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上筹码肯定极其有限。
咱们继续拉高房价看看对方的反应。”
江科挂断电话后,本想继续做自己的事。
可无论他做什么,总是不时想起孙文忠的话。
对孙文忠和人联合起来炒作中州房产,江科并不在意。
这些年房价之所以不断上涨,大部分都是炒起来的,早就司空见惯。
他在意的是张岳。
如果自己没猜错,孙文忠这次的行动张岳绝对是既得利益者。
尤其他手中那些房产还属于房管局名下的中州延期楼盘,一旦高价抛售,便可以帮房管局赚取大量资金,到时张岳在中州的地位将无可替代。
江科突然深吸一口气,目光锐利如刀。
自己必须做点什么。
张岳带着蓝惠君再次来到余姚家中。
和第一次的陌生相比,这次两人已经轻车路熟。
尤其是蓝惠君,一脸浅笑,淡定从容,早没了之前的紧张感。
推开门,张岳哈哈大笑:“老余,看我给你带了什么?
正宗的铁盖茅台。
你不知道,这酒可是我好不容易才得到的,平时根本不舍得喝。”
然而下一刻他却愣祝
因为房间里除了余姚夫妻,还有其他人。
其中一人四十多岁,脸上全是笑意。
另一人让张岳有些意外,对方竟是江科。
余姚笑道:“来来,给你介绍一下。
这是江先生。”
江先生看着张岳:“我早听老余不止一次提起过你,果然是英雄出少年。”
张岳忙道:“什么英雄出少年,我就是瞎胡混。”
说完晃晃手中白酒:“这其实是我自己酿的散装货,不怎么值钱的。”
江先生摆摆手:“一瓶酒而已,喝了就喝了。
何况我们只是上班时间不能饮酒,其他时候还是非常自由的。”
说完接过直接打开。
看到对方的态度,张岳总算松了口气:“自由好呀,我也喜欢自由。”
余姚笑着开口:“都愣着干什么?
坐呀!
来到这都当成自己的家,千万别客气1
等所有人坐下,双方客套几句后,江先生对张岳道:“听说你和小江之前闹了点不愉快?”
张岳一愣:“不愉快?有吗?
我觉得我和江哥相处的很好呀!
尤其是之前卖房,我反复和余老说了好几次这些房子不好卖,而且他定的任务也太重了,根本不可能完成。
但无论我怎么说,余老死活不同意降低标准,甚至还想赶鸭子上架。
幸亏江哥及时站出来帮我扛住压力,否则现在什么情况还真不好说。”
听到张岳的话,所有人愣住了。
尤其是余姚,他偷偷朝张岳竖起大拇指,眼中全是赞叹。
这几句话中的智慧,没点本事可说不出来。
看来张岳最近一段时间进步不校
江先生满意的点点头:“既然这样我就放心了,来来,吃菜。”
双方又交谈几句,江先生再次开口:“最近中州延期楼盘卖的怎么样?”
说到这个,张岳再次自信起来:“虽然有点自吹自擂的嫌疑,但情况比以前好多了。
相信再过一段时间,就能圆满完成任务。”
“是吗?可我怎么听说东区CBD附近的房产对外宣称已经售罄?”
张岳眼皮一跳,知道肉戏来了:“很简单,根据天友房产销售收集到的信息,我判断有炒房客正密谋抬高CBD附近房产的房价。
若现在将延期楼盘的房子卖掉,大概率会助纣为虐。
所以我在等,等对方将房价拉高后再抛。
这样既可以破坏对方的阴谋,还能搞点创收,可谓一举两得。”
结果江先生表情全是不悦:“胡闹!
上面说过多少遍,房子是用来住的,不是用来炒的。
没想到我们做了那么多努力,你们私下里还在那勾心斗角,根本不像话。”
张岳有点不好意思:“这个……
我知道自己的做法有问题,但无论怎样,初衷都没问题啊1
江先生突然看向江科:“如果换成你,碰到类似的情况该怎么办?”
江科道:“我会做出和张岳类似的举措。”
张岳立刻道:“你看江哥也这么说……”
然而不等他说完,江科语气一转:“不过张岳的做法有点过激了。
直接停止CBD房产的销售,固然可以预防对方炒作,但也阻断了普通购房者购房的权利。
所以我认为应该调整一下,每天出售一部分,并对购房者的身份严格审核。
确保不误杀任何一个好人,也不放过任何一个坏人。
这样中州的房地产才能获得更加健康良好的发展。”
江先生点点头:“有道理!
老余,你觉得呢?”
