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海所说的是盘尼西林，香江目前销售的都是由英资葛兰素公司和瑞士罗氏两家大药厂出产的，这次他们来到香江，开拓默克产品的销路也是一项工作内容。
“林先生，感谢您对我们的信任，不过......”何鸿銮蹙眉说道。
原来此时港英当局对药品销售采取准入机制，香江销售商理论上可以采购任何产地的药品，甚至无需在港取得药品注册证，然而这些药品却只能以香江为中转，销往其他地区。
如果想要在香江销售药品，首先该药品必须取得香江的药品注册证，然后必须通过合法注册的药店或者医院出售。而目前香江卫生署批准的注册药品以及药店医院，全都有英国背景，最差也是华商和英资合资的。
何鸿銮觉得医药行业盘子太小，以何家的体量进去，就像是鲸鱼跳进游泳池，没得玩啊。
他们的眼光，看不到未来的医药市场其实是一个长期增长的行业，只能说是时代造成的误判，林海对此并不奇怪，他笑着说：“您可以回去咨询下长辈们的意见，如果何家不想参与，我建议你以个人名义参与。相信我，这个行业绝对值得投资。”
何鸿銮想了想，慎重点头，然后摊开香江地图，指点给林海看何家名下靠码头的地皮。
何家在九龙仓以东不远处的尖沙咀中部，零零散散拥有好几块地皮，其中最大的一座仓库位于广东道以东，大概有1600平方，林海第一眼就看中了此处。
“船长，这里似乎离九龙仓码头有些远，要穿过两个路口，途中还都是其他公司的货仓，我怕到时候上下货麻烦。”张问天研究了会地图，提出疑议。
他说得的确很有道理，可更靠近码头的两处仓库面积又太小了，存放像辣椒酱、燕窝、椰子汁罐头之类的产品还勉强够用，海鲜冷冻库和木材仓库就完全不用想了。
林海蹙眉在地图上扫来扫去，忽然眼睛一亮，指着尖沙咀东边的一处码头问道：“这里也是你们的地盘？”
“是啊，我们在这个码头上拥有一个泊位，泊位后面有一大片空地，大概有一万多平方吧，”何鸿銮答道，然后对两人摇头，“可是这里是荒郊野外，离市区很远，出行非常不方便，我不建议您选择这里。”
偏僻吗？
目前的确非常偏僻，通往尖东的道路还是土路，而且是两车道的，可这个地方将来可不得了。
因为它的名字叫观塘。
未来香江政府会沿着观塘海岸线往南填海，这里将建设成为香江最大的工业区和工人居住区。
何家拥有的地皮在牛头角东南一公里多的地方，现在靠近海滨，未来将成为观塘工业区中心。
那为何林海还想选择这里呢？
因为香江政府会完全赔偿这些牵涉到的土地所有者，如果到时候码头往南移动，原先的业主完全可以选择新填出来的地块，就相当于跟着海岸线平移，而且迁移的费用完全由政府承担，甚至还远远超过实际支出。
既然如此，林海自然乐得选择此地了。
见林海执意选择观塘，何鸿銮也不再多说，各人有各人的考量，自己不能贸然代替对方的想法，当下双方开始核价。
双方都有合作的原动力，对于价格心态都很平和，短短几分钟，就约定了初价：何家位于观塘码头的一个泊位，加上泊位旁1100平方的空地，以10万港币的价格出售给太平洋（香江）公司。
约定好明日一起去现场，何鸿銮欣慰地离去，他会再和何东确定这个交易，基本上没有太大问题，明日就会正式签约，支付款项和交割地契。
“两位老板，恭喜恭喜！何家少爷和置地物业经理，两者的眼光怎么就相差那么悬殊呢？”洪华笑眯眯走进来，他听说了公司会从何家买下货仓和泊位，显得分外兴奋。甚至连坐守外间的黎姗姗都借着重泡咖啡的名义，进来和他们三个笑着聊了会。
成功买下泊位和货仓，代表着太平洋（香江）已经正式在香江落地生根，他们这样的元老级员工，将来随着公司的不断扩张，前途是显而易见地天高海阔。
林海也一直咧着嘴笑个不停，心中计算了不知道多少次。
这块地皮放到1世纪第二个十年，差不多可以建造5.6万平方建筑面积的住房，而那时观塘中心区域的住宅房价没有低于10万RMB一平的（按建造面积），这样计算下来其总价值可达56亿RMB。
看来很有必要在这里插上一脚，老李同学现在应该还没我有钱，不如先下手......
