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18小说网 www.18xs.com,重生之商机无限无错无删减全文免费阅读!

    随着橙子4的大卖,开心系的危机又暂时解决了,想解决掉企鹅公司也是一场持久的战争,所以路政觉得把自己的唱片发售,后世作为普通人最希望的就是功成名就。

    现在基本上也达到了这个水准,所以路政希望把自己的爱好发展发展,推迟了几个月的唱片发售正式启动,结果还没有等唱片发售,一个好消息传来打断了路政的专辑发售。

    原来筹备已久的路东置业借壳上市的手续终于走完,只能选择一个黄道吉日就可以上市了,所以路政要到香江处理这件事情,这也是今年工作的重中之重。

    因为房地产行业属于重资产的行业,说白了就是要大量的资金才能够快速的发展,后世的房地产企业那一个不是负债百分之七八十以上,路政记得曾经看过的一个统计。

    房地产企业欠银行超过了五万亿的贷款,而这也是为什么国家明明知道房地产泡沫比较严重,但是依然没有严格限制,只有过个两三年老百姓反对的声音过大的时候进行调整。

    要知道哪怕到了2017年的时候,每年土地每年出让金就超过了四万亿,再加上建安成本以及税费,再加上上游下游的供应链上的企业,例如说设计、建设、营销、广告、装修、绿化等等。

    而2017年的GDP总值也只有82万亿华币,有此可见房地产在国民经济中的比重,最直接的影响就超过了十万亿,而间接影响则是更多,哪怕保守来说也超过百分之三十的比重。

    同时房地产企业之所以扎堆上市,就是因为房地产企业属于重资产的投资,就拿帝都来说购买一块一百亩的土地,需要二十亿左右,而后续的投资还要有一二十亿的流动资金。

    房地产的资金来源主要也是银行,而银行贷款的对象首先是国有企业、上市企业、大中型企业,而中小型的房地产企业贷款很不容易,而一旦银行资金收紧,贷款就更困难。

    而且房地产企业上市还有一个好处,那就是可以发企业债,由于上市企业要求财务体系比较健全,所以发企业债也是很多房地产企业的惯用手段,说白了就是上市企业的信用更好。

    我国上市的房地产企业大概有一两百家,而涉及到的房地产投资的企业则更多,所以路东置业的上市非常的重要,而上此刘一铁的事件也让路政明白一个道理。

    那就是一个人单打独斗的日子已经过去了,未来企业要发展一定要抱团取暖,所以路东置业上市路政有意向引进一些大型的机构,分润了好处自然也要得到一些好处。

    所以路政在公司上市前先跟马总通了一个电话,邀请马总入股路东置业,但是马总对于房地产投资没有什么兴趣,路政也无法,而其他的机构路政在开心塔接见。

    路东置业主要邀请了中信资产、中原信托、太平洋保险、平安集团、招商证券五家合作企业,以及香江郑家作为战略投资路东置业,路政说道今天邀请各位过来的目的大家应该都清楚了。

    相信大家手上也有了路东置业的最详细的报告,路东置业本次定下向你们六家发售新股,一共百分之十的股份,总价六十亿你们各自愿意收购的股份是多少,大家可以探讨一下。

    中原信托是其中规模最小的一家,但是路政考虑到豫系商会的力量,所以也邀请了老家中原省的资金代表,中原信托的董事长亲自到场,对于路政给予新股非常的感激。

    中原信托的董事长刘昌明率先说道,我们自然是希望认购越多越好,但是能力有限,我们认购零点三的股份,由于我们的资金限制,所以我们把旗下中原省的几块地皮用来置换。

    路政看了看几块地块的位置,都是不错的位置,中原信托虽然在国内规模不大,但是在中原省的一亩三分地还是很有能量的,路政看了看黄宇,意思是这几个地块如何?

    黄宇点点头,表示认可。

    路政说,好刘总合作愉快。

    其他的几家都是比较熟悉,这种事情也遇到过不少次,都认购了份额,这些机构类的大多数是做短期投资,基本上过了解禁期之后就会抛售,当然也有长期持有的情况。

    同时路氏地产内部的高层也发行了内部股,其中黄宇认购的最多,拥有路东置业百分之五的股份,其次是栗小玉,栗小玉在路氏地产工作多年,不管是能力还是实力都获得认可。

    栗小玉认购了路东置业百分之三的股份,其他的一众高层也多少都拥有股份,整个管理层拥有百分之十的股份,剩下... -->>

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