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第187章 百兴小区的问题
十八层楼顶，寒风凛冽，林峰站到屋顶平台的边缘，朝四下张望，何直冉就胆怯一些，不大敢走到边缘，站在中间等着林峰，方沁琴陪同在何直冉身后，心中想笑又不敢笑出来。
过了半晌，何直冉大概是认为这里实在是太冷了，于是冲林峰道：“林先生发现什么没有？还要看多久？”
林峰回头笑道：“看够了看够了，不过，何总倒是注意到没有？百兴小区与周围的环境有什么格格不入之处？”
“这个，我还没怎么发现。”何直冉似乎有恐高症，上来以来，就没怎么敢往下看，估计是看这楼太悬了，担心钢筋扎得不结实，或是楼刚建成，没有安全保障。
林峰走过来，笑道：“这的楼房全是十八层，让人很容易和地狱的十八层联系起来，买房的人信风水，这一迷信，就造成了一个房子卖不好的原因。”
何直冉一愣，道：“林先生不是开玩笑吧？”
“当然是开玩笑的。”林峰摊着手道：“我看何总太紧张，缓解一下气氛而已，其实我看这大楼工程质量还算不错，站在上面几个人应该是撑得住的，何总不用担心楼会垮。”
方沁琴听得这话，还是忍着不笑，何直冉先是有愣，随后朗声笑道：“林先生还真有趣，这么说，你现在得出了什么结论？”
“叫何总上来看，是让何总得出结论，我的结论说出来，何总也未必相信呀？”
“你说就是，我心里自然会有分晓。”何直冉道，其实他心里已经有了数，刚才经过林峰一些提点，一些毛病和问题都深深刺入何直冉的眼里，只是这些话不便于他开口而已，当然，面对林峰，他也更不可能自己把问题说出来，这是最基本的。
“百兴小区周围的草坪绿化，以后围墙隔离，都不能彻底断开与周围环境的关系，这才是百兴小区销售业绩不好的真实原因之一；其二，小区内的园林设计才普通，看似繁华，但却不能给人一总自然的感觉，小区为什么要园林？是让居民居住其中，感觉身在大自然，现在都市居民每天生活在环境污染情况恶劣的都市里，便对自己的家住环境有了更高要求，所以需要一个能放松心情，陶冶情操的休闲家居环境。如果小区在园林设计上，能让居民有种身入其境的感受，我想，来这走一趟的人，就会喜欢上这里，这样，就又解决了一个问题。”林峰侃侃而谈，何直冉听得也是兴趣大起。
不过到了关键时候，林峰便又停了下来，用询问的眼神看着何直冉，似乎在等他发话。
尽管这样，何直冉还是不能轻易做下决定，于是道：“林先生说得都很对，但有什么办法能解决这些问题？”
“一个月，一个月就能解决这些问题。”林峰道，“这一个月的时间，不会给全盛带来损失，反而会是更多收益。”
“但是这一个月，三合小区一预售，就抢了百兴风头？”何直冉直言。
“话并非这么说，三合小区和百兴小区针对的是不同户型群体，在销售上并不会有太大冲撞。其实实话告诉何总，之所以天宇会急着预售，是因为手上的资金暂时周转不过来，若不然，天宇断不会在这个时候就开始预售。不瞒何总说，等上一个月，百兴小区的房价从三千三涨到四千，一点问题都没有，而且局面还会比现在好上不少。”
资金周转不过来？林峰说这话，何直冉又怎么会相信？不过却没有做过多询问，因为他知道就算问了，也不可能得到真实的答案，不过全盛在这个时候，却真是资金周转困难的时候，要不然何直冉也不会急着预售，如果这笔资金不能到位，那对全盛的经济损失影响可不是小数目，这也是何直冉无法做下决定的原由之一。
“这事容我回去，公司内部召开会议商量之后才能决定。”
“其实我已经了解到何总为难的原因，何总不是傻人，知道预售等到白锦区开发落实完成以后再开盘的好处，之所以现在急，也是因为全盛的资金上出了问题，需要缓解一下情况。”林峰冷不丁地冒出一句话，十足吓了何直冉一跳。
看来这林峰看似年轻，果然并非普通人，竟然连这些情况也捕捉到了，略一沉思后，沉稳道：“确实有这回事，林先生说这话的意思是？”
“没什么，只是随便问问而已。”林峰转过身... -->>
