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是贪来的啊,站着说话腰不痛!
收敛,老子又不是贪官,又不害怕中纪委,收敛个什么?黄金龙越想越气,越想越觉窝囊,越窝囊心里越不是味儿。
黄金龙的牢骚发得的确不错,他的确不是贪官,他的钱不是贪来的,而是哈巴哈巴奴隶一样挣来的。在彬江地产界,黄金龙算个另类,他的金龙地产公司从不染指地皮,也就是说,彬江大大小小的地皮之争,地价之争,都与他黄金龙无关。这是黄金龙的过人之处,聪明之处。地皮是什么,在别人看来,那是黄金,是无价之宝。黄金龙看来,它不过就是用来盖房子的。我黄金龙只管盖房卖房,地从哪里来,不用我操心。这是黄金龙在圈子里常说的一句话,大家也都信。地产圈的人都知道,黄金龙的地一大半来自腾龙云,另一小半,来自别的地产商。别人吃地皮饭,他吃楼盘,各取所需,互不相犯。包括他的龙虎山庄,地皮也不是他搞到的,他拿到手时,那块地已倒了不下五次。当然,这样拿来的地皮会是天价,这没关系,再高的价最终都要转价到房价上去,别人掌控地皮的价格,黄金龙却操纵着整个彬江楼市的价格。他说涨,谁也不敢跌。华英英起初胆子大得很,跟他叫板,拿出最好的楼盘玩跳水,结果呢,差点没溺死。如果不是有人暗中捞她一把,怕是华英英早在三年前就跳楼了。
不染指地皮,当然就不怕什么土地风暴。这也是黄金龙比腾龙云自在消闲的缘故。但,眼下有人要动汤沟湾那些房,要拿他开刀,黄金龙能答应?
汤沟湾那块地,他可是赔了血本才拿到手的,地价绝不比城中心的低!那块地原是一片废地,一片干涸了的河滩,外带一个废弃的大渔溏。有一天腾龙云找到他,问他想不想在汤沟湾留下自己的印迹?黄金龙想也没想就说:“那地方是皇上的,咱一个泥瓦匠,凑什么热闹?”腾龙云呵呵一笑:“兄弟啊,我说你傻,你还真傻过了头。汤沟湾是啥地方,是彬江的小香港,小澳门,就在江北,也是特区。你知道吗,现在有多少人想往那儿凑热闹,有多少人揣着票子,想在那买房?这个楼盘要是做好了,保你赚得盆满钵溢。”黄金龙是个经不住劝的人,特别是腾龙云这张嘴,不知说动了他多少次,当然,腾龙云也没害过他。每次腾龙云相中地盘,都是先跟他商量,问他愿不愿意?他呢,只要腾龙云一张口,就毫不动摇地说干。为什么,因为他是腾龙云!腾龙云凭什么在地产界呼风唤雨,凭什么彬江最为瞩目的中天大厦还有科技城,会轻而易举到他手中?他手里有大把大把的政策资源啊。如今凭啥赚钱最快,凭啥赚钱最安全,当然是政策!黄金龙跟腾龙云合作这么些年,虽是往腾龙云手里塞了不少冤枉票子,可腾龙云也没少帮他,每次开发的楼盘,总会在第一时间全部售出,而且每平米还能比别人多售几百元。至于银行、税务、房管等方方面面的关系,更不用他黄金龙去打点。腾龙云有句经典的话:“我的资源就是你黄老板的,咱俩是一条藤上的瓜。”黄金龙也不客气:“我就是你腾大老板的退水沟,泄洪道,有多少水,只管泄。”
两个人狠狠地捣对方一拳,然后一个拥抱,感情就跟梁山兄弟一样。
那块地很快被腾龙云拿到了手,据说他跟范志大谈的条件是每亩五万元。一百亩地就是五百万。外加百分之三十友情费,也就一百五十万,这是给范志大的,不能让人家白担这个名。腾龙云拿到地后,先不急着给他,跟往常一样,先整理,上面种树,修渠,甚至还要象征性地搞出一份规划书来。这些事黄金龙从来不管,这是商业秘密,尽管圈子里的人都知道,但不该过问还是不能过问。这是腾龙云跟钱焕土他们的买卖。每次腾龙云拿了地,钱焕土他们的生意也就来了。腾龙云会像模像样向国土局打一份报告,说要整理废弃的荒地,让它变成可耕地,国土局一番考察,项目很快批准,第一笔资金到帐。这时腾龙云的第二项工作也就来了,他会在离工程用地不远的地方,瞅好一块上好的耕地,然后跟村上签订某份协议。这一切做得滴水不漏。等合同期限快到的时候,腾龙云采取移花术,将可耕地评估报告送到国土局,这样,国土局剩余的资金便会到帐。腾龙云这时才会找黄金龙,以每亩五十万的价格,将那片地转让给黄金龙。至于黄金龙在上面修什么,腾龙云就管不着了,也没人敢管。
黄金龙拿到那块地后,汤沟湾的小产权房已如火如荼,原来村上修的十二幢楼早已售空,还有人天天拿着票子等在范志大办公室门口。范志大呵呵笑笑,将这些人打发给了黄金龙。
工程还未开工,仅凭一张规划图,黄金龙就卖出了一百套房!
但是去年以来,有关小产权房的风声紧起来,无论是国土资源部还是省国土局,都开始采取打压措施。社会上也出现了一些对小产权房销售不利的传言。有人说中央高层已经发怒,下决心要将这种跟大产权房争市场的怪胎消灭在娘胎里。锦秀花园共分三期,前两期工程黄金龙赚得是眉笑眼开,实际收益比他预期的要高得多。困难出现在三期工程上。也怪黄金龙太贪心,他背着腾龙云,暗中又从华英英手中买了一块地,地价是比腾龙云的高一点,可那个地段位置比腾龙云的好。这事黄金龙没跟腾龙云提,腾龙云也没问,两个人都像哑巴一样打着哈哈。三期刚开工,就让廖静然盯上了,三天两头来骚扰。工程开了停,停了开,到现在才刚刚竣工。
房子卖了还不到一半,如果这时候政府采取强力措施打压,黄金龙等于就在汤沟湾白忙活了。
他不甘心!
他怎么能轻而易举就让到手的钱泡了汤呢?
