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18小说网 www.18xs.com,港岛新豪门时代无错无删减全文免费阅读!

    第197章 地产回暖

    4月18日,港府拍卖常

    今天,港府将推出‘金钟地王’进行拍卖,底价为5亿港币。

    黄埔集团作为香江最大的地产开发商,怎么可能错过如此财富盛宴。

    刘志成肯定要做餐桌上的食客,而不是服务员,或者成为餐桌上‘美食’。

    这幅地就是后来鼎鼎有名的太古广场一期,又是一个香江不可或缺的黄金地段。

    刘志成好像记得1986年在这块地的毗邻地段,港府又拿出一块地拍卖,依旧是被太古地产拿下。

    两幅地皮一共是29万平方尺,后建成了一幢底座四层裙楼(商场部分)、四幢超级大厦。

    包括两间写字楼、三间一流酒店及豪华公寓和服务式酒店住宅,总计收租面积500万平方尺。

    如果刘志成能够拿下,这也是确保自己家族百年传承的有力保障。

    地皮拍卖收入,作为港府财政收入的大头,自然希望地产市道好,这样财政收入自然就高。

    刘志成旗下也有报业公司,也算半个媒体人,怎么能不支持记者们的工作?

    但在当下这个关口,刘志成当然不会说得十分‘露骨’。

    刘志成在拍卖场门口刚下车,就有媒体记者一窝蜂围上来,想到采访刘半城。

    所谓‘地积比率’是香江这边的说法,意思能建的楼面面积等于占地面积乘以地积比率。

    前世,郑家纯也是牛逼人,接管新世界之后,也是威水香江,四处出击,造成新世界债台高筑,逼得已经退休的郑裕桐不得不再次出手。

    聊了几句,又有城中的一些地产大佬过来和刘志成打招呼。

    前世,他旗下公司来路都非常清白,都是别人主动邀请他入常

    第一幅土地就拍出2600万,看来这次港府又得赚大几亿了。

    地积率比也不是绝对的,特殊情况还可以宽松一点,但也很难获得审批。

    刘志成和吕智和相约一起走进拍卖场,如今的刘志成已经是香江首富,按理不可能亲力亲为参加土地拍卖。

    对此,刘志成也没有办法阻止别人的仰慕。

    既然如此,郑裕桐也是顺势而为罢了。

    拍卖会开始。

    “刘生,你今天亲临土拍会,是不是预示着香江地产回暖?”

    “家纯大哥,你好1

    郑家纯今天很高兴,刘志成在香江的一顿操作猛如虎,让他很是佩服,刘志成已经成为他心中的榜样。

    以刘志成现在在香江的地位,刚一进地产拍卖大厅,就吸睛无数。

    这次拍地,吸引大量地产开发商前来竞拍,他们大部分是来希望见证香江地产的复苏。

    刘志成在刚快步踏进拍卖会大厅,就看到很多城中熟人。

    比方说这幅地,可建楼面面积为11.5万平方尺,相当于500个平方尺的住宅单元230个住宅单元。

    “刘生,好久不见。”新世界郑裕桐第一个上来打招呼。

    第一幅土地,位于北角,占地面积3.6万平方尺,地积比率为3.2倍。

    现在山峰投资是新世界地产的重要股东,香江又有邀请贵人出任自己公司董事的习惯。

    “刘生,你今天亲临拍卖会现场,是不是势在必得…………”

    “彤叔,没有想到今天会在这里相见,深感荣兴。”刘志成见郑裕桐言语之间没有做作,也很是客气的道。

    当然,他今天就是过来为拍卖会捧场,为香江地产商们加油打气。

    四大家族中,郑欲桐没有发起过主动的收购战,因为他觉得夺人公司如同在作恶。

    其中包括亲自督战的黄廷芳父子(信合地产)、郭德胜父子(新鸿基)、郑裕桐、李兆基、陈曾熙、王德辉等地产大老。

    今天参加人员,包括香江各大地产公司高层、各大银行要员、香江各大媒体记者共700多人。

    郑裕桐好像松了一口气,笑着点了点头,说道:“刘生,我想邀请你加入新世界董事会,不知可否?”

    两人寒暄了几句,郑裕桐主动问起山峰投资对新世界是什么态度。

    所以,每一次在香江地产稍微有点好转之时,港府就会拿出一块‘地王’来试探市场,希望通过拍卖‘地王’来宣誓地产已经走出低谷。

    “刘生,这是犬子家纯,今后还望刘生多照顾。”郑裕桐边说边把他儿子介绍给刘志成。

    刘志成也是笑了笑,说道:“这是彤叔的抬爱,那有不愿意的。”

    看样子郑裕桐想扶持儿子上位。

    年轻,又是城中首富,想让人不仰望都不行。

    对于小地产商来说,能够和刘志成刘半城聊上半句,听到首富的一言半语的指教,也是自己以后吹牛逼的资本。

    “香江前途已定,我相信香江的明天会更加美好1刘志成说完这一句,就在保镖的簇拥下,走向拍卖常

    场面之壮观,在香江地块拍卖史上罕见,可以说是盛况空前!

    “彤叔,这个你可以放心,我只是看好香江的未来,单纯的投资而已。”

    “刘生,伱好!今后还请多指教。”郑家纯很是客气的说道。

    他一直想找个机会和刘志成聊聊天,最近山峰投资大举从公开市场吸筹新世界股份,让他有点小紧张。

    接下来,拍卖的土地大大小小都有,小到只有一万多平方尺,大到15万平方尺。

    “现在开始拍卖第五幅土地,这幅土地位于筲其湾,占地面积9.2万平方尺,起拍价5000万,每次加价不低于20万.彭.拍卖开始1

    筲其湾最早是工业区,六七十年代开始慢慢改为住宅区了,现在地铁通了,交通也很方便。

    可以入手,前提是价格合适!

    刘志成示意郝庆文可以开始举牌!

    “5020万”

    接下来,郝庆文气势如虹,硬是将价格堆到5900万!

    很多地产商纷纷侧目,主要是郝庆文表现出强烈的欲望,而且气势十足,一副大水吼的模样。

    和郝庆文在竞价的是香江地产界‘超级大好友’信和地产的黄氏父子。

    正因为是‘超级大好友’,在1981年6月至1984年6月,信和地产损失高达10亿港币,几乎面临破产的局面。

    这家地产在1983年至1984年都大量的购入土地,多达十多幅,因而损失很大。

    不要认为抄底就会盈利,前提是这个底从哪来,而且距离黎明还有多久,还得考虑银行利息方面。

    黄氏父子见郝庆文表现炙热,他们第一不想落后,第二也想坑刘志成一笔。

    他们不知道的是,刘志成虽然年轻,但计谋却比... -->>

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