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按照张岳的吩咐，做好红花的运输工作。
与此同时，张岳也订好了回中州的机票。
其实按照他的计划，是准备在这里多待几天的。
不过中州那边却出了意外事故。
天友建筑队经理办公室。
张岳看着罗铁军：“到底怎么回事？”
罗铁军脸上全是苦涩：“老板，你处分我吧！
没想到同样的错误在我父亲身上犯了一次，我竟然又犯了一次。
融创的资金链出了问题，帐面上根本就没钱。
新合鑫虽然好一点，但日子也不太好过。
关键是对方老板就是个无赖，眼看工程无法按时交付，干脆直接躺平。
我跑了好几趟，最后都差点动武了，还是一分钱没要到。”
张岳瞬间想起自己去西疆之前，罗铁军的确和自己说过这件事。
对方还专门问手下工人的工资怎么办？
当时自己也没多想，没想到还是出了事。
旁边杨三旺忙道：“张老板，这事其实也不能全怪铁军。
我们接工程时，对房产开发商已经做了非常严格的筛查。
但事实证明，当时所有向我们抛出橄榄枝的开发商，资金都有问题。
融创和新合鑫还算好一点，其他开发商的情况更糟糕。
现在放眼整个中州，能够按时交房的，只有那些资金链雄厚的大开发商。
比如和咱们合作的金辉。
只是这些大开发商大部分都有自己的专业建筑团队，咱们很难和他们合作……”
“行了１听杨三旺絮絮叨叨给自己开脱，罗铁军脸色通红，“是我的失误就是我的失误。
当初这三家开发商，金辉是你选的，融创和新合鑫都是我选的。
为什么你选的就没出问题，偏偏我选的都出了问题？”
“我那只是运气好……”
“狗屁的运气好，老子最不相信的就是运气１
罗铁军说着，瞬间站起身：“我再去新合鑫一趟，不管使用什么方法，都必须把工程款要回来。
哪怕对方不给全，也必须给一部分，不然的话，我就给他来个白刀子进红刀子出……”
张岳连忙拉住他：“行了，要是动武能够解决，咱们动武也没问题。
可关键是有用吗？
这两家公司现在一共欠咱们多少工程款？”
杨三旺道：“2350万，知道他们两家付不出钱后，工程已经被我停了……”
谁知张岳一愣：“等等，你说多少？”
“准确的说是23567800元１
张岳有些无奈：“嗨，我当好几个亿呢！
才2000多万，就值得你们两个火急火燎的给我打电话让我回来？”
此话一出，罗铁军和杨三旺愣了。
杨三旺有些傻眼：“老板，2000多万还不多呢？”
张岳一拍眉头。
好吧！
自己这段时间搞的都是大生意，动辄一两个亿。
尤其是南博万石山的矿山，哪怕自己只分30%，也有近20亿的利润。
以至于竟不把2000多万放到眼里……
要知道对于中州90%的工程承包商来说，这笔资金足以让他们资金链断裂。
摆摆手，张岳道：“行了，2000多万的确不是个小数目。
但对我来说，还不至于让日子过不下去。
你们俩就别在这要死要活的。”
说完一指罗铁军：“尤其是你。
别忘了你现在的身份，天友建筑队的所有兄弟还指着你吃饭呢！
结果你倒好，动不动就要拿刀和别人拼命。
你要真出了事，你媳妇怎么办？孩子怎么办？
当然，我说这些并不是说，对方欠咱们钱这件事就这么算了。
凡是要动脑子。
没错，融创和新合鑫手上暂时的确没钱，或者不愿意出钱。
可他们却有固定资产呀！
比如融创，现在房地产这么不景气，他们的房子就能全部卖出去？
卖不出去的房子也是钱，你找人打听一下，看看到底什么情况。
然后直接通过法律程序，把他没卖的房子，作为工程款抵押给咱们，事情不就解决了。
新合鑫也差不多，有房子就抵押房子，没有房子再想其他办法。
不要眼睛只盯着钱，固定资产也是资产。”
然而听张岳这么说，罗铁军不仅没有半点高兴，嘴角反而更苦涩了：
“不行啊！
这事我已经问过了，融创和新合鑫的确都有大量没卖出去的房子。
我也曾想着，让他们以这些房子作为抵押。
可问题是，这些房子的价格该怎么算？
比如咱们这次接手的是融创的天悦华府。
这个小区现在刚刚封顶，按照工程进度只有40%。
我和他们老板协商过，他们老板说了，最低只能按30%的售价来抵工程款。”