那天的市长办公会刚完,黄金龙就直接找到了市长范宏大那里。范宏大自然知道他来做什么,但他装作不知道。
“有事?”范宏大头也没抬,眼角的余光扫了黄金龙一下,问。
“呵呵,也没啥事,没啥事。”黄金龙一时有些不适应,平日范宏大可不是这态度。看来形势果真变了啊,他嗫嚅了几句,终还是忍不住地问:“听说今天开会了?”
“你的耳朵很长啊,黄老板。”范宏大面色温怒地抬起头,半是动怒半是漠然地盯住黄金龙。
“是有点长,范市长,汤沟湾小产权房”黄金龙边往桌子跟前挪,边结结巴巴道。
“什么小产权房?”范宏大啪地丢下手中的笔,笔在桌子上掼出很响的一声。
黄金龙的步子僵住,脸上的肌肉也在变形。
“范市长,我是来问问,汤沟湾那些房子?”
“怎么,你黄老板缺房子?”
“范市长说笑话哩,我就是想问问,下一步,汤沟湾那种情况”
范宏大大约觉得跟黄金龙打这种哑谜没啥意思,腰一挺说:“你是说汤沟湾啊,金龙,汤沟湾还要往前发展,昂首阔步地发展。”
“是得发展,不过范市长,我只是问问,锦秀花园那些房子到底怎么办?”
“锦秀花园,谁修的?”范宏大像是第一次听说汤沟湾还有个锦秀花园,吃惊的表情差点没让黄金龙哭出声来。
“市长真会开玩笑,别人修的我跑来做什么?您不记得了,当初动工,您还剪了彩呢。”
黄金龙有时是头猪,这是范宏大多次场合下说过的话。不过这头猪挺能赚钱。这也是范宏大说过的话。黄金龙不知道范宏大是表扬他还是骂他,对猪这个词,他倒是不怎么反感。有时候,你就得做一头猪,甭管你是狮子还是老虎,在手握重权者眼里,你永远是一头猪。这头猪挨打不能哼哼,肚子吃不饱不能哼哼,让人欺负了也不能哼哼,刀架在脖子上时,更不能哼哼。惟一哼哼的地方,就是主子对你表示欢喜时。
黄金龙不但是一头猪,还是一头有思想有抱负的猪。
现在这头猪就用上自己的思想了。
“市长,如果真要拆,我也不反对,不过多给我几天时间,我把那里整理一下,整理好了,工作队进去,脸上也好看一点。”
黄金龙终于说出了自己想说的话。范宏大的表情凝固了,半天,他若有所思地说:“这事啊,目前归王副市长管,有空,你跟他汇报汇报,听听他怎么说。”
就两句,彼此就把问题交待清楚了,各自的心思,目的,还有办法,全在里面。能不能听懂,就看你的智力了。
黄金龙当然不缺智力,某种时候,他的智力甚至在范宏大等人之上。要不,他怎么情愿做一头猪呢。
黄金龙早就候在锦秀花园,看见王华栋,笑着恭迎上去。
“欢迎欢迎,热烈欢迎。”他肥嘟嘟的手伸向王华栋,王华栋握住他的手说:“我还以为你这边也见不到人呢。”
“怎么会,怎么会嘛,市长大驾光临,我欢呼都来不及呢。”黄金龙本还想说几句更夸张的话,说这种话是他的强项,他能说到让你浑身起满鸡皮疙瘩。一看范志大在边上递眼色,松开王华栋的手,媚笑着跟梁平安打招呼:“梁爷也来了,梁爷辛苦了。”
梁平安气得鼻子差点歪掉,如果不是王华栋在,真想反手掴他一个嘴巴。黄金龙却不在乎,依旧哈笑着脸,跟领导们打过招呼。这中间锦秀花园的工作人员已从各个角落涌来,在小区门口排成两列长队,出乎范志大意料,工作人员打出了两条横幅。一幅写着:“热烈欢迎市上领导来小区检查指导工作。”一幅写着:“热烈祝贺锦秀花园荣获全国安居乐业百佳小区荣誉称号”
“老黄,啥时得的这个奖?”范志大惊讶地问。
“刚刚,我的人刚刚才把奖杯捧来。正好,领导们都来了,热热闹闹开一个庆祝会吧。”
范志大没说话,目光投向王华栋。王华栋装作很随意地问:“这个奖怎么回事?”
“大奖,这是金龙公司截至目前获得的最大的一个奖。”黄金龙眉飞色舞。
“哪里评的?”王华栋又问。
“全国房产协会,还有十家网站,百家媒体。”
一听是房产协会,王华栋脸色一阴,快步穿过欢迎队伍,往里走去。其他人也不敢怠慢,生怕错了一步,就会让黄金龙绑架了似的。
范志大故意落在最后,趁别人不注意,恶恶地剜一眼黄金龙:“过了,这出戏你唱得过了!”
“过个啥嘛,实事求是嘛,奖又不是我花钱买的!”黄金龙很委屈地叫嚣着。
等到了接待室,王华栋就听到一个更为残酷的消息。锦秀花园三期工程十二幢楼近千套房子居然在短短一周内销售一空,创下了彬江楼盘销售新纪录!
“不可能!”王华栋心里恶叫了一声,目光困顿地盯住工作人员递上来的表格,表格上密密麻麻写着购房人名字,成交日期等。
除了范志大,其他人脸上全都是同一副色彩,今天出发前房管部门负责全市楼盘监控的工作人员还向他们汇报,目前锦秀花园三期工程销售率为零,怎么?
王华栋明知这里面有猫腻,又不便公开质疑,将表格递给税务局一位副局长,那位副局长也是一头雾水,看了半天,不敢问什么。
黄金龙正在粗声喝斥下属,意思是部下的脚步太慢了:“让你们早做准备,怎么到现在连水果都没买下?!”