余姚道:“小江是难得的青年才俊,他提的方案肯定没问题。
我也是非常赞同的。”
江先生点点头:“既然如此,从现在开始中州延期楼盘CBD附近的房产销售就交给小江负责1
余姚一愣:“这不太合适吧?
我没其他意思,只是张岳已经用自己的能力证明了他足以胜任这个工作。
而且中州延期楼盘销售已经到了收尾阶段,突然换人,不仅交接手续复杂,也不利于稳定军心……”
江先生不等他说完,就打断道:“这点你真多虑了。
小江本来就对这些楼盘很熟悉,几乎不需要交接。
至于稳定军心,几百套房子怎么就影响军心了?”
余姚还要据理力争,张岳突然道:“我觉得江先生的安排非常有道理。
说实话,虽然中州延期楼盘销售由我负责。
但我真的实在太忙了,具体事务也全都交给了蓝惠君完成。
蓝惠君虽然能力足够,但经验这块还需要多锻炼。
其他地区的房子她都忙不过来,更不要说代表经济中心的CBD。
有好几次我都想把江哥喊过来帮忙,只是担心耽误他的工作,就没好意思开口。
既然现在江哥主动提出来,我是真的求之不得。”
江先生哈哈大笑:“小张,你很不错,我发现之前小看你了。
以后有什么事尽管开口。”
张岳笑着点头:“您放心,我不是那种遇事藏着掖着的人。
碰到问题肯定向您请教。”
说完举起酒杯对江科道:“江哥,您真是雪中送炭,我都不知道该怎么说,总之一切都在酒里。”
然后一饮而荆
江科看张岳的表情全是意外,不过他也没说什么,微微一笑便接受了张岳的敬酒。
接下来大家开始聊一些琐事,当然也包括不少八卦消息。
一顿饭吃了将近两个小时才散常
等江先生带着江科离开,余姚立刻不高兴道:“小张,你怎么回事?
这种重要的事,怎么能主动让出来?”
他刚才不停给张岳打眼色,可张岳仿佛压根就没看到。
蓝惠君也忍不住开口:“是啊,关于CBD的房产咱们付出那么多心血,怎能说让就让。
而且让给其他人就算了,可对方是江科。
你忘了之前他抢你中州延期楼盘销售总指挥的事了?”
张岳哈哈一笑:“如果是别人我当然不会让,毕竟再怎么说坑人都是不道德的。
但江科不一样。
坑他我没有任何心理负担。”
余姚和蓝惠君同时傻眼:“什么?你说CBD的房子是个大坑?”
张岳点点头:“岂止是大坑,完全是天坑,而且属于谁进去都跳不出来的那种。”
余姚问:“怎么就天坑了?”
张岳笑道:“很简单,在明知有人恶意炒房的前提下,作为代表正能量的官方,手下房子要不要卖?”
余姚呆住:“这……”
他有些懂了。
虽然刚才江科话说的非常漂亮,但只要他敢卖,一旦房价涨上去,等于主动把筹码送给对方,属于助纣为虐。
而且明明可以高价卖掉,却低价成交,免不了大家会浮想联翩。
因此不管江科有没有问题,到时都会被认为有问题。
可若现在不卖,等价格被炒上去再卖,这虽是助纣为虐,却是同流合污。
一旦消息传出去,光唾沫星子都能把江科淹死。
余姚眼睛一亮,哈哈大笑道:“我明白了,小张真是一语甜心梦中人呀1
张岳谦虚的摆摆手:“千万别谢我,我可没做什么。”
只有蓝惠君一脸茫然,两人最后的话她有些听不懂。
见两人相信了自己的解释,张岳终于松了口气。
总算是糊弄过去了。
他之所以把中州延期楼盘CBD附近房产的销售权转让给江科,除了刚才的理由,更重要的是他自己也囤积了大量CBD的房产。
虽然这些房产可以让自己狠赚一笔,但却有个问题:
一旦CBD附近的房价涨起来,自己到底先卖哪个?
先卖延期楼盘的房子,被骂同流合污不说,自己的房子很可能会因为房产出售过多而滞销。
先卖自己的房子,一旦被人抓到把柄,后果绝对更严重。
现在好了,有人主动帮自己背锅,肯定要把锅甩出去!