张岳一拍大腿：“这不挺好吗？
假如一套房子的造价为100万，融创那边已经出了40万，然后按30万卖给咱们，咱们还占了10万块钱便宜呢！
而且他们造价100万，至少要卖150万，那样咱们占的便宜就更大了。”
“可这是烂尾楼啊！
如果融创把天悦华府剩下的房子全部抵押给咱们，他们肯定彻底摆烂，没有任何复工的可能。
不复工，楼就一直烂尾。
咱们的钱一样全部打水漂１
张岳诧异的看着他：“兄弟，你是不是傻了？
对普通人来说楼房烂尾，他们没有任何办法，但你是谁呀？
承包商，专门盖楼的！
把楼盘接过来，咱们买点材料给他盖起不就行了？”
“这个我当然知道，但问题是融创的楼盘已经卖了将近一半。
咱们如果接手，是不是也得把另外一半也盖起来？”
张岳点点头：“这不废话吗？要盖肯定得盖齐全！
难不成咱们光盖咱们自己的？那不像话１
说到这里，他瞬间明白了罗铁军的意思。
自己一旦接手，其他业主的房子就成了最大的负担。
而且融创的情况和有为艺术公社不一样。
有为艺术公社拥有巨大的升值空间，再加上从那里买房的业主并不多。
所以不管自己怎么折腾，都不会赔钱。
事实也正是如此，张岳将有为艺术公社建成后，虽然大赚特赚。
但对于甘大兵、宋建国这些业主来说，张岳等于是贴工又贴料，免费帮他们把房子盖了起来。
而且有为艺术公社自己接手的时候，已经完成了90%。
就算忘往里贴钱，贴的也不是特别多。
但融创的天悦华府，张岳虽然没有用眼睛异能观察，但大概率没有任何增值空间。
再加上工程完成量较低，以及对方已经卖出去了一半房产。
这就是个大窟窿。
自己不接手最多也就赔个上千万的工程款，但接手的话，5000万都打不祝
新合鑫那边情况应该也差不多。
挠挠头，张岳对罗铁军道：“这样，你先按照我说的思路想办法。
我这边也想一想对策。
还有，虽然工程款暂时要不回来，但这并不是最重要的。
你把兄弟们都从工地撤回来，他们没有活干工钱怎么算？
我可以不在乎这点损失，但兄弟们抛家舍业的跟着咱们，却不能没有工资。”
(本章完)
按照张岳的吩咐，做好红花的运输工作。
与此同时，张岳也订好了回中州的机票。
其实按照他的计划，是准备在这里多待几天的。
不过中州那边却出了意外事故。
天友建筑队经理办公室。
张岳看着罗铁军：“到底怎么回事？”
罗铁军脸上全是苦涩：“老板，你处分我吧！
没想到同样的错误在我父亲身上犯了一次，我竟然又犯了一次。
融创的资金链出了问题，帐面上根本就没钱。
新合鑫虽然好一点，但日子也不太好过。
关键是对方老板就是个无赖，眼看工程无法按时交付，干脆直接躺平。
我跑了好几趟，最后都差点动武了，还是一分钱没要到。”
张岳瞬间想起自己去西疆之前，罗铁军的确和自己说过这件事。
对方还专门问手下工人的工资怎么办？
当时自己也没多想，没想到还是出了事。
旁边杨三旺忙道：“张老板，这事其实也不能全怪铁军。
我们接工程时，对房产开发商已经做了非常严格的筛查。
但事实证明，当时所有向我们抛出橄榄枝的开发商，资金都有问题。
融创和新合鑫还算好一点，其他开发商的情况更糟糕。
现在放眼整个中州，能够按时交房的，只有那些资金链雄厚的大开发商。
比如和咱们合作的金辉。
只是这些大开发商大部分都有自己的专业建筑团队，咱们很难和他们合作……”
“行了１听杨三旺絮絮叨叨给自己开脱，罗铁军脸色通红，“是我的失误就是我的失误。
当初这三家开发商，金辉是你选的，融创和新合鑫都是我选的。
为什么你选的就没出问题，偏偏我选的都出了问题？”
“我那只是运气好……”
“狗屁的运气好，老子最不相信的就是运气１
罗铁军说着，瞬间站起身：“我再去新合鑫一趟，不管使用什么方法，都必须把工程款要回来。
哪怕对方不给全，也必须给一部分，不然的话，我就给他来个白刀子进红刀子出……”
张岳连忙拉住他：“行了，要是动武能够解决，咱们动武也没问题。
可关键是有用吗？
这两家公司现在一共欠咱们多少工程款？”
杨三旺道：“2350万，知道他们两家付不出钱后，工程已经被我停了……”