“这帮猪,就知道盯着销售榜跟我要奖金。”他哈着脸,回头又跟王华栋说。
王华栋不露声色地看着黄金龙表演了一会儿,转身跟梁平安说:“国土部门跟税务部门留下,其他的先回市里去。”
说完,也不跟范志大打招呼,就下楼往车前走,等范志大和黄金龙追过来,王华栋的车子已离开锦秀花园。
回到市里,王华栋第一个就去见郑春雷,这事太过蹊跷,一周前还空空如也的三期工程,怎么会突然间各有其主?整治这种小区最怕的是啥,就是怕房产商把房屋抛出去。不实现销售时,你面对的是房产商一个人,一旦实现了销售,就要面对众多业主。这里面不只有业主的损失,关键还牵扯到社会稳定。一千多名业主要是联合起来,你的工作很难开展。
“不可能吧,没有听到他们售楼啊?”郑春雷也是一头雾水,地产商每次售楼,都要铺天盖地先打一通广告,静悄悄把楼卖了,这事听着像神话。
“我宁可相信它是真。”王华栋说。
“为什么?”郑春雷觉得今天的王华栋怪怪的,不像平时那个智多星。
“因为他是黄金龙。”
“一千套房,不是一套两套,黄金龙不会自己买自己的楼盘吧?”郑春雷说。
“可有人替他买。”
“谁?”
“银行!”
王华栋这才告诉郑春雷,他在锦秀花园看到的表格,三期工程三幢楼整体卖给了彬江市建设银行,还有一幢卖给了金水乡信用社。
“银行跑来凑热闹?”郑春雷越发想不通了。
“不是凑热闹,是银行向我们施加压力。”王华栋一语中的,道出了这出戏的奥秘。
郑春雷长长地哦了一声,他也感觉到这出戏难唱了。
转念一想,这么短的时间,就说黄金龙想拉银行进来,银行也未必肯买他的帐,况且那些楼房都是安在银行职工头上的,这么大一出戏,单凭了一个黄金龙,是唱不出的。莫非?
两个人几乎同时想到了一个人,是啊,怎么把他给忘了。这出戏,绝不是黄金龙唱的,除了他,没谁能唱到这份上!
两个人的目光相对,嘴里都在转着一个名字,但都没说出来。良久,郑春雷道:“怕曹操,曹操还真就到了。”
“他比曹操还难对付!”
又是沉默,似乎这人的力量太大了,大得让彬江两位常委都奈何不了他。
沉默中,王华栋先败下阵来,他用征询的口吻道:“要不要给柄杨书记汇报?”
“怎么汇报?”郑春雷反问。
“我也不知道。”王华栋无奈中多出一份沮丧,是啊,不能一有困难就找到书记那儿去。
“华栋,先别急,还是那句话,以不变应万变,看看下一步他们演什么戏。”
只能如此!
范宏大得知消息,爽心地笑了笑。王华栋啊王华栋,你不是意见大得很么,你不是一直想抓我的把柄么,那好,我给你机会,让你扎扎实实去抓。汤沟湾我是豁出去了,就算夷为平地,我也不在乎,就看你有没这个本事,千万别让汤沟湾把你碰得焦头烂额!
他恨恨地折断了一根笔!
秘书长苟天晓敲门进来,递上一份材料道:“记者的事都安排好了,通稿也审核过了,我的意见,是下周一把稿子发出去。”
这是范宏大另一步棋,他决计对整治汤沟湾小产权房来一次大张旗鼓的宣传,要让社会各界都知道,他范宏大对待小产权房,是下决心出铁拳的,决不容许恶之花在彬江大地上生长。这工作他交待给苟天晓,特别强调要突出“声势”两个字。
“下周一是不是晚了点,能提前尽量提前吧,最近舆论对彬江不利,两个案子让彬江蒙了太多羞。多宣传些正面,对彬江有好处。”
苟天晓略一思索:“行,我这就去安排,省上几家报纸都好办,中央在彬媒体也都打了招呼,上海那边的几家媒体难度稍稍大一点。”
“难度再大也要做,天晓,你以前在宣传部门干过,发挥余热嘛。”
“我知道了,请市长放心,这一次,一定让它来个满地生花。”
“好!”说完这件事,范宏大忽然问:“最近老秦是不是还跟那个女的有来往?”
老秦就是市政府另一位秘书长,副的,兼着办公室主任,这人以前挺对味的,自从吴柄杨来到彬江,变得跟以前不大一样了。范宏大现在烦他。
“还是老样子,昨天我还看见那女的来了着,弄得秘书们叽叽歪歪。”苟天晓说。
“这怎么行,这是市政府,不是谁家自留地,你要多长个心眼,该提醒时,还是适当提醒他一下,不要再弄出一个向树声来。”
“我怎么提醒,不提醒他都一肚子意见,一提醒,他还不把我桌子掀翻了?”
“同志之间,该关心的还是要关心。对了,他夫人在哪个单位工作?”
“市一中,教导主任。”
“哦,要是实在跟他张不开口,就找找他夫人,人民教师嘛,这方面办法可能比你我多点。”
苟天晓心里一亮,对呀,怎么把这招给忘了。他匆忙拿上范宏大已经签好的文件,回自己办公室去了。
范宏大一屁股落在椅子上,这一次他落得非常稳当。王华栋啊王华栋,等媒体一煽风,你想退都退不回来,我会让你死死地困在汤沟湾,看你还怎么跟廖静然出谋划策,怎么跟郑春雷他们同流合污?!
范宏大心情激动死了,感觉血脉呼呼在激荡。其实,那天开完办公会,布完第一步棋,他的血就开始激荡了。他真想找个人,好好为自己庆贺一下。自从连环杀人案后,他感觉自己被人绑在了桩上,什么自由也没了,心情灰暗得一塌糊涂。现在好,现在他要打翻身仗了,要一步步解开身上的套,重新迎来那个斗志昂扬的范宏大了。
范宏大打电话叫来邱兴泽,问:“龙嘴湖那块地怎么弄下了?”
“你是问b13那块地吧,目前国土部门已停了牌。”
“停牌的事我知道,我是问,最近有没有人找过你?”
“没。”邱兴泽老老实实回答。他不明白范宏大为什么突然要问这块地,这地本来都要交易了,三家竞标单位早已确定,就等收取保证金,然后公开竞标。谁知土地风暴突然降临,邱兴泽只好叮嘱国土局,暂时把牌摘了,等风暴过后再看情况。
“有家公司最近可能要找你,你跟他们先接触一下,看看实力。”
“知道了。”邱兴泽点点头,又像是疑惑什么似地问:“这地,不给龙腾留了?”
“公平竞争吧。”范宏大今天心情好,要不,就冲邱兴泽这句话,他就该发火。这人除了忠诚,别无是处,如果不是他老婆江海英一直让范宏大舍不得,他早撇开这个窝囊废不管了。给姓腾的留着,现在什么时候,还能考虑姓腾的?难道姓腾的惹的麻烦还不够?!
