小时,而对于同时开发的楼盘却仅用几分钟就讲完了。在市长办公会之前,尹凡作为主管城建的常务副市长,曾听取过相关部门的简略汇报。由于这是史市长亲自抓的工程,他没有花过多的精力去关注,他只是说,老城区改造和宾馆建设都是极大的好事,但是好事要办好,不光是要确保工程的顺利完工,也要确保工程进行中一切顺利,包括安全、包括拆迁安置等等,尤其是对于拆迁户,要尽可能确保他们满意,政府部门要尽最大的可能,让他们拆迁后的居住条件获得改善,你们主管部门这方面的方案要做细,不能马虎。但在市长办公会上,关于拆迁户安置的事项还是没有多少具体的东西,尹凡提出这一点,汇报的人用眼睛瞟一瞟史朝义,说,拆迁和安置问题,按照过去的惯例,是由开发商负主要责任,我们只是辅助。尹凡说,拆迁居民的居住问题,我们政府有责任关心,不能光靠开发商嘛。这时,史朝义接过话来说,尹凡同志的意见也不是没有道理,不过,我们还是要讲实事求是嘛。河阳作为一个内陆城市,经济发展只能谈得上刚刚起步,国内权威的经济学家都说了,在这个阶段,总是要有人为改革做出牺牲的嘛,何况,该给的补偿都会给,难道政府这点责任感都没有吗?尹凡听出史朝义话里的不满,便不再做声。他心想,你们倒是不在意,掉以轻心,可别再闹出商业城那样的事来!

    心里闪过这么多念头,尹凡表面上还是尽量迎合宴会上的气氛,该祝酒的祝酒,该应酬的应酬,一点不露声色。在和蓝升碰杯的时候,不知怎的,他内心涌起一股不舒服的感觉。虽然蓝升对他这个主管城建的副市长态度必恭必敬,把手中满满一杯酒一口饮干,还把杯子倒过来让他检验,并口口声声说,尹市长,今后咱们这个项目多仰仗你支持!但尹凡却有一种本能,觉得这个省城来的老总身上多多少少有那么一股子匪气。

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