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18小说网 www.18xs.com,金钱帝国无错无删减全文免费阅读!

有人过来开车门,带着她往里走。

    售楼大厅里空荡荡的,除了一个职业装的妹子在剪指甲,并未见其他人。

    李师师被带着去了售楼处办公室,老爷子和刘志强都在,正对坐着喝茶。

    老爷子招呼孙女坐下,给她倒了一杯茶,才笑着问,“你这一路走来,感觉如何?”

    “这地方不错,适合养老。”李师师不去拿茶杯,双肘撑膝,仔细回忆着一路来的感觉,“空气清新,景色宜人,而且房子还挺漂亮。”

    “房子挺漂亮,呵呵。”老爷子有些欣慰地点点头,“光是漂亮也没用啊,卖不出去呀。”老爷子的话里透着许多落寞,无奈。

    李师师大概猜出了什么,低头不语,耐心等待。

    “今天叫你来,就是有些事情跟你解释,你来时看到的万恒地产,就是我们家的产业。”

    原来,四年前,政府要成立新开区,区内的建设项目开始对外招标,老爷子不知道听了谁的谗言,放着好好的服装厂不经营,开始插手房地产。按老爷子的理解,北方服装行业开始走下坡路,况且万源内部设备老旧,生产效率低下,倒闭是早晚的事,眼下房地产行业大热,正好趁着这机会,大捞一把。

    于是经过一番运作,万源成功拿下开发区中心拆迁工程,前后投资需要四个亿,可谓破天荒的大手笔。老爷子手里没钱,就去银行贷款,其中艰辛不足为外人道,最终还是成功贷出两亿,成就了今天的万恒地产。

    按照老爷子的计划,从大楼建起之日开始以每平米六千元的价格进行期房销售,直至售完,纯利润能翻一番。无奈现实总是很残酷,如今已经是第四个年头,十五栋住宅楼均已建成完工,成交数额却不到一成,钱非但没赚,反而欠了银行一大笔贷款利息。

    平均每个月,万源都得拿出六百万的巨额利息,否则就会利滚利,如果半年还不了利息,银行就要把万源服装厂拿去变现,老爷子贷款,可是拿了服装厂做抵押的。

    当初老爷子就是看准了房子肯定赚钱,才做的房地产生意,眼下倒好,房子卖不出去,还把万源给套住了,每月往里搭钱。

    如果房市有回升迹象,老爷子倒也等得起,关键是看这迹象,房子价格只降不升,而且也不能降,别的地方已经发生了好几起业主打砸售楼处的事件,那敢降价?更何况,已经给银行付了好几年的利息,还降价销售,那就是死路一条。

    万般无奈之下,老爷子想找熟人去银行申请免息福利,就说生意不景气,请求银行免一年利息,一年后继续还款,不然,万源就宣布破产,两亿的债,只能去问阎王爷讨了。

    那熟人就对老爷子讲,要求银行免息难如登天,你敢宣布破产,就等着老死在牢里,不如去找信贷公司借钱,不但可以把银行的钱都还了,一年内同样不要利息。

    老爷子第一次听说这种事,大感稀奇,就去了解,说是一年内无息贷款,一年后利息八分,比银行略高。

    熟人又说,别看国家现在调控,房子依然稳赚不赔,谁敢让楼市倒下?楼市一倒,GDP全完,都是泡沫,你放心好了,顶多再过半年,楼市就会回温,到时候,别说一平六千,一平八千都要抢破头。

    熟人是美国回来的专家,对经济很有研究,一番神侃,把老爷子给侃晕,迷迷糊糊就去信贷公司借款,两亿不是小数目,直接就惊动了公司最高领导,经过一番亲切会晤,就签了借款合同。

    一年内不要支付利息,一年后利息八分,一旦连续三个月不支付利息,信贷公司有权将抵押物回收变现,抵押物即是万源服装厂和万恒房产。

    李师师听完惊愕不已,回味半天依然不得明白,“这跟万恒偷料有什么关系?”

    老爷子长叹一声,用手掩面,“我这一生,精明一世,糊涂一时。眼下这房产是彻底黄了,根本不会有回升之日,最晚今年过年,万源服装厂,万恒房产,就是人家的产业了。”

    听到这里,李师师才明白,外面那个万恒制衣,是老爷子给自己留的后路,一旦万源易主,万恒变卖,自己一家人,只能靠万恒过活了。

    刘自强哼一声道:“错了,一旦万源没了,万恒也会跟着消失,眼下万恒就是万源身上的寄生虫,用着万源的料,使着万源的人工,赚着万源的钱,一旦万源没有,万恒也跟着消失。”

    李师师这才恍然大悟,老爷子已经做好了万源破产的准备,设立万恒,也不过是临死前挣扎,能多捞一些是一些。

    再说直白点,万源最大的贼,就是万源的老板自己,因为此时的万源,所有的财务利润已经属于信贷公司了。

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