谁知张岳一愣：“等等，你说多少？”
“准确的说是23567800元１
张岳有些无奈：“嗨，我当好几个亿呢！
才2000多万，就值得你们两个火急火燎的给我打电话让我回来？”
此话一出，罗铁军和杨三旺愣了。
杨三旺有些傻眼：“老板，2000多万还不多呢？”
张岳一拍眉头。
好吧！
自己这段时间搞的都是大生意，动辄一两个亿。
尤其是南博万石山的矿山，哪怕自己只分30%，也有近20亿的利润。
以至于竟不把2000多万放到眼里……
要知道对于中州90%的工程承包商来说，这笔资金足以让他们资金链断裂。
摆摆手，张岳道：“行了，2000多万的确不是个小数目。
但对我来说，还不至于让日子过不下去。
你们俩就别在这要死要活的。”
说完一指罗铁军：“尤其是你。
别忘了你现在的身份，天友建筑队的所有兄弟还指着你吃饭呢！
结果你倒好，动不动就要拿刀和别人拼命。
你要真出了事，你媳妇怎么办？孩子怎么办？
当然，我说这些并不是说，对方欠咱们钱这件事就这么算了。
凡是要动脑子。
没错，融创和新合鑫手上暂时的确没钱，或者不愿意出钱。
可他们却有固定资产呀！
比如融创，现在房地产这么不景气，他们的房子就能全部卖出去？
卖不出去的房子也是钱，你找人打听一下，看看到底什么情况。
然后直接通过法律程序，把他没卖的房子，作为工程款抵押给咱们，事情不就解决了。
新合鑫也差不多，有房子就抵押房子，没有房子再想其他办法。
不要眼睛只盯着钱，固定资产也是资产。”
然而听张岳这么说，罗铁军不仅没有半点高兴，嘴角反而更苦涩了：
“不行啊！
这事我已经问过了，融创和新合鑫的确都有大量没卖出去的房子。
我也曾想着，让他们以这些房子作为抵押。
可问题是，这些房子的价格该怎么算？
比如咱们这次接手的是融创的天悦华府。
这个小区现在刚刚封顶，按照工程进度只有40%。
我和他们老板协商过，他们老板说了，最低只能按30%的售价来抵工程款。”
张岳一拍大腿：“这不挺好吗？
假如一套房子的造价为100万，融创那边已经出了40万，然后按30万卖给咱们，咱们还占了10万块钱便宜呢！
而且他们造价100万，至少要卖150万，那样咱们占的便宜就更大了。”
“可这是烂尾楼啊！
如果融创把天悦华府剩下的房子全部抵押给咱们，他们肯定彻底摆烂，没有任何复工的可能。
不复工，楼就一直烂尾。
咱们的钱一样全部打水漂１
张岳诧异的看着他：“兄弟，你是不是傻了？
对普通人来说楼房烂尾，他们没有任何办法，但你是谁呀？
承包商，专门盖楼的！
把楼盘接过来，咱们买点材料给他盖起不就行了？”
“这个我当然知道，但问题是融创的楼盘已经卖了将近一半。
咱们如果接手，是不是也得把另外一半也盖起来？”
张岳点点头：“这不废话吗？要盖肯定得盖齐全！
难不成咱们光盖咱们自己的？那不像话１
说到这里，他瞬间明白了罗铁军的意思。
自己一旦接手，其他业主的房子就成了最大的负担。
而且融创的情况和有为艺术公社不一样。
有为艺术公社拥有巨大的升值空间，再加上从那里买房的业主并不多。
所以不管自己怎么折腾，都不会赔钱。
事实也正是如此，张岳将有为艺术公社建成后，虽然大赚特赚。
但对于甘大兵、宋建国这些业主来说，张岳等于是贴工又贴料，免费帮他们把房子盖了起来。
而且有为艺术公社自己接手的时候，已经完成了90%。
就算忘往里贴钱，贴的也不是特别多。
但融创的天悦华府，张岳虽然没有用眼睛异能观察，但大概率没有任何增值空间。
再加上工程完成量较低，以及对方已经卖出去了一半房产。
这就是个大窟窿。
自己不接手最多也就赔个上千万的工程款，但接手的话，5000万都打不祝
新合鑫那边情况应该也差不多。
挠挠头，张岳对罗铁军道：“这样，你先按照我说的思路想办法。
我这边也想一想对策。
还有，虽然工程款暂时要不回来，但这并不是最重要的。
你把兄弟们都从工地撤回来，他们没有活干工钱怎么算？
我可以不在乎这点损失，但兄弟们抛家舍业的跟着咱们，却不能没有工资。”
(本章完)