“兴泽啊,有些事,你得开动脑筋,审时度势,别几十年一成不变。”范宏大又说。说这话的时候,他心里涌出一股惆怅,话也说得有点悲伤。他相信邱兴泽感觉到了,感觉不到也没关系,他范宏大的惆怅,是邱兴泽这种人解不了的。
邱兴泽支支吾吾点了头,抽身走了。范宏大颓然地坐在椅子上,忽然就被烦恼包围住。
都怪邱兴泽,谁让他提起了腾龙云。
这是个祸根啊!
范宏大心知肚明,发生在彬江的连环杀人案,清清楚楚就是腾龙云做的。这个人心狠手辣,什么事都能做出,别说杀三个人,就是再多,他也敢!
起因还是为了地。相当一段时间,彬江的土地交易,都是由腾龙云暗中操控的,当然,这也跟他范宏大有关系,如果不是他暗中给腾龙云撑腰,腾龙云也不会霸王到如此程度。龙嘴湖工业新城确定要开发后,范宏大想打破这个格局,一个格局太久了不好,对彬江不利,对他范宏大更不利。作为一市之长,他不能被人左右,事实上他已经被腾龙云等人左右。这种被动局面如果不打破,迟早,他要毁到腾龙云等人手里。这是不值得的,范宏大非常清楚这一点。怎么才能打破呢,这又是一步难棋。
范宏大思来想去,决定暗中扶持一股新势力,当然,这种扶持必须是名正言顺的,而且要做得冠冕堂皇,让人瞅不出破绽。重要的是,范宏大给自己定了条铁律,决不拿这股势力一分钱,不但他不能拿,下面任何一个人,谁要敢拿,就立马滚到一边去。再也不能让钱烫手,更不能让钱学铁链子一样把他拴住!
他在众多的地产公司中挑来挑去,最后确定了三位,就是死去的程浩清、周晓芸、刘嘉伟。
这三家公司,一是有一定的实力,单独看,他们谁也无法跟腾龙云抗衡,如果联合起来,那就很难说。其二,这三家公司口碑好。口碑这东西,关键时候很有用,它能让老百姓服你,让老百姓觉得你的确是实实在在为彬江的发展着想,而不是纯粹为了个人的利益。为官一方,怎么老能拿个人的利益凌驾于一切之上呢,必须做一件让老百姓心服口服的事。第三,也是最重要的一条,这三家公司已在暗中较劲儿,想跟腾龙云的龙腾实业一拼。
这就好,你们已拉满了弓,我只是借你们一支箭而已。
于是,在范宏大的明示或暗示下,这三家公司很快在招标中拿到了自己想拿的地还有项目。位于城区二环路的家俱会展中心,就是程浩清建的。二环东路原汽修厂家属区改造工程,到了周晓芸手里。竞争最为激烈的世纪广场工程,居然出乎意料地被刘嘉伟的国际嘉业竞得。这三项工程,都是彬江市的重点工程,也是彬江上下几百万人所关注的工程,工程刚一发布,就引来好评,好评如潮啊。
范宏大总算找回一些被民拥戴的感觉。
这种感觉已离开他很久了。
地产界的震动更是强烈,三项工程,等于是三股清新之风,立刻吹得昏昏欲睡的彬江地产界睁开了眼睛,范宏大甚至收到几份来自地产界的赞扬信,说政府此举,无疑给僵死刻板的彬江地产界注射了一支清新剂,让地产界的后来者们再次看到了希望。
范宏大呵呵一笑,觉得世上的事真是滑稽。
他找来钱焕土,再次示意,将土地库中备存的五块地拿出来,公开竞争。钱焕土远比邱兴泽等人聪明,他的聪明不是说他真能懂范宏大的意思,而是他从不问范宏大的意思。
“我这就去办,请市长放心。”听听,他的话永远这么中规中矩,让人听了格外踏实。
按说,这个时候,腾龙云就该有警觉,或者,他应该震醒。彬江土地属于他一个人的历史已经结束了,垄断到了一定时期,必然会引出反垄断。彬江地产业重新洗牌的号角已经吹响,霸王餐不能再吃了。
范宏大也给腾龙云留足了机会,包括第二次选出的五块地,都是在市区或市区附近,龙嘴湖的地,范宏大一块也没拿出来。如果腾龙云就此能收敛,能意识到些什么,范宏大还是很高兴。可惜,腾龙云没。
前三块地出售后,腾龙云找过范宏大,言词间透出不满。范宏大也没客气,直言道:“龙云啊,彬江是五百万人的彬江,不是哪一个人的。彬江的发展,也得靠五百万双手,不是哪一双手能遮得了天。”
腾龙云面部表情动了动,带着不敬的口气道:“宏哥,这种上纲上线的话兄弟听不懂,也不爱听。兄弟只知道,凡事有个先来后到,旧社会还讲究拜码头呢。”
“这不是旧社会,这是二十一世纪。”范宏大强忍住怒道。
“我管它哪个世纪,在彬江,想跟我腾龙云叫板,还嫩了点。如若不信,走着瞧!”
“龙云,你是在威胁我还是在威胁他们?”范宏大不能不还击了,脸色一沉,冷冷地问。
“我谁也不威胁,也威胁不了。”
“那好,你先回去吧,我还有个会,等这段时间忙完,我们约个时间好好谈谈。”
范宏大借故打发走腾龙云,原来在心中敲定的计划立马就变了。腾龙云刚才那番话,明着是威胁程浩清他们,暗,却在向他示威。好啊,腾龙云,你终于显出真面目了,如果我范宏大不让你吃点苦头,你还真以为千年的王八能成精。
第二天,范宏大通知钱焕土,将龙嘴湖b16和b12两块地拿出来,公开挂牌交易,谁出的价高,就让谁开发。
没想,此举引发了彬江地产界一场恶战,为了争得b16,腾龙云不惜动用手中一切资源,连省国土资源局局长都搬了出来,金钱上更是不惜血本,程浩清他们也毫不示弱,三家公司联手应战,竞价充满了火药味,每亩40万的起价,最后定音时竞狂飙为每亩146万。
腾龙云是输了,最终败给了程浩清他们,谁知,竞标结束不到一个月,彬江就发生震惊全省的连环杀人案。
是贪来的啊,站着说话腰不痛!
