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坐在售楼部大厅中,看着CBD的房子售价,蓝惠君和孙倩激动得满脸通红。
要知道她们购买时一平也就两万,现在直接飙到三万,等于赚了三分之一。
蓝惠君问孙倩:“你现在有多少盈利?”
孙倩道:“也不多,等于买彩票中了特等奖吧1
蓝惠君:“这还不多呢?
我爸买这么多年彩票,都没中过特等奖。”
孙倩无奈:“行了,你赚的肯定比我更多,真要羡慕也该是我羡慕你。”
这时张岳的声音响起:“什么叫你已经赚了多少钱?
告诉你俩一个真理,只有把房子卖掉钱拿在手里,那才叫赚。
手上有房,每个月还要还贷款,这不是赚钱,而是负债。
尤其是房子并未出租的前提下。
当然了,就算租出去,以现在的房租市场,同样会赔钱。”
蓝惠君和孙倩一愣,然后不好意思的看着张岳:“张总,原来您已经知道了。”
张岳道:“我也是偶然听说,可不是故意打探你们的隐私。”
“对不起,我们只是……”
张岳抬手打断:“什么对不起?你们有钱买房是你们的自由。
而且承担风险的也是你们,难不成我作为老板,还要禁止属下买房不成?”
蓝惠君和孙倩松了口气。
虽然买CBD的房子是她们的个人行为,但却是从张岳这得到的可能涨价的消息。
所以两人心理上有些过不去,好在张岳的态度让她们彻底放下心。
闲聊了几句,张岳表情严肃:“从现在开始,全面抛售之前屯的CBD房产。
我只有一个要求,必须在两天内全部出售完毕。”
蓝惠君和孙倩对视一眼。
孙倩诧异问:“全卖出去吗?”
张岳看着她:“怎么,有问题?
如果不好卖,我最多再给你们宽限一天。”
孙倩摇摇头:“卖掉很简单,关键现在价格才刚涨起来,再等等说不定会更高。”
CBD房价一上涨,每天来售楼部问价的人不仅没有减少,反而更多了。
只要自己这边放出风声,相信很快便能销售殆荆
关键她舍不得。
毕竟现在价格才刚起步,还有不少增长空间。”
张岳摇摇头:“不能再等了。
房产不比其他商品,只有趁着现在的热度才有销量。
而且时间越长变数越多,万一现在就是价格最高点,结果却没卖掉就尴尬了。”
孙倩道:“我明白了,一定尽快把那些房子卖出去。”
等张岳离开,她看向蓝惠君:“咱们怎么办?”
蓝惠君道:“还能怎么办?既然是老板的命令,你我坚决执行即可。”
“我说的不是这个,而是咱们俩手上的那几套房子要不要也跟着一起卖?”
蓝惠君犹豫了。
按照常理,房价正在上涨,最好的处理方式是观望,等价格稳定再说。
可看张岳的态度,情况明显有些不同寻常。
所以到底该怎么办?
终于,蓝惠君摇摇牙:“卖!
咱们的房子和张总的房子一起卖。”
见孙倩不解的看着自己,蓝惠君道:“我问你,当初你为什么会买CBD的房产?”
“很简单,因为根据张总的话,我判断CBD的房子会涨价。”
“现在房子的价格涨上去了吗?”
“当然涨上去了。”
“那我再问你,你什么时候见张总的投资失败过?”
孙倩摇摇头:“张总就是个传奇,不管做什么都能成功。”
“这就对了,虽然我不明白他为什么会让咱们现在把CBD的房产卖掉,但一定有原因。
而且你还记不记得,刚才张总见到咱们说的第一句话?
