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早上光荣的电话是何币打来了的，具体内容就一个。房价低于地大大集团的房价15%。其实很多人并不了解房地产的情况，他们会有内部销售价和外部销售价，其实每个同户型同楼层的房子价格都是一样的。打个比喻你要买的房子售楼处的成交价是100万的情况下，销售人员为了避免你讲价，会给你计算出101-103万之间，然后你降价给你让到100万成交，如果你没讲价，销售也会在带你去财务成交之前，跟你套近乎然后跟你说他有个优惠送给你最后100万成交。
所以制定好了的销售价格是完全固定的，这次王俊生能够拉低整套平行对比房价的15%完全是在对标地大大集团，也就是对标光荣。所以光荣这次想要卖出去房子完全就是痴心妄想了。尤其是现在的人还没有地大大综合商圈的概念也不是想现在能起到效果的。
而且光荣已经在犹豫应该如何修改一下地大大集团的名字，实在是有些让光荣不爽，叫着根本就不像是大企业，完全是冯四海洗钱的工具。虽然有些操作但是并不算正经的地产这次光荣接手加上欧文静才差不多把之前留下的江湖气息给消除个七七八八。
不过这个名字还是要换的，做地产上一世做的比较厉害的那些哪个不是万字辈开头的，自己也要加入这个地产姓氏。所以本身就准备给地大大改名的光荣，这次正好趁着这个机会重新打造一个品牌就类似于地产子公司一样的。
问清楚了何币关于王俊生的地产问题。主要也是一些基础问题，什么时候开盘，具体的价格以及房产内部出现的一些问题都让何币整理好了发过来一份。
不过不仅这些问题还有房产证的问题，这个其实现在很多人并不重视，但是这个是大问题，如果房产证下不来或者是集体产权那以后买卖起来麻烦就大多了。不过现在很多人并不知道这个厉害。但是这是光荣准备好解决他们的关键。
因为按照后世的房价来说，集体产权的房子和个人产权的房子那是有大区别的。个人产权的房子能够买到5万一平的集体产权的房子最多3万一平方就顶天了。所以区别打多了，只是现在的人还没有这个意识而已。
光荣连忙给白泽去了个电话，让白泽联系水军的人，主要是准备宣传两件事，第一个事就是产权问题的事情，这个问题其实迟早会曝光，只是这次光荣准备让他提前曝光这样能够赶在王俊生房子开始大卖之前就解决掉。
因为光荣很明白你去伤害一个公司其实行业也会连带着受到伤害，就像是当年三鹿奶粉出事以后，全国的乳制品行业几年的时间都没有从低潮期走出来，到后世接近10年过去了还有人那这个事情说事，当然这个事情比较大，地产受害人还是少数，不过依然会对隔壁这个地产也就是地大大的房子会有影响。
这个就像是同行业竞争很少爆内幕的，因为爆出了行业内幕就相当于是在自掘坟墓，这个生意人基本都知道。就像后世为什么那么多人出来爆内幕啊，因为他并不算完全的行业内，再就是后世的人不守规矩所以才会爆出这些行业内容出来。
所以这次光荣也打算小范围的用水军炒一下，降低对地产的冲击。所以只能小范围的搞一下，针对防水不好的事情，光荣准备找个托，买了房子以后在防水上找找漏洞然后再。。。。。。
往好了说这叫帮助住户寻找更好的房子，往坏了说有点恶意竞争的意思了。不过既然王俊生已经撕破脸了那就没必要在给他脸了对吧。不过这个事情白泽是干不了的，只能够找何币再找个人去做这件事。毕竟做了才有机会翻盘。
光荣突然好像想到了什么掏出手机给欧文静打了过去
“王总，今天怎么这么早啊？”欧文静的周边有些嘈杂应该是在车上。
“咱们那块地什么时候能完工？”
“估计还要1年半左右”
“那准备什么时候开盘？”
“准备半年以后吧”
“可以马上准备预售，不过只收预付款，两万块钱，等到正式开盘的时候，这两万块钱可以当四万块钱用。”
欧文静听到这个消息的时候也是马上就反应了过来，其实欧文静对于这种销售模式在国外是有案例的，只是国内很多时候用不上，不过这次能够通过这个模式加上商业地产一体化的模式一定能让地大大集团反败为胜。（未完待续）
