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第146章 大赚一笔以及贺有根的反应
学区房!
这是华国房产的一大特色。
虽然它饱受诟病,虽然在某种程度上,它是教育资源分配不公平的核心体现。
但不得不承认,至少在目前的阶段,它对社会的稳定起到了非常大的作用。
因为一旦取消学区房,在各大优质学校招生条件有限的前提下,学生上学只有一个办法:考试!
高考、中考、小升初考,就连幼儿园的小盆友,都摆脱不了考试升学的命运。
那样就不是千军万马过独木桥了,而是每向前一步,四周都是刀光剑影。
孩子累,家长绝对要比孩子更累十倍!
所以,学区和学区房必不可少。
这两年因为响应“房子是用来住的,不是用来炒的”这一号召,中州所有房子都在变向降价。
但有一种房子除外,那就是学区房。
比如中州高新区最有名的金科龙城。
金科龙城只有四栋楼,不管房子外观、楼间距、户型结构,还是绿化,都是标准的三流楼盘。
但它的房价却达到惊人的18000元/平。
从2021年到2022年一整年,包括所有优质楼盘都在降价,从16000元/平降到13000元/平。
可金科龙城却从14000元/平逆势上涨,数月之内直接狂飙23%,成为高新区真正的楼王。
而这一切仅因为,金科龙城是中州中学唯一的学区房。
关于学区房的政策,国家目前的规定是:
一个小区附近如果有多家学校,那么你孩子去哪上学是随机的。
通过大数据摇号,一旦确定,不能更改。
但附近学校质量参差不齐,如果分到好学校还好,可若分到差学校,心态绝对原地爆炸。
金科龙城因为地理位置特殊,附近只有中州中学这所高新区最好的重点中学。
也就是说,只要你在金科龙城买房,把户口往这边一迁,就表示你的孩子已经提前被中州中学录龋
新小区、拥有高新区最好的中学学区,房子逆势上涨很正常,不涨才奇怪。
可现在,随着学区的调整,有为艺术公社竟然成了高新区第一幼儿园、高新区第一小学、中州中学三个地方的学区房!
而且还是这三所学校唯一的学区房,直接一对一录取的那种。
尤其是高新区第一幼儿园,这是整个高新区唯一的一家公立幼儿园。
师资力量、办学环境、政策扶持全是整个高新区最好的,但费用却是所有幼儿园中最低的。
结果是什么,答案不言而喻!
第二天,立刻有数辆豪车开到有为艺术公社大门口,找到罗铁军咨询该小区的承建情况。
在得知建筑资金已全部到位,最多三个月就能正式交房后,无数电话打到十月食品厂的客服部。
客服部的小姐姐都懵了,我对着电脑守着电话,卖的是炸鸡和肉丸啊!
伱们一个个心急火燎的咨询房价是什么鬼?
而且这些人的报价一个比一个离谱,因为最便宜的都飙到了20000元/平,最离谱的那位更是出到28000元/平。
这个价格在北上广等大城市自然不算什么,但这是中州啊!
还是房价全市最低的高新区!
一套房子你敢开口要18000元/平,我都要骂你心黑到了家,结果28000元/平可还行?
谭雪梅第一时间把这件事汇报给张岳,张岳当机立断,立刻成立有为艺术公社售楼部。
由詹苏苏临时担任部长,又紧急招聘了两个经验丰富的从业人员。
经过短时间培训后,有为艺术公社售楼部正式开张。
至于价格,张岳经过再三斟酌,最后决定按照自己眼睛异能所显示,将那204套89平的房子的总价定为4.2亿。
也就是说,这些房子的单价为23000元/平,吊打18000元/平的金科龙城,成为高新区新楼王!
而就这你还别嫌贵。
因为仅仅一天,这些房子就卖出去174套。
等到第二天下午,再有人跑到临时组建的售楼部内咨询时,被告知已经卖完了。
包括张岳从其他业主手中,以11000元/平“高价”买的17套房产也全部卖完。
再次含泪血赚1815.6万。
最终,张岳从这波买楼卖楼操作中,赚取了近2.7亿。
即使扣掉其他乱七八糟的费用,以及楼盘复建的工程款,也有2.3亿的净利润。
成为张岳拥有异能之后,获利最多的商业运作。
看着银行卡上的一大串数字,张岳现在走路都有点飘飘然。
这钱赚的,简直太过瘾了。
落叶安保集团。
贺有根坐在办公室内,正对着电脑兴致勃勃的斗地主。
芒途斗地主最近搞出了一个连炸模式,好玩度大大提高,贺有根特别沉迷。
当然,他沉迷的并非游戏本身,而是有为艺术公社的脱手。
一个占据了自己近半资产,看着就闹心的项目终于脱手了。
不仅没赔钱,还赚了将近四千万,一跃成为他麾下所有资产中最赚钱的项目。
手指哗哗的数着钞票,完全爽歪歪。
就在这时,敲门声响起。
贺有根道:“进来1
他那位金牌保镖气喘吁吁的跑进来:“根哥,出……出大事了。”
贺有根一愣:“出事?什么事?那帮兔崽子又把人打进医院了?
不是告诉过你们吗?找场子可以,耍横也没问题。
但别被人抓住把柄。
打了人被抓进去吃窝头咸菜的不叫好汉,打了人还能在外面吃香喝辣的,那才叫好汉。”
保镖连忙摇头:“你误会了,不是兄弟们的... -->>
第146章 大赚一笔以及贺有根的反应
学区房!