他还说房子是负债,只有变成钱才是盈利。
张总从来不会乱说话。”
孙倩点点头:“我明白了,就按你说的做。”
既然已下定决心,两女的速度非常快,无论是谁,只要来售楼部,她们都会向对方推荐CBD的房产。
不仅如此,两人还和其他房产中介合作,让对方帮忙推销。
仅仅一天,张岳屯集的房子就少了三分之二。
等到第二天上午便彻底销售完毕。
看着银行卡上的一大串数字,孙倩和蓝惠君笑的眉眼不见。
这钱赚的也太过瘾了。
一套房仅仅半个月,就收入一百万。
如果不是亲身经历,两人一定以为自己在做梦。
孙文忠看着马江:“现在有一个好消息和一个坏消息,你想听哪个?”
马江一愣,然后道:“先说坏消息吧1
“那位不知名的炒房客非常果断,咱们把中州CBD房价加到三万一平后,对方没有任何犹豫就抛掉了所有低价购买的房产。”
马江眼皮猛跳,这的确是个坏消息。
“那好消息呢?”
“现在CBD将近90%的房产都在咱们手中,也就是说,咱们可以放心的继续涨价了。”
马江点点头:“既然这样,立刻把价格加到三万五。”
孙文忠点点头。
中州突然就沸腾了。
尤其是CBD附近的人,最近两年由于房价不断下跌,大家心中十分忧虑。
如果再这样下去,当价格跌到低于自己的贷款该怎么办?
要么直接停贷装死,要么继续咬牙还房贷。
停贷会影响征信,这不仅会连累自己,还有可能影响子女。
等孩子长大后想考公务员,却因为自己的原因无法通过,就真的麻烦了。
可不停贷相当于自己要一直往里砸钱,那样的话更痛苦。
所以谁都没想到春天会来得这么快。
一个月不到,房价就从原来的两万直接飙到三万五,而且还有继续飙升的趋势。
果不其然,三万五的房价只持续两天,就来到三万八。
即原来花两百万买的房子,直接变成四百万。
购房者甲:“兄弟,你CBD的房子卖不?”
购房者乙:“为什么要卖?现在房价涨这么快,每多一天就有几十万收入。
这世上还有比这个更爽的事吗?”
“这个道理我当然知道,可问题是你不觉得CBD的房子价格波动有些诡异吗?”
“的确非常诡异,你什么意思?”
“很简单,这应该是有人恶意炒作。”
“恶意炒作,真的假的?”
“虽然我没有证据,但八九不离十。
至于原因,这段时间中州的变化你也看到了,很多北上广超一线城市的人都跑来买房。
炒房客应该是看到了这点,便故意囤积房子试图将价格抬上去获利。”
“这不是好事吗?”
“当然是好事,可问题是目前好像只有CBD的房价在涨,其他区没有半点动静。
这说明这位炒房者实力有限,根本没能力影响整个中州。”
“看出来了,所以你的意思是?”
“把房子卖掉,换其他地方的房子。”
“换房?这没必要吧?”
“有没有必要我不知道,但我只知道三万八一平的房子对中州来说已经非常离谱。
有关部门绝不会坐视不理,毕竟房子是用来住的,不是用来炒的。”
“有道理,我立刻就把房子卖了换成高新区的。
高新区是张岳老板的大本营,买那的房子绝对有很大的增长潜力。”
“……”
类似的讨论声在CBD附近快速流传,有能力在这买房子的人,一个个都是人精。
现在这里价格这么离谱,很多人忍不住动起了小心思。
毕竟CBD虽然繁华,但东区、金水区和高新区同样差不到哪去。
换一下房子赚到的钱完全可以全款在其他地方买房,没有房贷的日子它不香吗?
江先生、余姚等人坐在一起,气氛有些肃穆。
江先生朝余姚点点头,余姚立刻站起身:“各位,这两天CBD的房子价格出现异常……”
他将情况大致说了:“若我判断没错,这应该是某个投机者认为现在是一个非常好的炒房机会,然后哄抬价格。
咱们的工作是保证房价趋于稳定状态,既不能大幅度下跌,同样不能大幅度上涨。
否则就违背了房住不炒的本意。”
其他人点点头。
一个女人站起来:“余老哥,关于中州房价调控这块一直由你负责。
虽然我们有参与权,但我认为还应该... -->>
坐在售楼部大厅中,看着CBD的房子售价,蓝惠君和孙倩激动得满脸通红。
要知道她们购买时一平也就两万,现在直接飙到三万,等于赚了三分之一。
蓝惠君问孙倩:“你现在有多少盈利?”