喝了一口咖啡，林海浑身舒坦，美滋滋想道。（未完待续）
海所说的是盘尼西林，香江目前销售的都是由英资葛兰素公司和瑞士罗氏两家大药厂出产的，这次他们来到香江，开拓默克产品的销路也是一项工作内容。
“林先生，感谢您对我们的信任，不过......”何鸿銮蹙眉说道。
原来此时港英当局对药品销售采取准入机制，香江销售商理论上可以采购任何产地的药品，甚至无需在港取得药品注册证，然而这些药品却只能以香江为中转，销往其他地区。
如果想要在香江销售药品，首先该药品必须取得香江的药品注册证，然后必须通过合法注册的药店或者医院出售。而目前香江卫生署批准的注册药品以及药店医院，全都有英国背景，最差也是华商和英资合资的。
何鸿銮觉得医药行业盘子太小，以何家的体量进去，就像是鲸鱼跳进游泳池，没得玩啊。
他们的眼光，看不到未来的医药市场其实是一个长期增长的行业，只能说是时代造成的误判，林海对此并不奇怪，他笑着说：“您可以回去咨询下长辈们的意见，如果何家不想参与，我建议你以个人名义参与。相信我，这个行业绝对值得投资。”
何鸿銮想了想，慎重点头，然后摊开香江地图，指点给林海看何家名下靠码头的地皮。
何家在九龙仓以东不远处的尖沙咀中部，零零散散拥有好几块地皮，其中最大的一座仓库位于广东道以东，大概有1600平方，林海第一眼就看中了此处。
“船长，这里似乎离九龙仓码头有些远，要穿过两个路口，途中还都是其他公司的货仓，我怕到时候上下货麻烦。”张问天研究了会地图，提出疑议。
他说得的确很有道理，可更靠近码头的两处仓库面积又太小了，存放像辣椒酱、燕窝、椰子汁罐头之类的产品还勉强够用，海鲜冷冻库和木材仓库就完全不用想了。
林海蹙眉在地图上扫来扫去，忽然眼睛一亮，指着尖沙咀东边的一处码头问道：“这里也是你们的地盘？”
“是啊，我们在这个码头上拥有一个泊位，泊位后面有一大片空地，大概有一万多平方吧，”何鸿銮答道，然后对两人摇头，“可是这里是荒郊野外，离市区很远，出行非常不方便，我不建议您选择这里。”
偏僻吗？
目前的确非常偏僻，通往尖东的道路还是土路，而且是两车道的，可这个地方将来可不得了。
因为它的名字叫观塘。
未来香江政府会沿着观塘海岸线往南填海，这里将建设成为香江最大的工业区和工人居住区。
何家拥有的地皮在牛头角东南一公里多的地方，现在靠近海滨，未来将成为观塘工业区中心。
那为何林海还想选择这里呢？
因为香江政府会完全赔偿这些牵涉到的土地所有者，如果到时候码头往南移动，原先的业主完全可以选择新填出来的地块，就相当于跟着海岸线平移，而且迁移的费用完全由政府承担，甚至还远远超过实际支出。
既然如此，林海自然乐得选择此地了。
见林海执意选择观塘，何鸿銮也不再多说，各人有各人的考量，自己不能贸然代替对方的想法，当下双方开始核价。
双方都有合作的原动力，对于价格心态都很平和，短短几分钟，就约定了初价：何家位于观塘码头的一个泊位，加上泊位旁1100平方的空地，以10万港币的价格出售给太平洋（香江）公司。
约定好明日一起去现场，何鸿銮欣慰地离去，他会再和何东确定这个交易，基本上没有太大问题，明日就会正式签约，支付款项和交割地契。
“两位老板，恭喜恭喜！何家少爷和置地物业经理，两者的眼光怎么就相差那么悬殊呢？”洪华笑眯眯走进来，他听说了公司会从何家买下货仓和泊位，显得分外兴奋。甚至连坐守外间的黎姗姗都借着重泡咖啡的名义，进来和他们三个笑着聊了会。
成功买下泊位和货仓，代表着太平洋（香江）已经正式在香江落地生根，他们这样的元老级员工，将来随着公司的不断扩张，前途是显而易见地天高海阔。
林海也一直咧着嘴笑个不停，心中计算了不知道多少次。
这块地皮放到1世纪第二个十年，差不多可以建造5.6万平方建筑面积的住房，而那时观塘中心区域的住宅房价没有低于10万RMB一平的（按建造面积），这样计算下来其总价值可达56亿RMB。
看来很有必要在这里插上一脚，老李同学现在应该还没我有钱，不如先下手......
喝了一口咖啡，林海浑身舒坦，美滋滋想道。（未完待续）