早上光荣的电话是何币打来了的，具体内容就一个。房价低于地大大集团的房价15%。其实很多人并不了解房地产的情况，他们会有内部销售价和外部销售价，其实每个同户型同楼层的房子价格都是一样的。打个比喻你要买的房子售楼处的成交价是100万的情况下，销售人员为了避免你讲价，会给你计算出101-103万之间，然后你降价给你让到100万成交，如果你没讲价，销售也会在带你去财务成交之前，跟你套近乎然后跟你说他有个优惠送给你最后100万成交。
所以制定好了的销售价格是完全固定的，这次王俊生能够拉低整套平行对比房价的15%完全是在对标地大大集团，也就是对标光荣。所以光荣这次想要卖出去房子完全就是痴心妄想了。尤其是现在的人还没有地大大综合商圈的概念也不是想现在能起到效果的。
而且光荣已经在犹豫应该如何修改一下地大大集团的名字，实在是有些让光荣不爽，叫着根本就不像是大企业，完全是冯四海洗钱的工具。虽然有些操作但是并不算正经的地产这次光荣接手加上欧文静才差不多把之前留下的江湖气息给消除个七七八八。
不过这个名字还是要换的，做地产上一世做的比较厉害的那些哪个不是万字辈开头的，自己也要加入这个地产姓氏。所以本身就准备给地大大改名的光荣，这次正好趁着这个机会重新打造一个品牌就类似于地产子公司一样的。
问清楚了何币关于王俊生的地产问题。主要也是一些基础问题，什么时候开盘，具体的价格以及房产内部出现的一些问题都让何币整理好了发过来一份。
不过不仅这些问题还有房产证的问题，这个其实现在很多人并不重视，但是这个是大问题，如果房产证下不来或者是集体产权那以后买卖起来麻烦就大多了。不过现在很多人并不知道这个厉害。但是这是光荣准备好解决他们的关键。
因为按照后世的房价来说，集体产权的房子和个人产权的房子那是有大区别的。个人产权的房子能够买到5万一平的集体产权的房子最多3万一平方就顶天了。所以区别打多了，只是现在的人还没有这个意识而已。
光荣连忙给白泽去了个电话，让白泽联系水军的人，主要是准备宣传两件事，第一个事就是产权问题的事情，这个问题其实迟早会曝光，只是这次光荣准备让他提前曝光这样能够赶在王俊生房子开始大卖之前就解决掉。
因为光荣很明白你去伤害一个公司其实行业也会连带着受到伤害，就像是当年三鹿奶粉出事以后，全国的乳制品行业几年的时间都没有从低潮期走出来，到后世接近10年过去了还有人那这个事情说事，当然这个事情比较大，地产受害人还是少数，不过依然会对隔壁这个地产也就是地大大的房子会有影响。
这个就像是同行业竞争很少爆内幕的，因为爆出了行业内幕就相当于是在自掘坟墓，这个生意人基本都知道。就像后世为什么那么多人出来爆内幕啊，因为他并不算完全的行业内，再就是后世的人不守规矩所以才会爆出这些行业内容出来。
所以这次光荣也打算小范围的用水军炒一下，降低对地产的冲击。所以只能小范围的搞一下，针对防水不好的事情，光荣准备找个托，买了房子以后在防水上找找漏洞然后再。。。。。。
往好了说这叫帮助住户寻找更好的房子，往坏了说有点恶意竞争的意思了。不过既然王俊生已经撕破脸了那就没必要在给他脸了对吧。不过这个事情白泽是干不了的，只能够找何币再找个人去做这件事。毕竟做了才有机会翻盘。
光荣突然好像想到了什么掏出手机给欧文静打了过去
“王总，今天怎么这么早啊？”欧文静的周边有些嘈杂应该是在车上。
“咱们那块地什么时候能完工？”
“估计还要1年半左右”
“那准备什么时候开盘？”
“准备半年以后吧”
“可以马上准备预售，不过只收预付款，两万块钱，等到正式开盘的时候，这两万块钱可以当四万块钱用。”
欧文静听到这个消息的时候也是马上就反应了过来，其实欧文静对于这种销售模式在国外是有案例的，只是国内很多时候用不上，不过这次能够通过这个模式加上商业地产一体化的模式一定能让地大大集团反败为胜。（未完待续）