收敛,老子又不是贪官,又不害怕中纪委,收敛个什么?黄金龙越想越气,越想越觉窝囊,越窝囊心里越不是味儿。
黄金龙的牢骚发得的确不错,他的确不是贪官,他的钱不是贪来的,而是哈巴哈巴奴隶一样挣来的。在彬江地产界,黄金龙算个另类,他的金龙地产公司从不染指地皮,也就是说,彬江大大小小的地皮之争,地价之争,都与他黄金龙无关。这是黄金龙的过人之处,聪明之处。地皮是什么,在别人看来,那是黄金,是无价之宝。黄金龙看来,它不过就是用来盖房子的。我黄金龙只管盖房卖房,地从哪里来,不用我操心。这是黄金龙在圈子里常说的一句话,大家也都信。地产圈的人都知道,黄金龙的地一大半来自腾龙云,另一小半,来自别的地产商。别人吃地皮饭,他吃楼盘,各取所需,互不相犯。包括他的龙虎山庄,地皮也不是他搞到的,他拿到手时,那块地已倒了不下五次。当然,这样拿来的地皮会是天价,这没关系,再高的价最终都要转价到房价上去,别人掌控地皮的价格,黄金龙却操纵着整个彬江楼市的价格。他说涨,谁也不敢跌。华英英起初胆子大得很,跟他叫板,拿出最好的楼盘玩跳水,结果呢,差点没溺死。如果不是有人暗中捞她一把,怕是华英英早在三年前就跳楼了。
不染指地皮,当然就不怕什么土地风暴。这也是黄金龙比腾龙云自在消闲的缘故。但,眼下有人要动汤沟湾那些房,要拿他开刀,黄金龙能答应?
汤沟湾那块地,他可是赔了血本才拿到手的,地价绝不比城中心的低!那块地原是一片废地,一片干涸了的河滩,外带一个废弃的大渔溏。有一天腾龙云找到他,问他想不想在汤沟湾留下自己的印迹?黄金龙想也没想就说:“那地方是皇上的,咱一个泥瓦匠,凑什么热闹?”腾龙云呵呵一笑:“兄弟啊,我说你傻,你还真傻过了头。汤沟湾是啥地方,是彬江的小香港,小澳门,就在江北,也是特区。你知道吗,现在有多少人想往那儿凑热闹,有多少人揣着票子,想在那买房?这个楼盘要是做好了,保你赚得盆满钵溢。”黄金龙是个经不住劝的人,特别是腾龙云这张嘴,不知说动了他多少次,当然,腾龙云也没害过他。每次腾龙云相中地盘,都是先跟他商量,问他愿不愿意?他呢,只要腾龙云一张口,就毫不动摇地说干。为什么,因为他是腾龙云!腾龙云凭什么在地产界呼风唤雨,凭什么彬江最为瞩目的中天大厦还有科技城,会轻而易举到他手中?他手里有大把大把的政策资源啊。如今凭啥赚钱最快,凭啥赚钱最安全,当然是政策!黄金龙跟腾龙云合作这么些年,虽是往腾龙云手里塞了不少冤枉票子,可腾龙云也没少帮他,每次开发的楼盘,总会在第一时间全部售出,而且每平米还能比别人多售几百元。至于银行、税务、房管等方方面面的关系,更不用他黄金龙去打点。腾龙云有句经典的话:“我的资源就是你黄老板的,咱俩是一条藤上的瓜。”黄金龙也不客气:“我就是你腾大老板的退水沟,泄洪道,有多少水,只管泄。”
两个人狠狠地捣对方一拳,然后一个拥抱,感情就跟梁山兄弟一样。
那块地很快被腾龙云拿到了手,据说他跟范志大谈的条件是每亩五万元。一百亩地就是五百万。外加百分之三十友情费,也就一百五十万,这是给范志大的,不能让人家白担这个名。腾龙云拿到地后,先不急着给他,跟往常一样,先整理,上面种树,修渠,甚至还要象征性地搞出一份规划书来。这些事黄金龙从来不管,这是商业秘密,尽管圈子里的人都知道,但不该过问还是不能过问。这是腾龙云跟钱焕土他们的买卖。每次腾龙云拿了地,钱焕土他们的生意也就来了。腾龙云会像模像样向国土局打一份报告,说要整理废弃的荒地,让它变成可耕地,国土局一番考察,项目很快批准,第一笔资金到帐。这时腾龙云的第二项工作也就来了,他会在离工程用地不远的地方,瞅好一块上好的耕地,然后跟村上签订某份协议。这一切做得滴水不漏。等合同期限快到的时候,腾龙云采取移花术,将可耕地评估报告送到国土局,这样,国土局剩余的资金便会到帐。腾龙云这时才会找黄金龙,以每亩五十万的价格,将那片地转让给黄金龙。至于黄金龙在上面修什么,腾龙云就管不着了,也没人敢管。
黄金龙拿到那块地后,汤沟湾的小产权房已如火如荼,原来村上修的十二幢楼早已售空,还有人天天拿着票子等在范志大办公室门口。范志大呵呵笑笑,将这些人打发给了黄金龙。
工程还未开工,仅凭一张规划图,黄金龙就卖出了一百套房!
但是去年以来,有关小产权房的风声紧起来,无论是国土资源部还是省国土局,都开始采取打压措施。社会上也出现了一些对小产权房销售不利的传言。有人说中央高层已经发怒,下决心要将这种跟大产权房争市场的怪胎消灭在娘胎里。锦秀花园共分三期,前两期工程黄金龙赚得是眉笑眼开,实际收益比他预期的要高得多。困难出现在三期工程上。也怪黄金龙太贪心,他背着腾龙云,暗中又从华英英手中买了一块地,地价是比腾龙云的高一点,可那个地段位置比腾龙云的好。这事黄金龙没跟腾龙云提,腾龙云也没问,两个人都像哑巴一样打着哈哈。三期刚开工,就让廖静然盯上了,三天两头来骚扰。工程开了停,停了开,到现在才刚刚竣工。
房子卖了还不到一半,如果这时候政府采取强力措施打压,黄金龙等于就在汤沟湾白忙活了。
他不甘心!
他怎么能轻而易举就让到手的钱泡了汤呢?
