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气也很有帮助。
梅卿瑶对这些看得很透彻,杜立鼎也把事情干脆交给她来办。而就在前不久,她也给杜立鼎汇报了她看中的地点。
在经过了一番挑选之后,梅卿瑶在中关村的东边,看中了一栋写字楼,在一番商谈之后,她决定买下这个紧挨着四环路的写字楼。
“这个楼的地理位置还可以,距离大学五里路,还算是中心地带。周围守着主干道,道路也算是畅通。楼高18层,地下两层,地方足够用。而我最看重它的是两点:一个是这个大楼前面有一个8000平米的绿地,再有一个则是大楼还有个二期工程配套工程,如果建起来了也是一个4万平米的新大楼,我们到时候也可以扩充自己的面积。”
“我看你就是纯粹想要多买点地皮吧。”对梅卿瑶的想法,杜立鼎只是吐槽了一句,虽然这个地方他还算满意,但是还是忍不住想要吐槽的欲望,“买下来这块地一共多少钱?”
“6.5亿——而且我们还和他们附加了一个合约,如果他们能够及时的把二期完工的话,我们就3.5亿一起买下来。整个大楼建筑面积11万,10亿买下来的,也不算太亏了。”
岂止是不亏,简直是太便宜了——杜立鼎对于中关村将来的房价非常清楚,因此也知道这一笔交易到底有多划算。
随着森兰发展,这样的价格对他们来说虽然不便宜,但是也不是完全不能考虑了。考虑到买下来这块地皮所得到的收益,比起来这块地皮给他们带来的名气,又算不得什么了。
6.5亿对于任何一家公司都不算少,不过好在,这钱反正是银行掏:森兰的名气增大了许多之后,最大的好处就是贷款方便多了。虽然他们的融资还没有谈完,但是银行那边都已经很看好他们的未来,想要贷款没有以前那么难了。
至于说为什么银行很看好他们,不担心他们融资出问题,其实说白了也很简单。
他们的融资,中间人是卢主任。杜立鼎也许没有足够的面子让银行相信,但是卢主任还是可以做到的。
卢主任现在在官场颇受重视,办事的时候自然也有些影响力。既然是他出面牵线的融资谈判,那么自然也不会出现中途翻脸的可能:得罪了森兰没什么,但是卢主任这样的人,怎么也得要点面子。
可以说,卢主任的面子,对森兰也是居功甚伟。
“对咱们公司,卢主任最近帮忙不少,我也总觉得该谢谢他。我本来也还想着,要是卢主任有个亲戚朋友什么的,让他安排到咱们公司,以后咱们公司也可以给他一些股份什么的。但是看他的意思,似乎不想这么办,对咱们的钱也是看不上。”
对于卢主任的帮忙,杜立言也是感慨颇多,他发现很多事情要不是卢主任这个官场上的人出面作保,还真是难以谈成。而卢主任并没有从森兰伸手要走什么东西,也让杜立言对他更是颇有好感,听他说到这个,杜立鼎却只是笑笑,不置可否。
“你给他送礼他肯定不敢要啊,明年就是换届了,他还想着往上升。对他来说,官位比钱重要得多。”对卢主任的心思,杜立鼎倒是看得明白,而且杜立言那点手段,在他看来也太直白了,“他们这些人,本来也不会在咱们这里吃好处——他们不同于那种衙内公子哥,靠着祖荫,吃相再难看也最多罚酒三杯,让家里大人带回去打屁股。这些在任上的,做事比较稳妥——他们把孩子送出国留学,毕业之后在外企打工,有了资历之后,回到中国地区做公司主管——从理论上说没有丝毫违法乱纪的因素,赚的也是外国公司给的抽成,比起来直接吃股份强多了。”
“你对这些倒是不反感。”
“轮不到咱们管——那是他们的事情,上面要是想管,上面会有办法去做的,跟咱们没关系。”
当官的怎么赚钱,杜立鼎心知肚明,却不太愿意太多的提及。这些人的事情他无能为力,更没心情去激浊扬清。他终究只是个生意人,别做逾越身份的事情,不去管别人的生活方式,这也是避免麻烦的重要原则之一。就算是公司扩大了很多,但是这样的心态不能变。
杜立鼎可是见过全国首富因为说错了话就被迫大出血的,经验教训总得吸取。这个话题他也不愿和杜立言多说,直接岔了开来。
“那些事情,咱们不去说他了。我这一次找你,是有一件事情想要和你商量:买大楼什么的,总不能是咱们的正业,我最近正在考虑,要尝试一些新业务了,我想要从你的部门调拨一些人手,组建一个新的部门,搞起来一些新的业务。”
气也很有帮助。
梅卿瑶对这些看得很透彻,杜立鼎也把事情干脆交给她来办。而就在前不久,她也给杜立鼎汇报了她看中的地点。
在经过了一番挑选之后,梅卿瑶在中关村的东边,看中了一栋写字楼,在一番商谈之后,她决定买下这个紧挨着四环路的写字楼。
“这个楼的地理位置还可以,距离大学五里路,还算是中心地带。周围守着主干道,道路也算是畅通。楼高18层,地下两层,地方足够用。而我最看重它的是两点:一个是这个大楼前面有一个8000平米的绿地,再有一个则是大楼还有个二期工程配套工程,如果建起来了也是一个4万平米的新大楼,我们到时候也可以扩充自己的面积。”
“我看你就是纯粹想要多买点地皮吧。”对梅卿瑶的想法,杜立鼎只是吐槽了一句,虽然这个地方他还算满意,但是还是忍不住想要吐槽的欲望,“买下来这块地一共多少钱?”
