第7章 成功售单 (1/2)
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“张哥,中午有空吗?”
“什么事?”
这样的,中午我有个客户要看售房,我经验不足,想让你跟我一起,“成交佣金方面我分点给你。”
“行。”听到佣金分他一点,张剑晨爽快地答应着。
职场就是这样,不能给他们好处,他们也不会真心的帮助你,为了开单,沈天琪也不会计较这些,就当花钱买些销售经验及攻单技巧。
“老爷爷,我到小区门口了,您多久到?”
“小伙子,我们出发了,等会就到。”
“老爷爷,您慢点,我等在门口等你们。”
很快老爷爷带着他们全家人来到小区门口,“小伙子,我们到了!”
“老爷爷,这边请。”
“老爷爷,这套房子面积虽然小了点,但你们年纪大一些,面积大的话,搞卫生也比较吃力,面积小打扫起来卫生也方便点也不会很累,关键是便宜,你那套房子卖了之后,买下这套,还剩下很大一部分,你可以把这些钱,存到银行每个月吃利息也够老两口生活费,这样也能减轻子女的负担。”边走边对老爷爷们介绍这套房子的特点。
老爷爷点点头,“小伙子说的是这个理,我听说一楼,采光没问题吧。”
沈天琪做足了功课,“老爷爷,这也是我让你们这个时辰过来看房子的原因,这个时间是看采光最好的时候,这套房子,还带院子,可以做个阳光房,可以在里面,养养花,种种草,喝喝茶都可以,还能享受着阳光浴。”
老爷爷听着井井有味,显然是被沈天琪这个话题吸引住了,老爷爷平时也是很有情调的人,平时就爱养那些花花草草,还有鸟,这些都是老年人经常活动。
沈天琪看着老爷爷的表情,心中窃喜,有门。“到了,我们进去看看吧!”
沙发、餐桌等等都摸着一层厚厚的灰尘,显然这套房子已经很久没人住,“老爷爷,你随我来,这边就是花园,大概有40平方,不计算在房权证里的,这里面积足够大,你看隔壁,他们把厨房装在花园旁,这样房子显得大点。”
老爷爷满意的点点头,“就是还要装修,我们也是不想麻烦,而且我儿子和儿媳平时上班也没什么时间,我们老两口年纪也大来回也不方便。”
这问题很尖锐,沈天琪一时之间不知道如何回答,用余光看了看张健晨,“老爷爷,这套房子也不需要大装修,就把卫生间及厨房间重新装修,地板换下,墙粉刷下,花园弄个阳光房,现在很多装修公司,你可以承包给装修公司,这样你可以省去来回折腾,到时候你找个信誉良好的装修公司,找你们认识或者朋友,都可以。”
沈天琪在心中给张健晨点个赞,这个回答很巧妙。
“这位小伙子,说的也不无道理,正好我有个亲戚在做装修公司,让他帮忙装修下。”
看了看采光,相对于他们楼层肯定没有那么好,但也不这么受影响,... -->>
“张哥,中午有空吗?”
“什么事?”
这样的,中午我有个客户要看售房,我经验不足,想让你跟我一起,“成交佣金方面我分点给你。”
“行。”听到佣金分他一点,张剑晨爽快地答应着。
职场就是这样,不能给他们好处,他们也不会真心的帮助你,为了开单,沈天琪也不会计较这些,就当花钱买些销售经验及攻单技巧。
“老爷爷,我到小区门口了,您多久到?”
“小伙子,我们出发了,等会就到。”
“老爷爷,您慢点,我等在门口等你们。”
很快老爷爷带着他们全家人来到小区门口,“小伙子,我们到了!”
“老爷爷,这边请。”
“老爷爷,这套房子面积虽然小了点,但你们年纪大一些,面积大的话,搞卫生也比较吃力,面积小打扫起来卫生也方便点也不会很累,关键是便宜,你那套房子卖了之后,买下这套,还剩下很大一部分,你可以把这些钱,存到银行每个月吃利息也够老两口生活费,这样也能减轻子女的负担。”边走边对老爷爷们介绍这套房子的特点。
老爷爷点点头,“小伙子说的是这个理,我听说一楼,采光没问题吧。”
沈天琪做足了功课,“老爷爷,这也是我让你们这个时辰过来看房子的原因,这个时间是看采光最好的时候,这套房子,还带院子,可以做个阳光房,可以在里面,养养花,种种草,喝喝茶都可以,还能享受着阳光浴。”
老爷爷听着井井有味,显然是被沈天琪这个话题吸引住了,老爷爷平时也是很有情调的人,平时就爱养那些花花草草,还有鸟,这些都是老年人经常活动。
沈天琪看着老爷爷的表情,心中窃喜,有门。“到了,我们进去看看吧!”
沙发、餐桌等等都摸着一层厚厚的灰尘,显然这套房子已经很久没人住,“老爷爷,你随我来,这边就是花园,大概有40平方,不计算在房权证里的,这里面积足够大,你看隔壁,他们把厨房装在花园旁,这样房子显得大点。”
老爷爷满意的点点头,“就是还要装修,我们也是不想麻烦,而且我儿子和儿媳平时上班也没什么时间,我们老两口年纪也大来回也不方便。”
这问题很尖锐,沈天琪一时之间不知道如何回答,用余光看了看张健晨,“老爷爷,这套房子也不需要大装修,就把卫生间及厨房间重新装修,地板换下,墙粉刷下,花园弄个阳光房,现在很多装修公司,你可以承包给装修公司,这样你可以省去来回折腾,到时候你找个信誉良好的装修公司,找你们认识或者朋友,都可以。”
沈天琪在心中给张健晨点个赞,这个回答很巧妙。
“这位小伙子,说的也不无道理,正好我有个亲戚在做装修公司,让他帮忙装修下。”
看了看采光,相对于他们楼层肯定没有那么好,但也不这么受影响,... -->>
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