孙倩道:“也不多,等于买彩票中了特等奖吧1
蓝惠君:“这还不多呢?
我爸买这么多年彩票,都没中过特等奖。”
孙倩无奈:“行了,你赚的肯定比我更多,真要羡慕也该是我羡慕你。”
这时张岳的声音响起:“什么叫你已经赚了多少钱?
告诉你俩一个真理,只有把房子卖掉钱拿在手里,那才叫赚。
手上有房,每个月还要还贷款,这不是赚钱,而是负债。
尤其是房子并未出租的前提下。
当然了,就算租出去,以现在的房租市场,同样会赔钱。”
蓝惠君和孙倩一愣,然后不好意思的看着张岳:“张总,原来您已经知道了。”
张岳道:“我也是偶然听说,可不是故意打探你们的隐私。”
“对不起,我们只是……”
张岳抬手打断:“什么对不起?你们有钱买房是你们的自由。
而且承担风险的也是你们,难不成我作为老板,还要禁止属下买房不成?”
蓝惠君和孙倩松了口气。
虽然买CBD的房子是她们的个人行为,但却是从张岳这得到的可能涨价的消息。
所以两人心理上有些过不去,好在张岳的态度让她们彻底放下心。
闲聊了几句,张岳表情严肃:“从现在开始,全面抛售之前屯的CBD房产。
我只有一个要求,必须在两天内全部出售完毕。”
蓝惠君和孙倩对视一眼。
孙倩诧异问:“全卖出去吗?”
张岳看着她:“怎么,有问题?
如果不好卖,我最多再给你们宽限一天。”
孙倩摇摇头:“卖掉很简单,关键现在价格才刚涨起来,再等等说不定会更高。”
CBD房价一上涨,每天来售楼部问价的人不仅没有减少,反而更多了。
只要自己这边放出风声,相信很快便能销售殆荆
关键她舍不得。
毕竟现在价格才刚起步,还有不少增长空间。”
张岳摇摇头:“不能再等了。
房产不比其他商品,只有趁着现在的热度才有销量。
而且时间越长变数越多,万一现在就是价格最高点,结果却没卖掉就尴尬了。”
孙倩道:“我明白了,一定尽快把那些房子卖出去。”
等张岳离开,她看向蓝惠君:“咱们怎么办?”
蓝惠君道:“还能怎么办?既然是老板的命令,你我坚决执行即可。”
“我说的不是这个,而是咱们俩手上的那几套房子要不要也跟着一起卖?”
蓝惠君犹豫了。
按照常理,房价正在上涨,最好的处理方式是观望,等价格稳定再说。
可看张岳的态度,情况明显有些不同寻常。
所以到底该怎么办?
终于,蓝惠君摇摇牙:“卖!
咱们的房子和张总的房子一起卖。”
见孙倩不解的看着自己,蓝惠君道:“我问你,当初你为什么会买CBD的房产?”
“很简单,因为根据张总的话,我判断CBD的房子会涨价。”
“现在房子的价格涨上去了吗?”
“当然涨上去了。”
“那我再问你,你什么时候见张总的投资失败过?”
孙倩摇摇头:“张总就是个传奇,不管做什么都能成功。”
“这就对了,虽然我不明白他为什么会让咱们现在把CBD的房产卖掉,但一定有原因。
而且你还记不记得,刚才张总见到咱们说的第一句话?
