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nbsp; 个体大厦这事儿，元宪洲自然知道。
上一世这个时候，元宪洲已经到燕都上大学了，但他听说了个体大厦。
个体大厦建成后，第一年每个柜台每年租金是1万块钱，而它有大约2000个柜台。
第二年租金就涨到2万块钱了。到第五年的时候，每个月的租金都跟最初建成时一年的租金差不多。
可惜的是，个体大厦的经营者们在第一年就把一半的柜台卖给个体户了，每个只卖了4万元。而这些个体户们转手倒卖或转手出租都赚的盆满钵满。
见元宪洲信心十足的样子，江涛提醒：“这个大楼将是咱们市最高的，整个建起来估计得一个亿啊！”
元宪洲现在算亿万富翁了，但能调配的现金恐怕5000万都不到。不过这年月银行很喜欢给个体户贷款。
“我们自己凑一半吧，剩下一半从银行贷款。”
“这能行吗？”江涛还有些犹豫，“供销联营公司他们是不会出钱的，他们只提供地盘。”
“放心吧！这点钱算什么！”从燕都回来后，元宪洲像又重生了一次一样，变得意气风发、劲头十足了，口气也不一样：“个体大厦建成以后，五年内就能回本！有什么好担心的？”
江涛虽然将信将疑，但他已经见识过元宪洲的本事，所以最后还是答应支持元宪洲，只是他还想多拉几个合作伙伴：“要不我们多找几个人吧？中长乡的老周，还有亮甲店的胡奎，他们的资金也很雄厚。”
“我们俩加上供销联营公司不是已经有三方了吗？”
“是啊！可是……”
“江大哥你大概能出多少钱吧？”
“这个，顶多1000万吧。”
元宪洲知道江涛从二十来岁就开始投机倒把，虽然蹲过几次监狱，但钱并没有受到太大损失。这么多年下来，2000万估计有了。
但江涛都四十来岁了，人家留点保命的钱还是可以理解的。
“剩下的4000万我自己解决吧。”
“能行吗？”江涛还挺担心。
“放心吧！”
整个大洋洲账面的现金有6000万，但大洋洲下属的五家工厂，薇薇服饰下面的婚纱厂、内衣厂，兴发无纺布厂及其下属的两家分厂，都需要巨大的现金流来支撑。
为了稳妥起见，元宪洲只敢动用3000万。
除此之外，元宪洲自己也有私房钱，大约有1000万，原本是专门留着的，一旦发生意外情况，父母家人也可以过得衣食无忧。
可元宪洲还有大把的房产、国库券、古玩字画，这1000万留不留也就无所谓了。
跟江涛分手后，元宪洲回到家里，母亲正在逗弄若星和若强。
薇薇眼下带着若辰，小翠也照顾着自己的小孩儿，母亲正好也打劳保回家了，干脆就让她一起带着若星、若强了。
纺织工的工作果然损害身体，刘彩霞回家一个来月身体立刻好多了，脸色也红润起来。
元宪洲突然想起若星户口的事。前不久薇薇提出让若星入籍港九，元宪洲满口答应，但也得跟父母打个招呼。
“那不成了外国人了吗？”母亲虽然不反对，但也有些困惑。
“港九也算神州领土好吧。”
“瞎说！港九现在归鬼佬！”元义刚瞪眼怒斥。
“放心吧！九七年就回来了！”
元宪洲一直没敢跟父母说若星名字的事儿，若星刚出生时落户在边薇薇户籍上，所以叫边若星。父母要是知道了，肯定会很郁闷。
nbsp; 个体大厦这事儿，元宪洲自然知道。
上一世这个时候，元宪洲已经到燕都上大学了，但他听说了个体大厦。
个体大厦建成后，第一年每个柜台每年租金是1万块钱，而它有大约2000个柜台。
第二年租金就涨到2万块钱了。到第五年的时候，每个月的租金都跟最初建成时一年的租金差不多。
可惜的是，个体大厦的经营者们在第一年就把一半的柜台卖给个体户了，每个只卖了4万元。而这些个体户们转手倒卖或转手出租都赚的盆满钵满。
见元宪洲信心十足的样子，江涛提醒：“这个大楼将是咱们市最高的，整个建起来估计得一个亿啊！”
元宪洲现在算亿万富翁了，但能调配的现金恐怕5000万都不到。不过这年月银行很喜欢给个体户贷款。
“我们自己凑一半吧，剩下一半从银行贷款。”
“这能行吗？”江涛还有些犹豫，“供销联营公司他们是不会出钱的，他们只提供地盘。”
“放心吧！这点钱算什么！”从燕都回来后，元宪洲像又重生了一次一样，变得意气风发、劲头十足了，口气也不一样：“个体大厦建成以后，五年内就能回本！有什么好担心的？”
江涛虽然将信将疑，但他已经见识过元宪洲的本事，所以最后还是答应支持元宪洲，只是他还想多拉几个合作伙伴：“要不我们多找几个人吧？中长乡的老周，还有亮甲店的胡奎，他们的资金也很雄厚。”
“我们俩加上供销联营公司不是已经有三方了吗？”
“是啊！可是……”
“江大哥你大概能出多少钱吧？”
“这个，顶多1000万吧。”
元宪洲知道江涛从二十来岁就开始投机倒把，虽然蹲过几次监狱，但钱并没有受到太大损失。这么多年下来，2000万估计有了。
但江涛都四十来岁了，人家留点保命的钱还是可以理解的。
“剩下的4000万我自己解决吧。”
“能行吗？”江涛还挺担心。
“放心吧！”
整个大洋洲账面的现金有6000万，但大洋洲下属的五家工厂，薇薇服饰下面的婚纱厂、内衣厂，兴发无纺布厂及其下属的两家分厂，都需要巨大的现金流来支撑。
为了稳妥起见，元宪洲只敢动用3000万。
除此之外，元宪洲自己也有私房钱，大约有1000万，原本是专门留着的，一旦发生意外情况，父母家人也可以过得衣食无忧。
可元宪洲还有大把的房产、国库券、古玩字画，这1000万留不留也就无所谓了。
跟江涛分手后，元宪洲回到家里，母亲正在逗弄若星和若强。
薇薇眼下带着若辰，小翠也照顾着自己的小孩儿，母亲正好也打劳保回家了，干脆就让她一起带着若星、若强了。
纺织工的工作果然损害身体，刘彩霞回家一个来月身体立刻好多了，脸色也红润起来。
元宪洲突然想起若星户口的事。前不久薇薇提出让若星入籍港九，元宪洲满口答应，但也得跟父母打个招呼。
“那不成了外国人了吗？”母亲虽然不反对，但也有些困惑。
“港九也算神州领土好吧。”
“瞎说！港九现在归鬼佬！”元义刚瞪眼怒斥。
“放心吧！九七年就回来了！”
元宪洲一直没敢跟父母说若星名字的事儿，若星刚出生时落户在边薇薇户籍上，所以叫边若星。父母要是知道了，肯定会很郁闷。