那天的市长办公会刚完,黄金龙就直接找到了市长范宏大那里。范宏大自然知道他来做什么,但他装作不知道。
“有事?”范宏大头也没抬,眼角的余光扫了黄金龙一下,问。
“呵呵,也没啥事,没啥事。”黄金龙一时有些不适应,平日范宏大可不是这态度。看来形势果真变了啊,他嗫嚅了几句,终还是忍不住地问:“听说今天开会了?”
“你的耳朵很长啊,黄老板。”范宏大面色温怒地抬起头,半是动怒半是漠然地盯住黄金龙。
“是有点长,范市长,汤沟湾小产权房”黄金龙边往桌子跟前挪,边结结巴巴道。
“什么小产权房?”范宏大啪地丢下手中的笔,笔在桌子上掼出很响的一声。
黄金龙的步子僵住,脸上的肌肉也在变形。
“范市长,我是来问问,汤沟湾那些房子?”
“怎么,你黄老板缺房子?”
“范市长说笑话哩,我就是想问问,下一步,汤沟湾那种情况”
范宏大大约觉得跟黄金龙打这种哑谜没啥意思,腰一挺说:“你是说汤沟湾啊,金龙,汤沟湾还要往前发展,昂首阔步地发展。”
“是得发展,不过范市长,我只是问问,锦秀花园那些房子到底怎么办?”
“锦秀花园,谁修的?”范宏大像是第一次听说汤沟湾还有个锦秀花园,吃惊的表情差点没让黄金龙哭出声来。
“市长真会开玩笑,别人修的我跑来做什么?您不记得了,当初动工,您还剪了彩呢。”
黄金龙有时是头猪,这是范宏大多次场合下说过的话。不过这头猪挺能赚钱。这也是范宏大说过的话。黄金龙不知道范宏大是表扬他还是骂他,对猪这个词,他倒是不怎么反感。有时候,你就得做一头猪,甭管你是狮子还是老虎,在手握重权者眼里,你永远是一头猪。这头猪挨打不能哼哼,肚子吃不饱不能哼哼,让人欺负了也不能哼哼,刀架在脖子上时,更不能哼哼。惟一哼哼的地方,就是主子对你表示欢喜时。
黄金龙不但是一头猪,还是一头有思想有抱负的猪。
现在这头猪就用上自己的思想了。
“市长,如果真要拆,我也不反对,不过多给我几天时间,我把那里整理一下,整理好了,工作队进去,脸上也好看一点。”
黄金龙终于说出了自己想说的话。范宏大的表情凝固了,半天,他若有所思地说:“这事啊,目前归王副市长管,有空,你跟他汇报汇报,听听他怎么说。”
就两句,彼此就把问题交待清楚了,各自的心思,目的,还有办法,全在里面。能不能听懂,就看你的智力了。
黄金龙当然不缺智力,某种时候,他的智力甚至在范宏大等人之上。要不,他怎么情愿做一头猪呢。
黄金龙早就候在锦秀花园,看见王华栋,笑着恭迎上去。
“欢迎欢迎,热烈欢迎。”他肥嘟嘟的手伸向王华栋,王华栋握住他的手说:“我还以为你这边也见不到人呢。”
“怎么会,怎么会嘛,市长大驾光临,我欢呼都来不及呢。”黄金龙本还想说几句更夸张的话,说这种话是他的强项,他能说到让你浑身起满鸡皮疙瘩。一看范志大在边上递眼色,松开王华栋的手,媚笑着跟梁平安打招呼:“梁爷也来了,梁爷辛苦了。”
梁平安气得鼻子差点歪掉,如果不是王华栋在,真想反手掴他一个嘴巴。黄金龙却不在乎,依旧哈笑着脸,跟领导们打过招呼。这中间锦秀花园的工作人员已从各个角落涌来,在小区门口排成两列长队,出乎范志大意料,工作人员打出了两条横幅。一幅写着:“热烈欢迎市上领导来小区检查指导工作。”一幅写着:“热烈祝贺锦秀花园荣获全国安居乐业百佳小区荣誉称号”
“老黄,啥时得的这个奖?”范志大惊讶地问。
“刚刚,我的人刚刚才把奖杯捧来。正好,领导们都来了,热热闹闹开一个庆祝会吧。”
范志大没说话,目光投向王华栋。王华栋装作很随意地问:“这个奖怎么回事?”
“大奖,这是金龙公司截至目前获得的最大的一个奖。”黄金龙眉飞色舞。
“哪里评的?”王华栋又问。
“全国房产协会,还有十家网站,百家媒体。”
一听是房产协会,王华栋脸色一阴,快步穿过欢迎队伍,往里走去。其他人也不敢怠慢,生怕错了一步,就会让黄金龙绑架了似的。
范志大故意落在最后,趁别人不注意,恶恶地剜一眼黄金龙:“过了,这出戏你唱得过了!”
“过个啥嘛,实事求是嘛,奖又不是我花钱买的!”黄金龙很委屈地叫嚣着。
等到了接待室,王华栋就听到一个更为残酷的消息。锦秀花园三期工程十二幢楼近千套房子居然在短短一周内销售一空,创下了彬江楼盘销售新纪录!
“不可能!”王华栋心里恶叫了一声,目光困顿地盯住工作人员递上来的表格,表格上密密麻麻写着购房人名字,成交日期等。
除了范志大,其他人脸上全都是同一副色彩,今天出发前房管部门负责全市楼盘监控的工作人员还向他们汇报,目前锦秀花园三期工程销售率为零,怎么?
王华栋明知这里面有猫腻,又不便公开质疑,将表格递给税务局一位副局长,那位副局长也是一头雾水,看了半天,不敢问什么。
黄金龙正在粗声喝斥下属,意思是部下的脚步太慢了:“让你们早做准备,怎么到现在连水果都没买下?!”
