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前三年政府免费提供农业生产资料,开荒者只需付出劳动力即可完成。
当然,开荒不可能一个人做,雇佣劳动力同样需要支付报酬。
也就是说,开荒者前三年根本赚不到钱,收支勉强平衡。
他们的利润是接下来的十年。
生地变成熟地,不管自己耕种还是转租出去,收入都非常可观。
十年之后,乡政府收取租金,不仅可以弥补之前的农业资料投入,还得到一片绿洲。
这是妥妥的双赢!
忽然,张岳想到什么,他问万海仓:“你不种这两万亩地,不会是免租金的期限到了吧?”
万海仓尴尬一笑:“让你猜着了。
既然你是小杜的朋友,我也不瞒你。
我开垦出来的这两万亩地和其他地块不一样。
它的沙层非常厚,而且细沙只有表面十公分,下面全是粗沙,根本存不住水。
每年光浇水的费用,就比其他地块多将近一倍。
小杜也知道,在西疆种地,最大的支出不是种子化肥,而是抽水消耗的电费。
所以别看我手上有两万多亩地,在博斯腾湖一带牛气哄哄的。
但其实赚的,全是租地的租金。
现在乡里不免费了,等于我白给他们干活,这哪行啊?”
张岳点点头。
如果万海仓不说,这里面的事外人还真不清楚。
忽然,他想到什么:“等等,要真如你所说,那这两万亩地乡政府能包出去吗?”
万海仓叹了口气:“难说。
大家又不是傻子,哪片地块什么情况,只要在这待一段时间,心里都清楚。
种地和办工厂一样,追求的都是利润。
如果不赚钱,肯定没人干啊1
“要真没人承包会怎样?乡政府自己耕种?”
“怎么可能?
乡政府是职能部门,指导建议可以,但不能参与具体经营。
当然,就算他们想参与,也没那个精力。
你不知道管理两万亩地的难度有多大。
所以如果真的包不出去,就只能荒着了。”
说到这,万海仓脸上全是惋惜。
杜志建吃惊道:“什么?荒着?这也太可惜了吧?
实在不行就降点租金呗1
万海仓摇摇头:“降不了,乡政府的土地承包价格都是固定的。
任何地块,不管什么情况,都不能变。
年前乡里负责土地管理的韩开明专门来找我,希望我继续承包。
我把情况说了,表示只要每亩租金的价格降100元就可以搞。
这块地是我半辈子的心血,轻易放弃我同样心痛。
但最后根本谈不拢。”
张岳问:“那乡政府规定的租金是多少?”
“300元/亩。”
张岳点点头。
300元/亩,两万亩地就是六百万。
万海仓去年买红花虽然赚了800万,但能全部售出去,还是因为自己。
所以对方说不赚钱,还真不是糊弄人。
想了想,张岳虚心求教:“万叔,若真如你所说,这两万亩地真租不出去,那我能租吗?”
万海仓一愣:“你租?租当然没问题了。
你真要租的话,我还可以把汤管家转借给你。
这两万亩地一直都是汤管家负责管理。
他对这些地块情况十分熟悉,对红白黄花的种植更有自己的独特心得,绝对耽误不了你的事。
但说句良心话,种地需要投入大量资金。
除了租用费,还有生产资料。
在取得收益前,两万亩地你手上至少要有4000万才能玩得开。
4000万一年,80%以上的概率不赚钱。
哪怕你放到银行,这么大一笔资金都能吃几百万利息。”
张岳微笑道:“非常感谢您的提醒,这样,我先问一下那位韩先生吧。
万一他已经承包出去了,咱们在这说再多也没用。”
库尔勒,BYGL宾馆。
钱裕华和荣金茂坐在客厅沙发上。
荣金茂问钱裕华:“老板,你确定张岳真会给我打电话?”
钱裕华脸上全是自信:“放心,他一定会打的。
这段时间我把西疆所有种红花的地方都跑了一遍,其他地方的红花全都销售殆荆
他想一劳永逸的购买,只能通过万海仓。
尤其是万海仓的红花虽被你买走,但货还在他仓库里。
作为一名成功商人,碰到这样的事,就算希望不大,也会打电话咨询一下。”
荣金茂:“可他要问起来,我该怎么说?直接把价格加上去?”
钱裕华无奈看他一眼:“你是不是傻?
直接加价,会让他觉得,你有很强烈的出售意向。
以此人的精明,到时肯定会想尽办法压价。
所以想从他手里赚钱,你必须端起来,表示对转卖并不感兴趣。
当然,话也不能说太死,给他留那么一点希望。”
荣金茂更茫然了:“您能说具体点吗?
我怕我搞不来啊1
“你怎么这么笨?
这样……如果他给你打电话,你就推脱现在没时间,先晾他几天。
对方接下来肯定会去西疆其他地方询问。
等他彻底确定在其他地方买不到红花,你再出现。
到时加价就会容易得多。”
荣金茂眼睛一亮:“这个主意好,我怎么就没想到?