第187章 百兴小区的问题
十八层楼顶，寒风凛冽，林峰站到屋顶平台的边缘，朝四下张望，何直冉就胆怯一些，不大敢走到边缘，站在中间等着林峰，方沁琴陪同在何直冉身后，心中想笑又不敢笑出来。
过了半晌，何直冉大概是认为这里实在是太冷了，于是冲林峰道：“林先生发现什么没有？还要看多久？”
林峰回头笑道：“看够了看够了，不过，何总倒是注意到没有？百兴小区与周围的环境有什么格格不入之处？”
“这个，我还没怎么发现。”何直冉似乎有恐高症，上来以来，就没怎么敢往下看，估计是看这楼太悬了，担心钢筋扎得不结实，或是楼刚建成，没有安全保障。
林峰走过来，笑道：“这的楼房全是十八层，让人很容易和地狱的十八层联系起来，买房的人信风水，这一迷信，就造成了一个房子卖不好的原因。”
何直冉一愣，道：“林先生不是开玩笑吧？”
“当然是开玩笑的。”林峰摊着手道：“我看何总太紧张，缓解一下气氛而已，其实我看这大楼工程质量还算不错，站在上面几个人应该是撑得住的，何总不用担心楼会垮。”
方沁琴听得这话，还是忍着不笑，何直冉先是有愣，随后朗声笑道：“林先生还真有趣，这么说，你现在得出了什么结论？”
“叫何总上来看，是让何总得出结论，我的结论说出来，何总也未必相信呀？”
“你说就是，我心里自然会有分晓。”何直冉道，其实他心里已经有了数，刚才经过林峰一些提点，一些毛病和问题都深深刺入何直冉的眼里，只是这些话不便于他开口而已，当然，面对林峰，他也更不可能自己把问题说出来，这是最基本的。
“百兴小区周围的草坪绿化，以后围墙隔离，都不能彻底断开与周围环境的关系，这才是百兴小区销售业绩不好的真实原因之一；其二，小区内的园林设计才普通，看似繁华，但却不能给人一总自然的感觉，小区为什么要园林？是让居民居住其中，感觉身在大自然，现在都市居民每天生活在环境污染情况恶劣的都市里，便对自己的家住环境有了更高要求，所以需要一个能放松心情，陶冶情操的休闲家居环境。如果小区在园林设计上，能让居民有种身入其境的感受，我想，来这走一趟的人，就会喜欢上这里，这样，就又解决了一个问题。”林峰侃侃而谈，何直冉听得也是兴趣大起。
不过到了关键时候，林峰便又停了下来，用询问的眼神看着何直冉，似乎在等他发话。
尽管这样，何直冉还是不能轻易做下决定，于是道：“林先生说得都很对，但有什么办法能解决这些问题？”
“一个月，一个月就能解决这些问题。”林峰道，“这一个月的时间，不会给全盛带来损失，反而会是更多收益。”
“但是这一个月，三合小区一预售，就抢了百兴风头？”何直冉直言。
“话并非这么说，三合小区和百兴小区针对的是不同户型群体，在销售上并不会有太大冲撞。其实实话告诉何总，之所以天宇会急着预售，是因为手上的资金暂时周转不过来，若不然，天宇断不会在这个时候就开始预售。不瞒何总说，等上一个月，百兴小区的房价从三千三涨到四千，一点问题都没有，而且局面还会比现在好上不少。”
资金周转不过来？林峰说这话，何直冉又怎么会相信？不过却没有做过多询问，因为他知道就算问了，也不可能得到真实的答案，不过全盛在这个时候，却真是资金周转困难的时候，要不然何直冉也不会急着预售，如果这笔资金不能到位，那对全盛的经济损失影响可不是小数目，这也是何直冉无法做下决定的原由之一。
“这事容我回去，公司内部召开会议商量之后才能决定。”
“其实我已经了解到何总为难的原因，何总不是傻人，知道预售等到白锦区开发落实完成以后再开盘的好处，之所以现在急，也是因为全盛的资金上出了问题，需要缓解一下情况。”林峰冷不丁地冒出一句话，十足吓了何直冉一跳。
看来这林峰看似年轻，果然并非普通人，竟然连这些情况也捕捉到了，略一沉思后，沉稳道：“确实有这回事，林先生说这话的意思是？”
“没什么，只是随便问问而已。”林峰转过身... -->>
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