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第1499章 危险
“这是好事啊，四十二个亿？他们全资？”叶凌天抽着烟问着。
“是的，他们全资，说实话，这个项目前景是不错的，我花了大力气弄到了他们这个项目的策划书，我也给王力看过，王力说这个项目其实很不错，主要是互相依存吧，目的不仅仅只是单纯为了这个度假区的盈利，其实度假区的盈利周期有些长，他这个第一个，还是依靠这个投资在当地拿政策，优惠政策。第二个，主要目的可能就是为了承托起他们诚盈酒店的这个品牌，如果这个国际化的度假区能够建成，无疑是对他们诚盈酒店这个品牌最大的提升，这个价值就足以值得上几十个亿，所以王力评价说，王高远的确是有些才能的，绝对不是草包，这一手玩的非常漂亮，而且也大胆。”
叶凌天抽着烟，手在桌子上敲着，随后说道：“是啊，王高远肯定不是一般的人，而且可以说是个很聪明的人，有能力有胆识，当初那么大一个三元集团，可以被他亲手给毁了，然后掌握在自己的手里，虽然他花了十几年时间，但是要做到就足以说明他的本事了，我的老丈人可也不是一般的人物。”
“银行放款了吗？”叶凌天继续问道。
“快了，银行本身也是支持给他们放款的。这个项目本身还是不错的，在一定程度上，也得到了当地政府的重视，所以总的来说，银行放款的速度是很快的。估计下个月这笔钱就能到位。目前的情况是，王高远组成了一专门的团队成立了一个项目部已经到了四川那边了，一切都已经办好，似乎就是等着钱到位了。”刘尚荣道。
“恩，速度的确是挺快的。给我说说看，诚盈集团目前整个的经营情况如何？”
“这个不一定准确，不过可信度还是很高的，我们在整个诚盈集团一直都布满了我们的人，所以这些内部消息我们能得到一些。整个诚盈集团目前是基本上扭亏为赢，达到了了一个平衡吧，不过，他的支出还是要远远大于他的利润。远远就是王高远的改革带来的阵痛还没过去，另外，他的大肆宣传手笔还在继续，这些都是实打实的真金白银花了出去。就今年过完年以来，也就三个多月时间，诚盈集团已经花出去了十几个亿了。当然，他也必须要花出去这笔钱，按照王力的话来说，他必须要持续对这方面的投入，直到整个诚盈集团的信誉度和顾客的满意度好评率达到一定的水准才行，要让顾客重新对诚盈集团这个品牌有认同和好感，如果现在停止投入如，那么他之前的投入就都白费了。而且，王高远现在也乐于继续加大投资，对整个诚盈集团来说，是有利的。所以，王力推测，诚盈集团会持续加大投资，估计这种情况起码要达到今年年中去，而我们从诚盈集团内部人那得来的消息也证实了这一点，王高远准备再花二十个亿左右在宣传推广上面。另外一点，王高远花了好几个亿的资金投资了一家网络公司，这家网络公司已经开始运作了。”
“全部是贷款来的？那你跟我说说，诚盈集团目前整个的负债率大概是多少？”叶凌天想了好一会儿后才问道。
“如果加上这次他们用来投资的这笔资金，我们估算了一下，他们总的资产负债率差不多在百分之八十左右。一般的企业应该百分之六十多算是合适的，酒店房地产这一块可能高一些，百分之八十虽然已经快到临界点了，但是也不算非常高，能接受。还没到危险的地步，如果到了危险地步，银行也肯定不敢给他放款的。所以，其实他们的负债率还好。王力也说过这个问题，他说很多房地产公司负债率能到百分之百。当然，我对这一块并不是很懂，这些都是王力跟我说的。”刘尚荣老实说着。
“百分之八十吗，虽然不算危险，但是也已经到了危险地步了。而且，这个只是一个估算数据而已，真正危险与否不是靠这个数据说了算的。我说他危险，他就危险，我说他不危险，他就不危险。”叶凌天冷笑着。
“叶总，目前我已经不知道该怎么做了，我得请示你了，如果任由诚盈集团这么继续下去，他们只会一步步的往好了走，会一步步好转，以后我们想要继续对他们怎么样，可能就难了。”刘尚荣有些疑惑地问着。
“不急，让他继续吧，他不是还要继续投资二十多个亿做品牌建设吗？我们等他，他不是要做这个项目吗？那我们就让他把项目做起来，一切都弄起来了之后再说吧。”叶凌天笑着说着。
说完之后，叶凌天看着刘尚荣疑惑的样子，接着说道：“你有研究过三元集团当初倒闭的原因，所以你应该知道当初王高远是怎么整垮三元集团，怎么整垮雨欣她爸爸的。不过你肯定没有我知道的详细，我给你详细说一说吧。”
“王高远是雨欣爸爸身边的律师，得到了雨欣爸爸的重用和信任，可能也为三元集团的发展出了很多力立了很多功劳吧，之后他就成为了三元集团的股东之一，可能他自己也有比较雄厚的资金吧，这个我不得而知，总之他是三元集团的股东，还不是小股东。之后，他一直都在暗中布局，暗中收买三元集团各种中高层管理人员，一切都在暗中进行。不仅仅只是中高层管理人员，也暗中与三元集团其它的股东有一些收买猫腻。然后，他有怂恿三元集团去进行欧洲酒店的项目，这个项目很大，投资了好几十个亿。而这个酒店项目就是三元集团灭亡的导火线。”
