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财迷一向最怕去衙门办事。陶瓷厂改名已经有好多个月了，但直到十月上旬，财迷才到工部局去办正式登记。这时办个公司太简单了，填了表，交手续费，不到一小时，公司注册完成，证书到手。办事员也算客气，让准备去见“扑克脸”的财迷有点受宠若惊！早知道这么简单，财迷早就来登记了。
登记完后，财迷发现大楼里还有一个办理土地登记的房间，就进去看看。这儿还在卖土地，不过标的价格有问题，太便宜了，一定是标错了。二百元一亩？虽然地点在上海的比较西边点，但在铁路的东面，怎么也在另一时空的中山环路内！在几十年后，怎么也要几千元一平方米，算下来，要几百万人民币一亩！
“先生侬想买地？”一个三十多岁的办事员上来问财迷。男的办事员，当时的机关也好、商行也好，没有一个女职员的。
这块地价钱是不是标错了？
没有！先生侬眼光真好，这是块好地！这块地二百元一亩已经蛮便宜了，老合算的！真想要的话，价钿还好商量。假使侬是办工厂的话，还可以便宜百分之十。除非侬是办学堂，可以多打点折。先生侬要买几伙？是买来做啥啊？
财迷运气真好！碰上了土地大处理？
这块地一共是一百八十二亩多，财迷要办工厂。
难得有这么便宜的，想全部买下。
全部买落咯话，算侬便宜点，一百八十元一亩，顶顶优惠价了。一共是三万二千七百六十元，算是交侬一个朋友了。哪能？
财迷听到还能还价，更是吃了一惊。
看在徐先生嘎诚心买下，就三万一千，好阀啦？
最后，以三万整成交。签了合同，交了定金，另一个办事员带他去看地。在去看地的路上，交谈中财迷才知道这块地为什么便宜。
这地是在租界的洋人非法扩路后的市郊。
租界非法扩路始于清末。一开始，上海的租界是很小的，洋人向租界外修路，用路圈起的地方，就叫清政府签新协议，承认为新租界。租界就这样扩大了许多倍。
但最后一次，路是修了，地是圈了，但北洋军阀政府在人民的压力下，没敢签承认扩租界的协议。所以，现在这地方是中外双方共管的：理论上是大华人的，但实际上连巡捕都是租界派出的。而且不知道什么时候一纸协议，这地方就成了外国人的了；现在政府正缺钱，所以能卖就卖了吧。
实际上，当时上海市郊外的地，都不贵，因为没人炒？如果是可以种水稻的农田，要三百多到五百元；而荒地、树林，只要一百到三百元一亩。财迷买的价钱，是买了高价，亏了！这二十一世纪的经验，有时是要害人的！
财迷买的是一块荒地，中间有些树林和一些乱坟头。曾经要价二百元，但因为有点其它问题，一直没卖动，现在内定降到一百五就可以了。什么问题？财迷到了就知道了。
这块地，北面是以一条可以通船的大河为界，西面是一条小河为界，南面是洋人修的公路，东面是一家丝绸厂的围墙。现在，西面堆放了许多毛竹，北面堆放了好多木材。原来，这儿被人“非法”占了当毛竹和圆木码头和堆放场已经好几年了，这需要业主自己去摆平的。
谁叫财迷头脑一热，现场都没去看，就把地给买下了呢？
了解了一下，毛竹的老板是浙江安吉人，手下工人也都是浙江的，有莫干山一带的，也有宁波四明山一带的。
木材老板是个四川人，工人也都是四川人。
谈判吧。毛竹老板笑眯眯的，好说话一点，承认财迷是地... -->>
财迷一向最怕去衙门办事。陶瓷厂改名已经有好多个月了，但直到十月上旬，财迷才到工部局去办正式登记。这时办个公司太简单了，填了表，交手续费，不到一小时，公司注册完成，证书到手。办事员也算客气，让准备去见“扑克脸”的财迷有点受宠若惊！早知道这么简单，财迷早就来登记了。
登记完后，财迷发现大楼里还有一个办理土地登记的房间，就进去看看。这儿还在卖土地，不过标的价格有问题，太便宜了，一定是标错了。二百元一亩？虽然地点在上海的比较西边点，但在铁路的东面，怎么也在另一时空的中山环路内！在几十年后，怎么也要几千元一平方米，算下来，要几百万人民币一亩！
“先生侬想买地？”一个三十多岁的办事员上来问财迷。男的办事员，当时的机关也好、商行也好，没有一个女职员的。
这块地价钱是不是标错了？
没有！先生侬眼光真好，这是块好地！这块地二百元一亩已经蛮便宜了，老合算的！真想要的话，价钿还好商量。假使侬是办工厂的话，还可以便宜百分之十。除非侬是办学堂，可以多打点折。先生侬要买几伙？是买来做啥啊？
财迷运气真好！碰上了土地大处理？
这块地一共是一百八十二亩多，财迷要办工厂。
难得有这么便宜的，想全部买下。
全部买落咯话，算侬便宜点，一百八十元一亩，顶顶优惠价了。一共是三万二千七百六十元，算是交侬一个朋友了。哪能？
财迷听到还能还价，更是吃了一惊。
看在徐先生嘎诚心买下，就三万一千，好阀啦？
最后，以三万整成交。签了合同，交了定金，另一个办事员带他去看地。在去看地的路上，交谈中财迷才知道这块地为什么便宜。
这地是在租界的洋人非法扩路后的市郊。
租界非法扩路始于清末。一开始，上海的租界是很小的，洋人向租界外修路，用路圈起的地方，就叫清政府签新协议，承认为新租界。租界就这样扩大了许多倍。
但最后一次，路是修了，地是圈了，但北洋军阀政府在人民的压力下，没敢签承认扩租界的协议。所以，现在这地方是中外双方共管的：理论上是大华人的，但实际上连巡捕都是租界派出的。而且不知道什么时候一纸协议，这地方就成了外国人的了；现在政府正缺钱，所以能卖就卖了吧。
实际上，当时上海市郊外的地，都不贵，因为没人炒？如果是可以种水稻的农田，要三百多到五百元；而荒地、树林，只要一百到三百元一亩。财迷买的价钱，是买了高价，亏了！这二十一世纪的经验，有时是要害人的！
财迷买的是一块荒地，中间有些树林和一些乱坟头。曾经要价二百元，但因为有点其它问题，一直没卖动，现在内定降到一百五就可以了。什么问题？财迷到了就知道了。
这块地，北面是以一条可以通船的大河为界，西面是一条小河为界，南面是洋人修的公路，东面是一家丝绸厂的围墙。现在，西面堆放了许多毛竹，北面堆放了好多木材。原来，这儿被人“非法”占了当毛竹和圆木码头和堆放场已经好几年了，这需要业主自己去摆平的。
谁叫财迷头脑一热，现场都没去看，就把地给买下了呢？
了解了一下，毛竹的老板是浙江安吉人，手下工人也都是浙江的，有莫干山一带的，也有宁波四明山一带的。
木材老板是个四川人，工人也都是四川人。
谈判吧。毛竹老板笑眯眯的，好说话一点，承认财迷是地... -->>
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