等等,老板,你猜对了,他真给我打电话了。”
钱裕华微微一笑,一副智珠在握的样子:“别急,先放松,准备好了再接。”
“好1
30秒后,
“喂,你好……”
“……”
五分钟后。
嘟嘟嘟!
看着已经挂断的电话,不止荣金茂懵逼,钱裕华也一脸茫然:
“他怎么会跑云贵那边买红花?”
荣金茂看看自己老板,不敢说话。
毕竟对方刚才还自信满满的吹着牛逼,现在被打脸如此之快,肯定羞愤难当。
自己若贸然开口,大概率会成为对方的出气筒。
他就是个打工人,能糊弄过去就糊弄过去,犯不着主动找挨骂。
忽然,钱裕华道:“不对,肯定不对!
如果张岳真在云贵买到大量红花,那他为什么还要来西疆?
灵芝和何首乌在中州就能买到啊1
“咦,好像也对,所以他为什么要这么做?”
“很简单,对方在试探。
他刚才为什么非常自信的说,要向你买灵芝和何首乌?
你又不是中药商人。”
“这个……他套我的话?”
“对,他想通过这种话术,判定红花在你心中的地位。
所以我敢肯定,对方从云贵买红花的事,大概率是假的。
即使是真的,他手上红花数量也不多。
毕竟在得知红花被你买走后,他想买回来肯定得加价。
因此越是表现的不在意,到时砍价就更轻松。”
越想越觉得有道理,钱裕华瞬间笑容满满:“这样,你先等一下,让我探探他的口风。”
说完,他直接拨通张岳电话。
张岳的声音传来:“老钱,你的事到底忙完了没?
本来说好昨天在库尔勒汇合,我老老实实到了,结果你竟然中途撂挑子。”
钱裕华:“这个……不好意思啊,我是真有事。
你再耐心等一下,明天我一定到地方。”
“行吧,那你快点。”
“对了,今天什么情况啊,红花收到了没?”
“嗨,别提了,老万的红花全被人买走了。
好在我一个云贵的朋友手里有点货,不然还真的麻烦。”
“是吗?”钱裕华眼皮一跳,“云贵你真买了红花?我怎么不知道?”
“也是运气好吧,不过距离你的要求还差几万斤。
我这两天再到处跑跑,应该能凑齐。”
(本章完)
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前三年政府免费提供农业生产资料,开荒者只需付出劳动力即可完成。
当然,开荒不可能一个人做,雇佣劳动力同样需要支付报酬。
也就是说,开荒者前三年根本赚不到钱,收支勉强平衡。
他们的利润是接下来的十年。
生地变成熟地,不管自己耕种还是转租出去,收入都非常可观。
十年之后,乡政府收取租金,不仅可以弥补之前的农业资料投入,还得到一片绿洲。
这是妥妥的双赢!
忽然,张岳想到什么,他问万海仓:“你不种这两万亩地,不会是免租金的期限到了吧?”
万海仓尴尬一笑:“让你猜着了。
既然你是小杜的朋友,我也不瞒你。
我开垦出来的这两万亩地和其他地块不一样。
它的沙层非常厚,而且细沙只有表面十公分,下面全是粗沙,根本存不住水。
每年光浇水的费用,就比其他地块多将近一倍。
小杜也知道,在西疆种地,最大的支出不是种子化肥,而是抽水消耗的电费。
所以别看我手上有两万多亩地,在博斯腾湖一带牛气哄哄的。
但其实赚的,全是租地的租金。
现在乡里不免费了,等于我白给他们干活,这哪行啊?”
张岳点点头。
如果万海仓不说,这里面的事外人还真不清楚。
忽然,他想到什么:“等等,要真如你所说,那这两万亩地乡政府能包出去吗?”
万海仓叹了口气:“难说。
大家又不是傻子,哪片地块什么情况,只要在这待一段时间,心里都清楚。
种地和办工厂一样,追求的都是利润。
如果不赚钱,肯定没人干啊1
“要真没人承包会怎样?乡政府自己耕种?”
“怎么可能?
乡政府是职能部门,指导建议可以,但不能参与具体经营。
当然,就算他们想参与,也没那个精力。
你不知道管理两万亩地的难度有多大。
所以如果真的包不出去,就只能荒着了。”
说到这,万海仓脸上全是惋惜。
杜志建吃惊道:“什么?荒着?这也太可惜了吧?
实在不行就降点租金呗1
万海仓摇摇头:“降不了,乡政府的土地承包价格都是固定的。
任何地块,不管什么情况,都不能变。
年前乡里负责土地管理的韩开明专门来找我,希望我继续承包。
我把情况说了,表示只要每亩租金的价格降100元就可以搞。
这块地是我半辈子的心血,轻易放弃我同样心痛。
但最后根本谈不拢。”
张岳问:“那乡政府规定的租金是多少?”