“这帮猪,就知道盯着销售榜跟我要奖金。”他哈着脸,回头又跟王华栋说。
王华栋不露声色地看着黄金龙表演了一会儿,转身跟梁平安说:“国土部门跟税务部门留下,其他的先回市里去。”
说完,也不跟范志大打招呼,就下楼往车前走,等范志大和黄金龙追过来,王华栋的车子已离开锦秀花园。
回到市里,王华栋第一个就去见郑春雷,这事太过蹊跷,一周前还空空如也的三期工程,怎么会突然间各有其主?整治这种小区最怕的是啥,就是怕房产商把房屋抛出去。不实现销售时,你面对的是房产商一个人,一旦实现了销售,就要面对众多业主。这里面不只有业主的损失,关键还牵扯到社会稳定。一千多名业主要是联合起来,你的工作很难开展。
“不可能吧,没有听到他们售楼啊?”郑春雷也是一头雾水,地产商每次售楼,都要铺天盖地先打一通广告,静悄悄把楼卖了,这事听着像神话。
“我宁可相信它是真。”王华栋说。
“为什么?”郑春雷觉得今天的王华栋怪怪的,不像平时那个智多星。
“因为他是黄金龙。”
“一千套房,不是一套两套,黄金龙不会自己买自己的楼盘吧?”郑春雷说。
“可有人替他买。”
“谁?”
“银行!”
王华栋这才告诉郑春雷,他在锦秀花园看到的表格,三期工程三幢楼整体卖给了彬江市建设银行,还有一幢卖给了金水乡信用社。
“银行跑来凑热闹?”郑春雷越发想不通了。
“不是凑热闹,是银行向我们施加压力。”王华栋一语中的,道出了这出戏的奥秘。
郑春雷长长地哦了一声,他也感觉到这出戏难唱了。
转念一想,这么短的时间,就说黄金龙想拉银行进来,银行也未必肯买他的帐,况且那些楼房都是安在银行职工头上的,这么大一出戏,单凭了一个黄金龙,是唱不出的。莫非?
两个人几乎同时想到了一个人,是啊,怎么把他给忘了。这出戏,绝不是黄金龙唱的,除了他,没谁能唱到这份上!
两个人的目光相对,嘴里都在转着一个名字,但都没说出来。良久,郑春雷道:“怕曹操,曹操还真就到了。”
“他比曹操还难对付!”
又是沉默,似乎这人的力量太大了,大得让彬江两位常委都奈何不了他。
沉默中,王华栋先败下阵来,他用征询的口吻道:“要不要给柄杨书记汇报?”
“怎么汇报?”郑春雷反问。
“我也不知道。”王华栋无奈中多出一份沮丧,是啊,不能一有困难就找到书记那儿去。
“华栋,先别急,还是那句话,以不变应万变,看看下一步他们演什么戏。”
只能如此!
范宏大得知消息,爽心地笑了笑。王华栋啊王华栋,你不是意见大得很么,你不是一直想抓我的把柄么,那好,我给你机会,让你扎扎实实去抓。汤沟湾我是豁出去了,就算夷为平地,我也不在乎,就看你有没这个本事,千万别让汤沟湾把你碰得焦头烂额!
他恨恨地折断了一根笔!
秘书长苟天晓敲门进来,递上一份材料道:“记者的事都安排好了,通稿也审核过了,我的意见,是下周一把稿子发出去。”
这是范宏大另一步棋,他决计对整治汤沟湾小产权房来一次大张旗鼓的宣传,要让社会各界都知道,他范宏大对待小产权房,是下决心出铁拳的,决不容许恶之花在彬江大地上生长。这工作他交待给苟天晓,特别强调要突出“声势”两个字。
“下周一是不是晚了点,能提前尽量提前吧,最近舆论对彬江不利,两个案子让彬江蒙了太多羞。多宣传些正面,对彬江有好处。”
苟天晓略一思索:“行,我这就去安排,省上几家报纸都好办,中央在彬媒体也都打了招呼,上海那边的几家媒体难度稍稍大一点。”
“难度再大也要做,天晓,你以前在宣传部门干过,发挥余热嘛。”
“我知道了,请市长放心,这一次,一定让它来个满地生花。”
“好!”说完这件事,范宏大忽然问:“最近老秦是不是还跟那个女的有来往?”
老秦就是市政府另一位秘书长,副的,兼着办公室主任,这人以前挺对味的,自从吴柄杨来到彬江,变得跟以前不大一样了。范宏大现在烦他。
“还是老样子,昨天我还看见那女的来了着,弄得秘书们叽叽歪歪。”苟天晓说。
“这怎么行,这是市政府,不是谁家自留地,你要多长个心眼,该提醒时,还是适当提醒他一下,不要再弄出一个向树声来。”
“我怎么提醒,不提醒他都一肚子意见,一提醒,他还不把我桌子掀翻了?”
“同志之间,该关心的还是要关心。对了,他夫人在哪个单位工作?”
“市一中,教导主任。”
“哦,要是实在跟他张不开口,就找找他夫人,人民教师嘛,这方面办法可能比你我多点。”
苟天晓心里一亮,对呀,怎么把这招给忘了。他匆忙拿上范宏大已经签好的文件,回自己办公室去了。
范宏大一屁股落在椅子上,这一次他落得非常稳当。王华栋啊王华栋,等媒体一煽风,你想退都退不回来,我会让你死死地困在汤沟湾,看你还怎么跟廖静然出谋划策,怎么跟郑春雷他们同流合污?!
范宏大心情激动死了,感觉血脉呼呼在激荡。其实,那天开完办公会,布完第一步棋,他的血就开始激荡了。他真想找个人,好好为自己庆贺一下。自从连环杀人案后,他感觉自己被人绑在了桩上,什么自由也没了,心情灰暗得一塌糊涂。现在好,现在他要打翻身仗了,要一步步解开身上的套,重新迎来那个斗志昂扬的范宏大了。
范宏大打电话叫来邱兴泽,问:“龙嘴湖那块地怎么弄下了?”
“你是问b13那块地吧,目前国土部门已停了牌。”
“停牌的事我知道,我是问,最近有没有人找过你?”
“没。”邱兴泽老老实实回答。他不明白范宏大为什么突然要问这块地,这地本来都要交易了,三家竞标单位早已确定,就等收取保证金,然后公开竞标。谁知土地风暴突然降临,邱兴泽只好叮嘱国土局,暂时把牌摘了,等风暴过后再看情况。
“有家公司最近可能要找你,你跟他们先接触一下,看看实力。”
“知道了。”邱兴泽点点头,又像是疑惑什么似地问:“这地,不给龙腾留了?”
“公平竞争吧。”范宏大今天心情好,要不,就冲邱兴泽这句话,他就该发火。这人除了忠诚,别无是处,如果不是他老婆江海英一直让范宏大舍不得,他早撇开这个窝囊废不管了。给姓腾的留着,现在什么时候,还能考虑姓腾的?难道姓腾的惹的麻烦还不够?!
