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吕茂侠一早上班的时候,肖总监召集大家开早会,宣布了一个通知,大致就是:项目的主要的绿化展示面都在售楼部那一块,现在项目百分之九十的房子都已经卖掉,所以展示面已经不像当初卖期房那样重要了,开发商为了去化掉洋房片区的最后一期,决定针对中高产阶级客户,打造一个带有CEM客户体验功能的全新售楼部,老售楼部以及周边的绿化会全部推掉。
“各位有什么问题吗?”肖总监散会前问道。
“之前我们统一承诺业主我们项目会达到百分之六十的绿化率,这样全部铲掉,业主那边会同意吗?闹事怎么办?”吕茂侠第一个提问道,因为目前团队的人员里,他的成交客户最多,到时候闹起事来,他肯定也是最头疼的。
“我只想说两点,第一,这种行情下,能拿出一两百万出来买房子的人,谁有空天天为这几棵树的事情和你浪费时间?第二,我建议你去看看做别墅很成功的LH地产,他们开卖的时候,房子还没建成,但是样板房和园林绿化的展示面那是相当的漂亮,最后呢?当业主交房的时候,你再去看看,看看那些漂亮的展示面还在吗?”肖总监说出这些的时候,好像就是说出了一个很普通的行业规则一样轻松。
吕茂侠心想,确实啊,这些绿化、展示面等等吸引客户上门的漂漂亮亮的东西,不过是道具而已,又不会写进合同里,业主来吵又能怎么样呢?霸王条款都是往好听了说,实在点,那就是店大欺客。
肖总监最后说道:“为配合售楼部全新升级,我们物业的客服人员也会全部换掉,形象差一点的、年纪大一点都将不会留在形象岗,所以,在座的各位,我也希望你们对自己的仪容仪表有要求。”
散会之后,回到前台,毛志成在那里自言自语道:“哎,马上又要还月供了,还不多开几单,又得吃土咯。”
旁边的其他人都没做声,吕茂侠冷冷的接话道:“你上次不是才抢了莎莎一套吗?差不多万把块,就用完了?”
“嗨,瞧你这话说的,哥们,那不是抢,本来客户就认我嘛,我们是做服务行业的,那消费者肯定都是选择服务做得好的销售员嘛,再说,你干嘛帮她们团队来挤兑我,我俩是可以建立战略联盟的啊。”毛志成嬉皮笑脸挤眉弄眼的对吕茂侠说道。
“对了,你刚刚说还月供?你房子买在哪里啊?可以啊,就买房了。”吕茂侠最近也想买房,虽然是公寓,但是手上的钱还是不够,所以很羡慕这些买了房的同龄人。
“哎呀,没什么了不起的,我出来工作都这么多年啦,买个小公寓再正常不过了,更何况还是个低首付。”毛志成总觉得自己走进社会这些年,才买一个三十几平米的单身公寓并不值得骄傲。
“低首付?还有吗?具体跟我说说呗。”吕茂侠倍感兴趣的问道。
“我上次看见售楼部还没搬走,应该还剩几套,低首付就是首付一成,剩下的九成房款全部做进贷款里面,月供稍微高一点点,但是购买的门槛就降低了很多,首付五万以内就搞定了!”毛志成简明扼要的回答了吕茂侠的问题。
“带我去看看呗!”吕茂侠开心的说道。
“没问题,下班跟我走吧。”毛志成边说便起身往外走去抽烟。
下班之后,吕茂侠跟着毛志成来到他的小区,两人进了售楼部,找了毛志成之前的置业顾问简单介绍一番之后,去看了样板房,感觉挺不错,最主要的是,吕茂侠自己只能买得起低首付的房子。、
回到段力帆的住处,吕茂侠给自己母亲打了电话说买房这事,电话那头的母亲想都没有想,直接答应了,非常支持,并说道:“买,你也要买一个房子了,租房子和寄宿在人家家里终究没有归属感,我和你爸虽然没钱,但是这种低首付的几万块我们还是拿得出,赶紧去定了,我把钱转给你。”
虽然背井离乡来到省会工作,是因为和母亲赌气才出来的,那时候吕茂侠的母亲也很自责,刚从家跑出来的头两个月他们也一直保持着冷战状态,但随着年纪增长,最主要是在外面体会到了讨生活的不容易,才更加明白母亲、父亲养育自己的含辛茹苦,自己最需要帮助的时候,最值得依赖的还是父母亲。
第二天上班的时候,吕茂侠刚进售楼部,毛志成就跑过来对自己说:“今天不得了,全是美女!一下不适应啊!”
