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18小说网 www.18xs.com,港综:我系大枭雄无错无删减全文免费阅读!

    第184章 几十亿投资

    一周后,陈嘉骏准备返回香江,袁羹急匆匆地拿来了许多文件:“陈生,您提出的工业用地批文了!

    来自不易啊!

    上级领导亲自拍板压下了反对意见,只要你的资金……”

    “真的?”

    陈嘉骏激动地拿过文件,他虽然不缺赚钱项目,但这可是10平方公里的土地,一万五千亩的鹏城特区蛇口的地皮!

    未来每平米拍卖成交价格可以超过10万元!

    当然,目前批准陈嘉骏的土地用途是工业园区,不是让陈嘉骏搞商业地产的。

    工业园虽然以工厂为主,但一样需要有一部配套的住宅、商铺、办公楼之类商业建筑。

    即使,土地性质在这,但投资资金盖工厂、商铺、办公楼、职工宿舍楼之类的,只租不卖,未来几十年,纯粹的租金,也足以赚的盆满钵满。

    原本只停留一星期的陈嘉骏,因为这份文件,立即决定在滞留一段时间,参加了个会议,会议时间长达两天。

    开完会议后,陈嘉骏以国骏集团的名义,在鹏城以3亿港钞的买下了面积达10平方公里的土地。

    以后世鹏城的土地价格,再想一口气拿下10平方公立的土地,几乎是不可能完成的。

    陈嘉骏敢说,这绝对是不可复制的奇迹。

    “陈先生,虽然土地批了,工业园可以搞,但不能大张旗鼓的搞,而是低调的搞。”袁羹对陈嘉骏语重心长。

    鹏城特区启动初期,就尝试过到香江招商引资。其中,就有一个方案是,拿出土块跟香江的开发商合作,土地还未开发,就已经提前在香江媒体打广告,发布鹏城卖楼花的信息。

    不过这个招商引资方案,搞出来没多久,就被媒体批判为殖民地时代的租界又卷土重来,很快被迫终止。

    陈嘉骏所批下来的10平方公里工业园区,绝大部分都是盐碱地,总共有三百多的农户。

    搞基建和开发,最大的难题就是拆迁成本,但以陈嘉骏后世的眼光,放在目前的鹏城是偏低的。

    拆迁成本那么低,陈嘉骏自然也不会搞什么乱七八糟的强拆。

    陈嘉骏深知1亿的象征性价格,在福田香蜜湖圈下这么一大块地,主要是他捐献的那批总价6.48亿美元的直升机起到了关键作用。

    这些直升飞机,也就是他从越楠运回来的那批军火。

    其中有20架眼镜蛇武装直升飞机,5架支奴干重型运输机,反正放他那也没什么大作用,捐给国家还能供科研人员研究。

    两种直升飞机,陈嘉骏也各留下了一架留作纪念。

    十平方公里的福田香蜜湖工业土地是什么概念?

    鹏城市政府就在香蜜湖附近,这块土地放在后世最起码价值三四千亿。

    仅此一块工业土地,在未来陈氏便能跻身超级豪门。

    高效率完成了征地拆迁之后,陈嘉骏将工业园区注册为国骏工业园,为国骏集团独立的子公司。

    虽然这家公司是国骏工业园的子公司,但管理方面是完全独立的,但也不会将它当做主业,避免打乱了国骏集团的发展方向。

    完成征地拆迁之后的第一件事,陈嘉骏在靠近未来鹏城市政府附近的地方,划分了一块十万平方米的地块,准备盖一座现代化的酒店。

    至于酒店,他自然是不会傻乎乎花长时间慢慢搞设计图,搞工程队去做。

    他喊来亚奇洛贝,花费了大价钱的宇宙币,从龙珠世界搞了个一个豪华酒店的压缩胶囊,

    随手一丢,香蜜湖便驶来无数的重卡,几百台硕大的挖掘机被系统安排的工人开下来,他们行动迅速平整土地,挖开地面上的小土坡。

    整个香蜜湖一派热火朝天的景象,几万名系统安排的工人各司其职,争取早点把大哥的工业基地给开起来。

    等到下午,蛇口工业园区袁羹书记过来查看动静,笑得合不拢嘴。

    从这工程的投资规模来看,陈嘉骏的投入就不会少。

    等工厂建造起来,可以为鹏城提供好几万的工作岗位。

    离开鹏城之前,陈嘉骏将黄碧安、扳手恩给叫到了内地,陈嘉骏语重心长地交代道:

    “伊丽莎白,这片面积10平方公里的土地,就是我们陈家的未来。”

    “我们的经营模式,除去自己经营的厂房之外,剩下的厂房主要是为了吸引上下游的企业入驻,收取租金和管理费用。”

    “但是有一点,我们宁缺毋滥,千万不要一些乱七八糟,跟我们国骏集团和产业链,没有关系的工厂。”

    黄碧安作为英吉利名牌大学毕业的大学生,在军情五处接受过各种各样的训练,放在国骏工业园管理再也合适不过。

    10平方公里的工业土地开发,绝对是一笔天文数字,买下土地仅需1亿,但合同签订之后陈嘉骏也保证了未来十年投资额度不下于50亿元。

    至于钱怎么来?

    那自然是银行。

    从汇丰借来的15亿港元,陈嘉骏暂时不准备还,甚至他还打算多借一点,须知港币目前已经进入贬值的周期,到1982年更是会暴跌。

    除此之外,陈嘉骏通过一字并肩王古元帅,向内地的银行借了一笔3000万美元的无息贷款。

    除了银行之外,陈嘉骏让洪兴旗下的财务公司,在香江各大主流报纸上刊登了广告,开始吸纳香江市民的资金。

    80年代的香江,恒垄和记黄埔等等房地产公司,都依靠各自的财务公司,吸纳民间资本来给自己公司发展。

    陈嘉骏开出的利率也就比其他公司稍微高出一两个百分点。

    将工业园区的事务安排妥当之后,陈嘉骏便返回了香江,并且马不停蹄地跟霍英南等人,再次去内地考察。

    整个1980年末,陈嘉骏跟随老大哥们,在鹏城捐了不少款,并且投资了不少项目,未来总投资额度不下位于四五十亿,港商中谁能赛过他大佬骏?

    尖沙咀,孔雀芬兰裕

    杜姆、靓坤、兴叔、十三妹带着一行人走进浴场大厅,一名名洪兴大底便站起身,开口喊人。

    几百名洪兴四九仔,一人一张凳子,坐满了整间浴常

    1981年新年新气象,洪兴的第三次大变革。

    大佬骏讲过,未来的一个月内,必须要给社团的兄弟们,找到一份正行,社团的揸FIT人们都得做... -->>

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