他还说房子是负债,只有变成钱才是盈利。
张总从来不会乱说话。”
孙倩点点头:“我明白了,就按你说的做。”
既然已下定决心,两女的速度非常快,无论是谁,只要来售楼部,她们都会向对方推荐CBD的房产。
不仅如此,两人还和其他房产中介合作,让对方帮忙推销。
仅仅一天,张岳屯集的房子就少了三分之二。
等到第二天上午便彻底销售完毕。
看着银行卡上的一大串数字,孙倩和蓝惠君笑的眉眼不见。
这钱赚的也太过瘾了。
一套房仅仅半个月,就收入一百万。
如果不是亲身经历,两人一定以为自己在做梦。
孙文忠看着马江:“现在有一个好消息和一个坏消息,你想听哪个?”
马江一愣,然后道:“先说坏消息吧1
“那位不知名的炒房客非常果断,咱们把中州CBD房价加到三万一平后,对方没有任何犹豫就抛掉了所有低价购买的房产。”
马江眼皮猛跳,这的确是个坏消息。
“那好消息呢?”
“现在CBD将近90%的房产都在咱们手中,也就是说,咱们可以放心的继续涨价了。”
马江点点头:“既然这样,立刻把价格加到三万五。”
孙文忠点点头。
中州突然就沸腾了。
尤其是CBD附近的人,最近两年由于房价不断下跌,大家心中十分忧虑。
如果再这样下去,当价格跌到低于自己的贷款该怎么办?
要么直接停贷装死,要么继续咬牙还房贷。
停贷会影响征信,这不仅会连累自己,还有可能影响子女。
等孩子长大后想考公务员,却因为自己的原因无法通过,就真的麻烦了。
可不停贷相当于自己要一直往里砸钱,那样的话更痛苦。
所以谁都没想到春天会来得这么快。
一个月不到,房价就从原来的两万直接飙到三万五,而且还有继续飙升的趋势。
果不其然,三万五的房价只持续两天,就来到三万八。
即原来花两百万买的房子,直接变成四百万。
购房者甲:“兄弟,你CBD的房子卖不?”
购房者乙:“为什么要卖?现在房价涨这么快,每多一天就有几十万收入。
这世上还有比这个更爽的事吗?”
“这个道理我当然知道,可问题是你不觉得CBD的房子价格波动有些诡异吗?”
“的确非常诡异,你什么意思?”
“很简单,这应该是有人恶意炒作。”
“恶意炒作,真的假的?”
“虽然我没有证据,但八九不离十。
至于原因,这段时间中州的变化你也看到了,很多北上广超一线城市的人都跑来买房。
炒房客应该是看到了这点,便故意囤积房子试图将价格抬上去获利。”
“这不是好事吗?”
“当然是好事,可问题是目前好像只有CBD的房价在涨,其他区没有半点动静。
这说明这位炒房者实力有限,根本没能力影响整个中州。”
“看出来了,所以你的意思是?”
“把房子卖掉,换其他地方的房子。”
“换房?这没必要吧?”
“有没有必要我不知道,但我只知道三万八一平的房子对中州来说已经非常离谱。
有关部门绝不会坐视不理,毕竟房子是用来住的,不是用来炒的。”
“有道理,我立刻就把房子卖了换成高新区的。
高新区是张岳老板的大本营,买那的房子绝对有很大的增长潜力。”
“……”
类似的讨论声在CBD附近快速流传,有能力在这买房子的人,一个个都是人精。
现在这里价格这么离谱,很多人忍不住动起了小心思。
毕竟CBD虽然繁华,但东区、金水区和高新区同样差不到哪去。
换一下房子赚到的钱完全可以全款在其他地方买房,没有房贷的日子它不香吗?
江先生、余姚等人坐在一起,气氛有些肃穆。
江先生朝余姚点点头,余姚立刻站起身:“各位,这两天CBD的房子价格出现异常……”
他将情况大致说了:“若我判断没错,这应该是某个投机者认为现在是一个非常好的炒房机会,然后哄抬价格。
咱们的工作是保证房价趋于稳定状态,既不能大幅度下跌,同样不能大幅度上涨。
否则就违背了房住不炒的本意。”
其他人点点头。
一个女人站起来:“余老哥,关于中州房价调控这块一直由你负责。
虽然我们有参与权,但我认为还应该... -->>
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