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第1499章 危险
“这是好事啊，四十二个亿？他们全资？”叶凌天抽着烟问着。
“是的，他们全资，说实话，这个项目前景是不错的，我花了大力气弄到了他们这个项目的策划书，我也给王力看过，王力说这个项目其实很不错，主要是互相依存吧，目的不仅仅只是单纯为了这个度假区的盈利，其实度假区的盈利周期有些长，他这个第一个，还是依靠这个投资在当地拿政策，优惠政策。第二个，主要目的可能就是为了承托起他们诚盈酒店的这个品牌，如果这个国际化的度假区能够建成，无疑是对他们诚盈酒店这个品牌最大的提升，这个价值就足以值得上几十个亿，所以王力评价说，王高远的确是有些才能的，绝对不是草包，这一手玩的非常漂亮，而且也大胆。”
叶凌天抽着烟，手在桌子上敲着，随后说道：“是啊，王高远肯定不是一般的人，而且可以说是个很聪明的人，有能力有胆识，当初那么大一个三元集团，可以被他亲手给毁了，然后掌握在自己的手里，虽然他花了十几年时间，但是要做到就足以说明他的本事了，我的老丈人可也不是一般的人物。”
“银行放款了吗？”叶凌天继续问道。
“快了，银行本身也是支持给他们放款的。这个项目本身还是不错的，在一定程度上，也得到了当地政府的重视，所以总的来说，银行放款的速度是很快的。估计下个月这笔钱就能到位。目前的情况是，王高远组成了一专门的团队成立了一个项目部已经到了四川那边了，一切都已经办好，似乎就是等着钱到位了。”刘尚荣道。
“恩，速度的确是挺快的。给我说说看，诚盈集团目前整个的经营情况如何？”
“这个不一定准确，不过可信度还是很高的，我们在整个诚盈集团一直都布满了我们的人，所以这些内部消息我们能得到一些。整个诚盈集团目前是基本上扭亏为赢，达到了了一个平衡吧，不过，他的支出还是要远远大于他的利润。远远就是王高远的改革带来的阵痛还没过去，另外，他的大肆宣传手笔还在继续，这些都是实打实的真金白银花了出去。就今年过完年以来，也就三个多月时间，诚盈集团已经花出去了十几个亿了。当然，他也必须要花出去这笔钱，按照王力的话来说，他必须要持续对这方面的投入，直到整个诚盈集团的信誉度和顾客的满意度好评率达到一定的水准才行，要让顾客重新对诚盈集团这个品牌有认同和好感，如果现在停止投入如，那么他之前的投入就都白费了。而且，王高远现在也乐于继续加大投资，对整个诚盈集团来说，是有利的。所以，王力推测，诚盈集团会持续加大投资，估计这种情况起码要达到今年年中去，而我们从诚盈集团内部人那得来的消息也证实了这一点，王高远准备再花二十个亿左右在宣传推广上面。另外一点，王高远花了好几个亿的资金投资了一家网络公司，这家网络公司已经开始运作了。”
“全部是贷款来的？那你跟我说说，诚盈集团目前整个的负债率大概是多少？”叶凌天想了好一会儿后才问道。
“如果加上这次他们用来投资的这笔资金，我们估算了一下，他们总的资产负债率差不多在百分之八十左右。一般的企业应该百分之六十多算是合适的，酒店房地产这一块可能高一些，百分之八十虽然已经快到临界点了，但是也不算非常高，能接受。还没到危险的地步，如果到了危险地步，银行也肯定不敢给他放款的。所以，其实他们的负债率还好。王力也说过这个问题，他说很多房地产公司负债率能到百分之百。当然，我对这一块并不是很懂，这些都是王力跟我说的。”刘尚荣老实说着。
“百分之八十吗，虽然不算危险，但是也已经到了危险地步了。而且，这个只是一个估算数据而已，真正危险与否不是靠这个数据说了算的。我说他危险，他就危险，我说他不危险，他就不危险。”叶凌天冷笑着。
“叶总，目前我已经不知道该怎么做了，我得请示你了，如果任由诚盈集团这么继续下去，他们只会一步步的往好了走，会一步步好转，以后我们想要继续对他们怎么样，可能就难了。”刘尚荣有些疑惑地问着。
“不急，让他继续吧，他不是还要继续投资二十多个亿做品牌建设吗？我们等他，他不是要做这个项目吗？那我们就让他把项目做起来，一切都弄起来了之后再说吧。”叶凌天笑着说着。
说完之后，叶凌天看着刘尚荣疑惑的样子，接着说道：“你有研究过三元集团当初倒闭的原因，所以你应该知道当初王高远是怎么整垮三元集团，怎么整垮雨欣她爸爸的。不过你肯定没有我知道的详细，我给你详细说一说吧。”
“王高远是雨欣爸爸身边的律师，得到了雨欣爸爸的重用和信任，可能也为三元集团的发展出了很多力立了很多功劳吧，之后他就成为了三元集团的股东之一，可能他自己也有比较雄厚的资金吧，这个我不得而知，总之他是三元集团的股东，还不是小股东。之后，他一直都在暗中布局，暗中收买三元集团各种中高层管理人员，一切都在暗中进行。不仅仅只是中高层管理人员，也暗中与三元集团其它的股东有一些收买猫腻。然后，他有怂恿三元集团去进行欧洲酒店的项目，这个项目很大，投资了好几十个亿。而这个酒店项目就是三元集团灭亡的导火线。”
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