“6.5亿——而且我们还和他们附加了一个合约,如果他们能够及时的把二期完工的话,我们就3.5亿一起买下来。整个大楼建筑面积11万,10亿买下来的,也不算太亏了。”
岂止是不亏,简直是太便宜了——杜立鼎对于中关村将来的房价非常清楚,因此也知道这一笔交易到底有多划算。
随着森兰发展,这样的价格对他们来说虽然不便宜,但是也不是完全不能考虑了。考虑到买下来这块地皮所得到的收益,比起来这块地皮给他们带来的名气,又算不得什么了。
6.5亿对于任何一家公司都不算少,不过好在,这钱反正是银行掏:森兰的名气增大了许多之后,最大的好处就是贷款方便多了。虽然他们的融资还没有谈完,但是银行那边都已经很看好他们的未来,想要贷款没有以前那么难了。
至于说为什么银行很看好他们,不担心他们融资出问题,其实说白了也很简单。
他们的融资,中间人是卢主任。杜立鼎也许没有足够的面子让银行相信,但是卢主任还是可以做到的。
卢主任现在在官场颇受重视,办事的时候自然也有些影响力。既然是他出面牵线的融资谈判,那么自然也不会出现中途翻脸的可能:得罪了森兰没什么,但是卢主任这样的人,怎么也得要点面子。
可以说,卢主任的面子,对森兰也是居功甚伟。
“对咱们公司,卢主任最近帮忙不少,我也总觉得该谢谢他。我本来也还想着,要是卢主任有个亲戚朋友什么的,让他安排到咱们公司,以后咱们公司也可以给他一些股份什么的。但是看他的意思,似乎不想这么办,对咱们的钱也是看不上。”
对于卢主任的帮忙,杜立言也是感慨颇多,他发现很多事情要不是卢主任这个官场上的人出面作保,还真是难以谈成。而卢主任并没有从森兰伸手要走什么东西,也让杜立言对他更是颇有好感,听他说到这个,杜立鼎却只是笑笑,不置可否。
“你给他送礼他肯定不敢要啊,明年就是换届了,他还想着往上升。对他来说,官位比钱重要得多。”对卢主任的心思,杜立鼎倒是看得明白,而且杜立言那点手段,在他看来也太直白了,“他们这些人,本来也不会在咱们这里吃好处——他们不同于那种衙内公子哥,靠着祖荫,吃相再难看也最多罚酒三杯,让家里大人带回去打屁股。这些在任上的,做事比较稳妥——他们把孩子送出国留学,毕业之后在外企打工,有了资历之后,回到中国地区做公司主管——从理论上说没有丝毫违法乱纪的因素,赚的也是外国公司给的抽成,比起来直接吃股份强多了。”
“你对这些倒是不反感。”
“轮不到咱们管——那是他们的事情,上面要是想管,上面会有办法去做的,跟咱们没关系。”
当官的怎么赚钱,杜立鼎心知肚明,却不太愿意太多的提及。这些人的事情他无能为力,更没心情去激浊扬清。他终究只是个生意人,别做逾越身份的事情,不去管别人的生活方式,这也是避免麻烦的重要原则之一。就算是公司扩大了很多,但是这样的心态不能变。
杜立鼎可是见过全国首富因为说错了话就被迫大出血的,经验教训总得吸取。这个话题他也不愿和杜立言多说,直接岔了开来。
“那些事情,咱们不去说他了。我这一次找你,是有一件事情想要和你商量:买大楼什么的,总不能是咱们的正业,我最近正在考虑,要尝试一些新业务了,我想要从你的部门调拨一些人手,组建一个新的部门,搞起来一些新的业务。”