至于言语谦卑一点,根本不算个事。
江科接手延期楼盘房产的第二天,就开始小面积向外出售。
谁知这个口子一开,突然售楼部涌进一大批人。
仅仅一天时间就将这些房子抢购一空。
接着CBD的房产犹如坐火箭一般,只用五天就涨了将近50%。
即使最便宜的都飙到三万一平,一时间骂声一片。
有人愁就有人欢喜。
坐在售楼部大厅中,蓝惠君和孙倩激动的满脸通红。
这几天发生的事,真的太刺激了。(本章完)
上筹码肯定极其有限。
咱们继续拉高房价看看对方的反应。”
江科挂断电话后,本想继续做自己的事。
可无论他做什么,总是不时想起孙文忠的话。
对孙文忠和人联合起来炒作中州房产,江科并不在意。
这些年房价之所以不断上涨,大部分都是炒起来的,早就司空见惯。
他在意的是张岳。
如果自己没猜错,孙文忠这次的行动张岳绝对是既得利益者。
尤其他手中那些房产还属于房管局名下的中州延期楼盘,一旦高价抛售,便可以帮房管局赚取大量资金,到时张岳在中州的地位将无可替代。
江科突然深吸一口气,目光锐利如刀。
自己必须做点什么。
张岳带着蓝惠君再次来到余姚家中。
和第一次的陌生相比,这次两人已经轻车路熟。
尤其是蓝惠君,一脸浅笑,淡定从容,早没了之前的紧张感。
推开门,张岳哈哈大笑:“老余,看我给你带了什么?
正宗的铁盖茅台。
你不知道,这酒可是我好不容易才得到的,平时根本不舍得喝。”
然而下一刻他却愣祝
因为房间里除了余姚夫妻,还有其他人。
其中一人四十多岁,脸上全是笑意。
另一人让张岳有些意外,对方竟是江科。
余姚笑道:“来来,给你介绍一下。
这是江先生。”
江先生看着张岳:“我早听老余不止一次提起过你,果然是英雄出少年。”
张岳忙道:“什么英雄出少年,我就是瞎胡混。”
说完晃晃手中白酒:“这其实是我自己酿的散装货,不怎么值钱的。”
江先生摆摆手:“一瓶酒而已,喝了就喝了。
何况我们只是上班时间不能饮酒,其他时候还是非常自由的。”
说完接过直接打开。
看到对方的态度,张岳总算松了口气:“自由好呀,我也喜欢自由。”
余姚笑着开口:“都愣着干什么?
坐呀!
来到这都当成自己的家,千万别客气1
等所有人坐下,双方客套几句后,江先生对张岳道:“听说你和小江之前闹了点不愉快?”
张岳一愣:“不愉快?有吗?
我觉得我和江哥相处的很好呀!
尤其是之前卖房,我反复和余老说了好几次这些房子不好卖,而且他定的任务也太重了,根本不可能完成。
但无论我怎么说,余老死活不同意降低标准,甚至还想赶鸭子上架。
幸亏江哥及时站出来帮我扛住压力,否则现在什么情况还真不好说。”
听到张岳的话,所有人愣住了。
尤其是余姚,他偷偷朝张岳竖起大拇指,眼中全是赞叹。
这几句话中的智慧,没点本事可说不出来。
看来张岳最近一段时间进步不校
江先生满意的点点头:“既然这样我就放心了,来来,吃菜。”
双方又交谈几句,江先生再次开口:“最近中州延期楼盘卖的怎么样?”
说到这个,张岳再次自信起来:“虽然有点自吹自擂的嫌疑,但情况比以前好多了。
相信再过一段时间,就能圆满完成任务。”
“是吗?可我怎么听说东区CBD附近的房产对外宣称已经售罄?”
张岳眼皮一跳,知道肉戏来了:“很简单,根据天友房产销售收集到的信息,我判断有炒房客正密谋抬高CBD附近房产的房价。
若现在将延期楼盘的房子卖掉,大概率会助纣为虐。
所以我在等,等对方将房价拉高后再抛。
这样既可以破坏对方的阴谋,还能搞点创收,可谓一举两得。”
结果江先生表情全是不悦:“胡闹!
上面说过多少遍,房子是用来住的,不是用来炒的。
没想到我们做了那么多努力,你们私下里还在那勾心斗角,根本不像话。”
张岳有点不好意思:“这个……
我知道自己的做法有问题,但无论怎样,初衷都没问题啊1
江先生突然看向江科:“如果换成你,碰到类似的情况该怎么办?”
江科道:“我会做出和张岳类似的举措。”
张岳立刻道:“你看江哥也这么说……”
然而不等他说完,江科语气一转:“不过张岳的做法有点过激了。
直接停止CBD房产的销售,固然可以预防对方炒作,但也阻断了普通购房者购房的权利。
所以我认为应该调整一下,每天出售一部分,并对购房者的身份严格审核。
确保不误杀任何一个好人,也不放过任何一个坏人。
这样中州的房地产才能获得更加健康良好的发展。”
江先生点点头:“有道理!
老余,你觉得呢?”