顺着毛志成猥琐眼神的方向,吕茂侠首先看见自己团队前两天自己面试的两位女生,婷婷和Susan。
“你看物业前台那新来的三个妹子,都只有二十出头,身高都在一米六五往上,其中眼影画的很浓的叫莉莉,最高冷;另外那个身材... -->>
吕茂侠一早上班的时候,肖总监召集大家开早会,宣布了一个通知,大致就是:项目的主要的绿化展示面都在售楼部那一块,现在项目百分之九十的房子都已经卖掉,所以展示面已经不像当初卖期房那样重要了,开发商为了去化掉洋房片区的最后一期,决定针对中高产阶级客户,打造一个带有CEM客户体验功能的全新售楼部,老售楼部以及周边的绿化会全部推掉。
“各位有什么问题吗?”肖总监散会前问道。
“之前我们统一承诺业主我们项目会达到百分之六十的绿化率,这样全部铲掉,业主那边会同意吗?闹事怎么办?”吕茂侠第一个提问道,因为目前团队的人员里,他的成交客户最多,到时候闹起事来,他肯定也是最头疼的。
“我只想说两点,第一,这种行情下,能拿出一两百万出来买房子的人,谁有空天天为这几棵树的事情和你浪费时间?第二,我建议你去看看做别墅很成功的LH地产,他们开卖的时候,房子还没建成,但是样板房和园林绿化的展示面那是相当的漂亮,最后呢?当业主交房的时候,你再去看看,看看那些漂亮的展示面还在吗?”肖总监说出这些的时候,好像就是说出了一个很普通的行业规则一样轻松。
吕茂侠心想,确实啊,这些绿化、展示面等等吸引客户上门的漂漂亮亮的东西,不过是道具而已,又不会写进合同里,业主来吵又能怎么样呢?霸王条款都是往好听了说,实在点,那就是店大欺客。
肖总监最后说道:“为配合售楼部全新升级,我们物业的客服人员也会全部换掉,形象差一点的、年纪大一点都将不会留在形象岗,所以,在座的各位,我也希望你们对自己的仪容仪表有要求。”
散会之后,回到前台,毛志成在那里自言自语道:“哎,马上又要还月供了,还不多开几单,又得吃土咯。”
旁边的其他人都没做声,吕茂侠冷冷的接话道:“你上次不是才抢了莎莎一套吗?差不多万把块,就用完了?”
“嗨,瞧你这话说的,哥们,那不是抢,本来客户就认我嘛,我们是做服务行业的,那消费者肯定都是选择服务做得好的销售员嘛,再说,你干嘛帮她们团队来挤兑我,我俩是可以建立战略联盟的啊。”毛志成嬉皮笑脸挤眉弄眼的对吕茂侠说道。
“对了,你刚刚说还月供?你房子买在哪里啊?可以啊,就买房了。”吕茂侠最近也想买房,虽然是公寓,但是手上的钱还是不够,所以很羡慕这些买了房的同龄人。
“哎呀,没什么了不起的,我出来工作都这么多年啦,买个小公寓再正常不过了,更何况还是个低首付。”毛志成总觉得自己走进社会这些年,才买一个三十几平米的单身公寓并不值得骄傲。
“低首付?还有吗?具体跟我说说呗。”吕茂侠倍感兴趣的问道。
“我上次看见售楼部还没搬走,应该还剩几套,低首付就是首付一成,剩下的九成房款全部做进贷款里面,月供稍微高一点点,但是购买的门槛就降低了很多,首付五万以内就搞定了!”毛志成简明扼要的回答了吕茂侠的问题。
“带我去看看呗!”吕茂侠开心的说道。
“没问题,下班跟我走吧。”毛志成边说便起身往外走去抽烟。
下班之后,吕茂侠跟着毛志成来到他的小区,两人进了售楼部,找了毛志成之前的置业顾问简单介绍一番之后,去看了样板房,感觉挺不错,最主要的是,吕茂侠自己只能买得起低首付的房子。、
回到段力帆的住处,吕茂侠给自己母亲打了电话说买房这事,电话那头的母亲想都没有想,直接答应了,非常支持,并说道:“买,你也要买一个房子了,租房子和寄宿在人家家里终究没有归属感,我和你爸虽然没钱,但是这种低首付的几万块我们还是拿得出,赶紧去定了,我把钱转给你。”
虽然背井离乡来到省会工作,是因为和母亲赌气才出来的,那时候吕茂侠的母亲也很自责,刚从家跑出来的头两个月他们也一直保持着冷战状态,但随着年纪增长,最主要是在外面体会到了讨生活的不容易,才更加明白母亲、父亲养育自己的含辛茹苦,自己最需要帮助的时候,最值得依赖的还是父母亲。
第二天上班的时候,吕茂侠刚进售楼部,毛志成就跑过来对自己说:“今天不得了,全是美女!一下不适应啊!”
顺着毛志成猥琐眼神的方向,吕茂侠首先看见自己团队前两天自己面试的两位女生,婷婷和Susan。
“你看物业前台那新来的三个妹子,都只有二十出头,身高都在一米六五往上,其中眼影画的很浓的叫莉莉,最高冷;另外那个身材... -->>
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