这是华国房产的一大特色。
虽然它饱受诟病,虽然在某种程度上,它是教育资源分配不公平的核心体现。
但不得不承认,至少在目前的阶段,它对社会的稳定起到了非常大的作用。
因为一旦取消学区房,在各大优质学校招生条件有限的前提下,学生上学只有一个办法:考试!
高考、中考、小升初考,就连幼儿园的小盆友,都摆脱不了考试升学的命运。
那样就不是千军万马过独木桥了,而是每向前一步,四周都是刀光剑影。
孩子累,家长绝对要比孩子更累十倍!
所以,学区和学区房必不可少。
这两年因为响应“房子是用来住的,不是用来炒的”这一号召,中州所有房子都在变向降价。
但有一种房子除外,那就是学区房。
比如中州高新区最有名的金科龙城。
金科龙城只有四栋楼,不管房子外观、楼间距、户型结构,还是绿化,都是标准的三流楼盘。
但它的房价却达到惊人的18000元/平。
从2021年到2022年一整年,包括所有优质楼盘都在降价,从16000元/平降到13000元/平。
可金科龙城却从14000元/平逆势上涨,数月之内直接狂飙23%,成为高新区真正的楼王。
而这一切仅因为,金科龙城是中州中学唯一的学区房。
关于学区房的政策,国家目前的规定是:
一个小区附近如果有多家学校,那么你孩子去哪上学是随机的。
通过大数据摇号,一旦确定,不能更改。
但附近学校质量参差不齐,如果分到好学校还好,可若分到差学校,心态绝对原地爆炸。
金科龙城因为地理位置特殊,附近只有中州中学这所高新区最好的重点中学。
也就是说,只要你在金科龙城买房,把户口往这边一迁,就表示你的孩子已经提前被中州中学录龋
新小区、拥有高新区最好的中学学区,房子逆势上涨很正常,不涨才奇怪。
可现在,随着学区的调整,有为艺术公社竟然成了高新区第一幼儿园、高新区第一小学、中州中学三个地方的学区房!
而且还是这三所学校唯一的学区房,直接一对一录取的那种。
尤其是高新区第一幼儿园,这是整个高新区唯一的一家公立幼儿园。
师资力量、办学环境、政策扶持全是整个高新区最好的,但费用却是所有幼儿园中最低的。
结果是什么,答案不言而喻!
第二天,立刻有数辆豪车开到有为艺术公社大门口,找到罗铁军咨询该小区的承建情况。
在得知建筑资金已全部到位,最多三个月就能正式交房后,无数电话打到十月食品厂的客服部。
客服部的小姐姐都懵了,我对着电脑守着电话,卖的是炸鸡和肉丸啊!
伱们一个个心急火燎的咨询房价是什么鬼?
而且这些人的报价一个比一个离谱,因为最便宜的都飙到了20000元/平,最离谱的那位更是出到28000元/平。
这个价格在北上广等大城市自然不算什么,但这是中州啊!
还是房价全市最低的高新区!
一套房子你敢开口要18000元/平,我都要骂你心黑到了家,结果28000元/平可还行?
谭雪梅第一时间把这件事汇报给张岳,张岳当机立断,立刻成立有为艺术公社售楼部。
由詹苏苏临时担任部长,又紧急招聘了两个经验丰富的从业人员。
经过短时间培训后,有为艺术公社售楼部正式开张。
至于价格,张岳经过再三斟酌,最后决定按照自己眼睛异能所显示,将那204套89平的房子的总价定为4.2亿。
也就是说,这些房子的单价为23000元/平,吊打18000元/平的金科龙城,成为高新区新楼王!
而就这你还别嫌贵。
因为仅仅一天,这些房子就卖出去174套。
等到第二天下午,再有人跑到临时组建的售楼部内咨询时,被告知已经卖完了。
包括张岳从其他业主手中,以11000元/平“高价”买的17套房产也全部卖完。
再次含泪血赚1815.6万。
最终,张岳从这波买楼卖楼操作中,赚取了近2.7亿。
即使扣掉其他乱七八糟的费用,以及楼盘复建的工程款,也有2.3亿的净利润。
成为张岳拥有异能之后,获利最多的商业运作。
看着银行卡上的一大串数字,张岳现在走路都有点飘飘然。
这钱赚的,简直太过瘾了。
落叶安保集团。
贺有根坐在办公室内,正对着电脑兴致勃勃的斗地主。
芒途斗地主最近搞出了一个连炸模式,好玩度大大提高,贺有根特别沉迷。
当然,他沉迷的并非游戏本身,而是有为艺术公社的脱手。
一个占据了自己近半资产,看着就闹心的项目终于脱手了。
不仅没赔钱,还赚了将近四千万,一跃成为他麾下所有资产中最赚钱的项目。
手指哗哗的数着钞票,完全爽歪歪。
就在这时,敲门声响起。
贺有根道:“进来1
他那位金牌保镖气喘吁吁的跑进来:“根哥,出……出大事了。”
贺有根一愣:“出事?什么事?那帮兔崽子又把人打进医院了?
不是告诉过你们吗?找场子可以,耍横也没问题。
但别被人抓住把柄。
打了人被抓进去吃窝头咸菜的不叫好汉,打了人还能在外面吃香喝辣的,那才叫好汉。”
保镖连忙摇头:“你误会了,不是兄弟们的... -->>
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