“300元/亩。”
张岳点点头。
300元/亩,两万亩地就是六百万。
万海仓去年买红花虽然赚了800万,但能全部售出去,还是因为自己。
所以对方说不赚钱,还真不是糊弄人。
想了想,张岳虚心求教:“万叔,若真如你所说,这两万亩地真租不出去,那我能租吗?”
万海仓一愣:“你租?租当然没问题了。
你真要租的话,我还可以把汤管家转借给你。
这两万亩地一直都是汤管家负责管理。
他对这些地块情况十分熟悉,对红白黄花的种植更有自己的独特心得,绝对耽误不了你的事。
但说句良心话,种地需要投入大量资金。
除了租用费,还有生产资料。
在取得收益前,两万亩地你手上至少要有4000万才能玩得开。
4000万一年,80%以上的概率不赚钱。
哪怕你放到银行,这么大一笔资金都能吃几百万利息。”
张岳微笑道:“非常感谢您的提醒,这样,我先问一下那位韩先生吧。
万一他已经承包出去了,咱们在这说再多也没用。”
库尔勒,BYGL宾馆。
钱裕华和荣金茂坐在客厅沙发上。
荣金茂问钱裕华:“老板,你确定张岳真会给我打电话?”
钱裕华脸上全是自信:“放心,他一定会打的。
这段时间我把西疆所有种红花的地方都跑了一遍,其他地方的红花全都销售殆荆
他想一劳永逸的购买,只能通过万海仓。
尤其是万海仓的红花虽被你买走,但货还在他仓库里。
作为一名成功商人,碰到这样的事,就算希望不大,也会打电话咨询一下。”
荣金茂:“可他要问起来,我该怎么说?直接把价格加上去?”
钱裕华无奈看他一眼:“你是不是傻?
直接加价,会让他觉得,你有很强烈的出售意向。
以此人的精明,到时肯定会想尽办法压价。
所以想从他手里赚钱,你必须端起来,表示对转卖并不感兴趣。
当然,话也不能说太死,给他留那么一点希望。”
荣金茂更茫然了:“您能说具体点吗?
我怕我搞不来啊1
“你怎么这么笨?
这样……如果他给你打电话,你就推脱现在没时间,先晾他几天。
对方接下来肯定会去西疆其他地方询问。
等他彻底确定在其他地方买不到红花,你再出现。
到时加价就会容易得多。”
荣金茂眼睛一亮:“这个主意好,我怎么就没想到?
等等,老板,你猜对了,他真给我打电话了。”
钱裕华微微一笑,一副智珠在握的样子:“别急,先放松,准备好了再接。”
“好1
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“喂,你好……”
“……”
五分钟后。
嘟嘟嘟!
看着已经挂断的电话,不止荣金茂懵逼,钱裕华也一脸茫然:
“他怎么会跑云贵那边买红花?”
荣金茂看看自己老板,不敢说话。
毕竟对方刚才还自信满满的吹着牛逼,现在被打脸如此之快,肯定羞愤难当。
自己若贸然开口,大概率会成为对方的出气筒。
他就是个打工人,能糊弄过去就糊弄过去,犯不着主动找挨骂。
忽然,钱裕华道:“不对,肯定不对!
如果张岳真在云贵买到大量红花,那他为什么还要来西疆?
灵芝和何首乌在中州就能买到啊1
“咦,好像也对,所以他为什么要这么做?”
“很简单,对方在试探。
他刚才为什么非常自信的说,要向你买灵芝和何首乌?
你又不是中药商人。”
“这个……他套我的话?”
“对,他想通过这种话术,判定红花在你心中的地位。
所以我敢肯定,对方从云贵买红花的事,大概率是假的。
即使是真的,他手上红花数量也不多。
毕竟在得知红花被你买走后,他想买回来肯定得加价。
因此越是表现的不在意,到时砍价就更轻松。”
越想越觉得有道理,钱裕华瞬间笑容满满:“这样,你先等一下,让我探探他的口风。”
说完,他直接拨通张岳电话。
张岳的声音传来:“老钱,你的事到底忙完了没?
本来说好昨天在库尔勒汇合,我老老实实到了,结果你竟然中途撂挑子。”
钱裕华:“这个……不好意思啊,我是真有事。
你再耐心等一下,明天我一定到地方。”
“行吧,那你快点。”
“对了,今天什么情况啊,红花收到了没?”
“嗨,别提了,老万的红花全被人买走了。
好在我一个云贵的朋友手里有点货,不然还真的麻烦。”
“是吗?”钱裕华眼皮一跳,“云贵你真买了红花?我怎么不知道?”
“也是运气好吧,不过距离你的要求还差几万斤。
我这两天再到处跑跑,应该能凑齐。”
(本章完)