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18小说网 www.18xs.com,港岛新豪门时代无错无删减全文免费阅读!

金公司负责人的带领下,来到佐丹奴总部。

    谈判之前,鳄鱼恤集团总经理黄启松向刘志成汇报过。      刘志成给出的答案就是不能超过7亿港币的收购价,依旧让给40%股份给两家基金公司,并寻求上市。

    黄启松心里有数,也有底气,佐丹奴对于鳄鱼恤集团来说,并不是非买品。

    但如果肥黎佬不答应,真维斯品牌还是要对佐丹奴进行打压的,当然本身是两败俱伤的事情,但谁叫鳄鱼恤集团财势大呢!

    来到佐丹奴会议室后,肥黎佬有心不服气和不甘心。

    “真维斯品牌何必做两败俱伤的事情,而且你们这样促销,也降低的品牌的档次1肥黎佬想占据主动。

    可惜,黄启松直接说道:“黎生,我们是来谈判收购佐丹奴的,不是来讨论我们公司大方针的。今天,我们只谈生意,不聊其它1

    什么叫霸气,这就叫霸气!

    两家基金公司的主脑这样想到,高管都这么霸气了,要是他们老板来了,怕是要直接骂肥黎佬一通吧。

    肥黎佬顿时噎住了,别人压根不按常理出牌!

    “要是我不卖佐丹奴呢1

    “不,你会卖的,不然你叫我们来做什么!黎生,我们鳄鱼恤集团都是公平竞争,反倒是你以前可是耍了不少诡计当然,今天我们来是买你公司的,你开个价吧?”

    “8亿港币1

    “不行,6亿港币1

    眼看双方谈不下去了,两家基金公司的人参与了进来,互相说和。

    最终,总算谈到6.9亿港币!

    钱分期付款,肥黎佬必须配合新财团接手公司。

    当鳄鱼恤集团宣布,联合两家基金公司,收购佐丹奴时,一时间在香江掀起舆论风波。

    这两年,两家公司可是斗得很激烈,真维斯品牌后来居上,各方面都优于佐丹奴。

    不过,大家都很好奇,鳄鱼恤集团需要两家休闲时装品牌做什么?

    鳄鱼恤集团大厦。

    刘志成召开了集团高层会议,此时,鳄鱼恤集团的权利已经集中在集团管理层手上,而集团拥有很大的管理的能力。

    当然,像重要子品牌的总裁,也在集团兼职。

    会议正式开始,刘志成说道:“我在这里给你们说一个概念‘快销品牌’.这就是真维斯要走的路,这个品牌如何扩大市场呢,就好像油渍散开一样.海外推广的时候,先在中心城市的大卖场开设门店,再散开发展通过独特的商品策划、开发和销售体系来实现店铺运作的低成本化。”

    众人听得很入神,老板好像是在讲一个概念,剩下的需要大家去总结、实践、总结、实践.

    “美丽国GAP、西班牙的ZARA、RB的优衣库,都是这个行业的类似品牌,你们可以关注他们1

    众人点点头!

    其实,集团是有事业部的,专门从事服装方面的研究工作。不过,刘志成提出来,他们也少走不少弯路。

    接着,刘志成又定位了佐丹奴的风格。

    “佐丹奴从现在开始,走中档休闲时装路线,价格比真维斯稍微贵一点,而且门店采取专营店模式,允许特许加盟,但是要由我们策划统一管理。”

    鳄鱼恤是中高端服装,佐丹奴是中端服装、真维斯是中低端服装,当然,风格也有些不一样。

    黄启松说道:“今年佐丹奴进入内地,开设专营店。”

    刘志成说道:“这个没有问题,不过需要下半年再说,先进行整合、控制1

    “好的1

    因为打算独立运行,和筹备上市,所以此次收购佐丹奴的资金,全部采用贷款。

    而且,贷款的偿还,都是以佐丹奴以后的分红进行偿还。

    佐丹奴本来盈利水平就在1亿港币上下,若是经过鳄鱼恤集团的改造,很快盈利就会提高很多,偿还贷款还是很轻松的。

    …………

    对于做地产,这些年刘志成学到了非常多,不比几家大型地产公司的掌门人懂的少。

    他视黄埔集团为楼宇工厂,工厂假期除了春节之外,是一年到头都不会想到停工的。

    只会不断的生产,不断的销售,不断的再投资、再生产、再销售。总之要价廉物美,货如轮转。

    然而,这个既定的宗旨,一直施行,也有缓急之分,轻重之别。

    那就是说从买入“原料”,到设计兴建“制成品”,再而销售或出租,有很多工序。

    哪一个工序在哪一个时间应该加速进行,哪一个阶段要拖慢完成,就是最高的调控技巧。

    全看总舵主的头脑是否精明,手法是否灵活。

    在这一点上,全香港的地产商,也比不过刘志成。

    3月伊始,香江进入春暖花开的季节。

    上午,刘志成参加了荃湾大型商钞荃新天地’的奠基仪式,这个商场建成之后,将有58万平方尺的商场面积,共计156个店铺。

    整个工程一共是地上四层、地下两层,工期为22个月,预计1992年春节开幕。

    郝庆文笑着说道:“老板,这个项目安排了不少巴士线,比如:荃湾铁路站荃湾广场的循环线,令荃新天地可以吸纳新界区的大量居民。”

    刘志成点点头,并说道:“荃新天地、荃湾广场,是我们黄埔集团在新界商业地产的又一扛鼎之作,商业辐射的市民越多越好,交通方面就非常重要。”

    “嗯,我们会重视的1

    荃新天地有很多令人称赞的设计,比如:中心为一个大的中庭,音乐喷泉亦沿级而建,当有大型活动,每层商场的两旁及上落用电梯均可以让游人驻足观赏。

    在三楼设“空中食坊”,外墙由石屎墙改作玻璃墙,令食客可望向室外的荃湾大会堂。

    五楼(顶层平台)户外休憩广场,并加设特式园艺布置、主题游乐设备和户外表演场地,务求争取区内年轻家庭客源。

    整个正面的外墙,也都是采用的玻璃幕墙,让路过的游客都忍不住进去闲逛。

    (本章完)

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