余姚道:“小江是难得的青年才俊,他提的方案肯定没问题。
我也是非常赞同的。”
江先生点点头:“既然如此,从现在开始中州延期楼盘CBD附近的房产销售就交给小江负责1
余姚一愣:“这不太合适吧?
我没其他意思,只是张岳已经用自己的能力证明了他足以胜任这个工作。
而且中州延期楼盘销售已经到了收尾阶段,突然换人,不仅交接手续复杂,也不利于稳定军心……”
江先生不等他说完,就打断道:“这点你真多虑了。
小江本来就对这些楼盘很熟悉,几乎不需要交接。
至于稳定军心,几百套房子怎么就影响军心了?”
余姚还要据理力争,张岳突然道:“我觉得江先生的安排非常有道理。
说实话,虽然中州延期楼盘销售由我负责。
但我真的实在太忙了,具体事务也全都交给了蓝惠君完成。
蓝惠君虽然能力足够,但经验这块还需要多锻炼。
其他地区的房子她都忙不过来,更不要说代表经济中心的CBD。
有好几次我都想把江哥喊过来帮忙,只是担心耽误他的工作,就没好意思开口。
既然现在江哥主动提出来,我是真的求之不得。”
江先生哈哈大笑:“小张,你很不错,我发现之前小看你了。
以后有什么事尽管开口。”
张岳笑着点头:“您放心,我不是那种遇事藏着掖着的人。
碰到问题肯定向您请教。”
说完举起酒杯对江科道:“江哥,您真是雪中送炭,我都不知道该怎么说,总之一切都在酒里。”
然后一饮而荆
江科看张岳的表情全是意外,不过他也没说什么,微微一笑便接受了张岳的敬酒。
接下来大家开始聊一些琐事,当然也包括不少八卦消息。
一顿饭吃了将近两个小时才散常
等江先生带着江科离开,余姚立刻不高兴道:“小张,你怎么回事?
这种重要的事,怎么能主动让出来?”
他刚才不停给张岳打眼色,可张岳仿佛压根就没看到。
蓝惠君也忍不住开口:“是啊,关于CBD的房产咱们付出那么多心血,怎能说让就让。
而且让给其他人就算了,可对方是江科。
你忘了之前他抢你中州延期楼盘销售总指挥的事了?”
张岳哈哈一笑:“如果是别人我当然不会让,毕竟再怎么说坑人都是不道德的。
但江科不一样。
坑他我没有任何心理负担。”
余姚和蓝惠君同时傻眼:“什么?你说CBD的房子是个大坑?”
张岳点点头:“岂止是大坑,完全是天坑,而且属于谁进去都跳不出来的那种。”
余姚问:“怎么就天坑了?”
张岳笑道:“很简单,在明知有人恶意炒房的前提下,作为代表正能量的官方,手下房子要不要卖?”
余姚呆住:“这……”
他有些懂了。
虽然刚才江科话说的非常漂亮,但只要他敢卖,一旦房价涨上去,等于主动把筹码送给对方,属于助纣为虐。
而且明明可以高价卖掉,却低价成交,免不了大家会浮想联翩。
因此不管江科有没有问题,到时都会被认为有问题。
可若现在不卖,等价格被炒上去再卖,这虽是助纣为虐,却是同流合污。
一旦消息传出去,光唾沫星子都能把江科淹死。
余姚眼睛一亮,哈哈大笑道:“我明白了,小张真是一语甜心梦中人呀1
张岳谦虚的摆摆手:“千万别谢我,我可没做什么。”
只有蓝惠君一脸茫然,两人最后的话她有些听不懂。
见两人相信了自己的解释,张岳终于松了口气。
总算是糊弄过去了。
他之所以把中州延期楼盘CBD附近房产的销售权转让给江科,除了刚才的理由,更重要的是他自己也囤积了大量CBD的房产。
虽然这些房产可以让自己狠赚一笔,但却有个问题:
一旦CBD附近的房价涨起来,自己到底先卖哪个?
先卖延期楼盘的房子,被骂同流合污不说,自己的房子很可能会因为房产出售过多而滞销。
先卖自己的房子,一旦被人抓到把柄,后果绝对更严重。
现在好了,有人主动帮自己背锅,肯定要把锅甩出去!
至于言语谦卑一点,根本不算个事。
江科接手延期楼盘房产的第二天,就开始小面积向外出售。
谁知这个口子一开,突然售楼部涌进一大批人。
仅仅一天时间就将这些房子抢购一空。
接着CBD的房产犹如坐火箭一般,只用五天就涨了将近50%。
即使最便宜的都飙到三万一平,一时间骂声一片。
有人愁就有人欢喜。
坐在售楼部大厅中,蓝惠君和孙倩激动的满脸通红。
这几天发生的事,真的太刺激了。(本章完)