“兴泽啊,有些事,你得开动脑筋,审时度势,别几十年一成不变。”范宏大又说。说这话的时候,他心里涌出一股惆怅,话也说得有点悲伤。他相信邱兴泽感觉到了,感觉不到也没关系,他范宏大的惆怅,是邱兴泽这种人解不了的。
邱兴泽支支吾吾点了头,抽身走了。范宏大颓然地坐在椅子上,忽然就被烦恼包围住。
都怪邱兴泽,谁让他提起了腾龙云。
这是个祸根啊!
范宏大心知肚明,发生在彬江的连环杀人案,清清楚楚就是腾龙云做的。这个人心狠手辣,什么事都能做出,别说杀三个人,就是再多,他也敢!
起因还是为了地。相当一段时间,彬江的土地交易,都是由腾龙云暗中操控的,当然,这也跟他范宏大有关系,如果不是他暗中给腾龙云撑腰,腾龙云也不会霸王到如此程度。龙嘴湖工业新城确定要开发后,范宏大想打破这个格局,一个格局太久了不好,对彬江不利,对他范宏大更不利。作为一市之长,他不能被人左右,事实上他已经被腾龙云等人左右。这种被动局面如果不打破,迟早,他要毁到腾龙云等人手里。这是不值得的,范宏大非常清楚这一点。怎么才能打破呢,这又是一步难棋。
范宏大思来想去,决定暗中扶持一股新势力,当然,这种扶持必须是名正言顺的,而且要做得冠冕堂皇,让人瞅不出破绽。重要的是,范宏大给自己定了条铁律,决不拿这股势力一分钱,不但他不能拿,下面任何一个人,谁要敢拿,就立马滚到一边去。再也不能让钱烫手,更不能让钱学铁链子一样把他拴住!
他在众多的地产公司中挑来挑去,最后确定了三位,就是死去的程浩清、周晓芸、刘嘉伟。
这三家公司,一是有一定的实力,单独看,他们谁也无法跟腾龙云抗衡,如果联合起来,那就很难说。其二,这三家公司口碑好。口碑这东西,关键时候很有用,它能让老百姓服你,让老百姓觉得你的确是实实在在为彬江的发展着想,而不是纯粹为了个人的利益。为官一方,怎么老能拿个人的利益凌驾于一切之上呢,必须做一件让老百姓心服口服的事。第三,也是最重要的一条,这三家公司已在暗中较劲儿,想跟腾龙云的龙腾实业一拼。
这就好,你们已拉满了弓,我只是借你们一支箭而已。
于是,在范宏大的明示或暗示下,这三家公司很快在招标中拿到了自己想拿的地还有项目。位于城区二环路的家俱会展中心,就是程浩清建的。二环东路原汽修厂家属区改造工程,到了周晓芸手里。竞争最为激烈的世纪广场工程,居然出乎意料地被刘嘉伟的国际嘉业竞得。这三项工程,都是彬江市的重点工程,也是彬江上下几百万人所关注的工程,工程刚一发布,就引来好评,好评如潮啊。
范宏大总算找回一些被民拥戴的感觉。
这种感觉已离开他很久了。
地产界的震动更是强烈,三项工程,等于是三股清新之风,立刻吹得昏昏欲睡的彬江地产界睁开了眼睛,范宏大甚至收到几份来自地产界的赞扬信,说政府此举,无疑给僵死刻板的彬江地产界注射了一支清新剂,让地产界的后来者们再次看到了希望。
范宏大呵呵一笑,觉得世上的事真是滑稽。
他找来钱焕土,再次示意,将土地库中备存的五块地拿出来,公开竞争。钱焕土远比邱兴泽等人聪明,他的聪明不是说他真能懂范宏大的意思,而是他从不问范宏大的意思。
“我这就去办,请市长放心。”听听,他的话永远这么中规中矩,让人听了格外踏实。
按说,这个时候,腾龙云就该有警觉,或者,他应该震醒。彬江土地属于他一个人的历史已经结束了,垄断到了一定时期,必然会引出反垄断。彬江地产业重新洗牌的号角已经吹响,霸王餐不能再吃了。
范宏大也给腾龙云留足了机会,包括第二次选出的五块地,都是在市区或市区附近,龙嘴湖的地,范宏大一块也没拿出来。如果腾龙云就此能收敛,能意识到些什么,范宏大还是很高兴。可惜,腾龙云没。
前三块地出售后,腾龙云找过范宏大,言词间透出不满。范宏大也没客气,直言道:“龙云啊,彬江是五百万人的彬江,不是哪一个人的。彬江的发展,也得靠五百万双手,不是哪一双手能遮得了天。”
腾龙云面部表情动了动,带着不敬的口气道:“宏哥,这种上纲上线的话兄弟听不懂,也不爱听。兄弟只知道,凡事有个先来后到,旧社会还讲究拜码头呢。”
“这不是旧社会,这是二十一世纪。”范宏大强忍住怒道。
“我管它哪个世纪,在彬江,想跟我腾龙云叫板,还嫩了点。如若不信,走着瞧!”
“龙云,你是在威胁我还是在威胁他们?”范宏大不能不还击了,脸色一沉,冷冷地问。
“我谁也不威胁,也威胁不了。”
“那好,你先回去吧,我还有个会,等这段时间忙完,我们约个时间好好谈谈。”
范宏大借故打发走腾龙云,原来在心中敲定的计划立马就变了。腾龙云刚才那番话,明着是威胁程浩清他们,暗,却在向他示威。好啊,腾龙云,你终于显出真面目了,如果我范宏大不让你吃点苦头,你还真以为千年的王八能成精。
第二天,范宏大通知钱焕土,将龙嘴湖b16和b12两块地拿出来,公开挂牌交易,谁出的价高,就让谁开发。
没想,此举引发了彬江地产界一场恶战,为了争得b16,腾龙云不惜动用手中一切资源,连省国土资源局局长都搬了出来,金钱上更是不惜血本,程浩清他们也毫不示弱,三家公司联手应战,竞价充满了火药味,每亩40万的起价,最后定音时竞狂飙为每亩146万。
腾龙云是输了,最终败给了程浩清他们,谁知,竞标结束不到一个月,彬江就发生震惊全省的连环杀人案。