，然后点击“添加到主屏幕”第279章 崛起的大法宝 (2/2)
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是肯定要公开的。”
“这个没有问题１ “那好吧！既然这次合作不成，希望我们下次可以合作１
施雅迪回应道：“非常乐意！这次也算是合作，只是我们想将这个鲗鱼涌作为公司的以后长期发展计划。
而以黄埔集团的实力，未必肯十年二十年的长期计划１
刘志成大方的说道：“确实太长了，不符合我做事的作风１
郝庆文不由得佩服自家的老板，很明显主观意识就是炒楼，还说得如此堂皇。
不到半年时间，就赚了五成出头，金额足足五亿多港币，这钱实在太轻松了。
南华早报大厦、凸版大厦，一共花了不到11亿港币，如今纯赚5亿多港币，确实赚大了。
其实，刘志成也不是心狠之辈，若是开价18亿港币，搞不好太古在年底也会同意的。
两幢大厦本身不值那么多溢价，但是整体计划来看，他可以再升值一两成。
待施雅迪和监基富离开后，刘志成对郝庆文说道：“七月份开始招租中环黄埔广尝万国宝通中心，一定要做好管理。
信誉好的企业，租金可以适当优惠，做长期投资准备。提防草鞋公司，以免造成信誉损失。租期不宜过长，租金最近几年是上涨趋势。”
黄埔集团并不是一个简单的收租公司，而是一家优秀的商业地产管理公司。
商场管理是一门高深的行业，如何吸引世界知名品牌前来，如何分配商场结构、如何进行管理.这些都是非常考验管理层的。
这些年，黄埔集团在这方面积累了很多经验，并且连卡佛长期考察欧美日的购物中心等，扬长避短，进一步加强这方面的管理实力。
这样一来，不仅可以管理好香江的商场网络，还可以管理好内地的商场网络。
郝庆文点点头，说道：“嗯，我们一定把好关。特别是中环黄埔广场，那是我们黄埔集团的旗舰商业中心，一定会管理成世界最优秀的商业中心。
而万国宝通中心，有我们也会和花旗合作，打造一个亚洲金融核心区。”
刘志成满意的说道：“万国宝通中心，算是为我们的团队积累金融大厦的经验。
晚点在上沪，我还会投资一幢环球金融中心，所以团队要多学习。”
“好的１
刘志成是花旗银行的重要股东，虽然没有参与管理的权利，但丝毫不影响刘志成和花旗银行的关系。
除此之外，刘志成本身就是银行老板，更是有股神的美誉。
所以，上沪环球金融中心，黄埔集团一定不会错过的。
黄埔集团是他手中最大的武器和盾牌，他会拼命的发展其壮大，最终形成一个以地产为核心的综合性集团。
世界500强只是小目标，他的目标是前100强。
此次黄埔集团发行债券，都是香江本地人在购买，比起那些需要去海外推介的地产公司，无疑是更具实力的象征。
当然了，刘志成的带头作用，应该是加了三成的功劳！个人的魅力，即他是黄埔集团的董事局主席，又加了三成的功劳。
其余四成功劳，才是黄埔集团的业绩，以及市道好。
但不管这么说，黄埔集团在短短的一段时间里，获得50亿港币的现金，一时间震惊港九。
5月2日，星期六。
刘志成来到亚视，昨天晚上亚视出品的第二部‘港流’电视剧——《天国的阶梯》正式播送，依旧是二十集的悲剧。
前世，刘志成看过这部剧，简直比《蓝色生死恋》还悲剧，特别是一段话他现在还记忆深刻：我想带你去一个地方，一个不再有悲伤，不再有心痛，不再有别离的世界：天国。
而亚视有制作《蓝色生死恋》的成功经历，又有刘志成的点拨剧本大纲，所以这又将是一部收拾率高的剧集。
前一部港流剧集《蓝色生死恋》已经相继被湾湾、R本、新加坡、内地、泰国购买版权，可以说是在亚洲掀起了‘港流’风波。
而如今这部《天国的阶梯》，则是一种巩固的作用。
然后，在七月份亚视还将播送历史剧《谈允贤》（改编大长今）、九月的《巴黎恋人》。
明年还有刘志成钦点的《浪漫满屋》、《我的野蛮女友》、《我的野蛮女老师》三部剧集。
一下改变港流的风格，变成了喜剧。
当然了，还有不少不是刘志成钦点的港流剧集，那已经不是刘志成考虑的范畴了。
届时，悲剧、喜剧的港流电视剧，驾驭自如，相当于整个亚洲都知道‘港流’了。
和高层们开了一个会议。
刘志成关心的问道：“《华人偶像》准备的如何？什么时候开始海选？”
综艺节目是版权大户，而且深受欧美电视台欢迎，最近美丽国电视台NBC凭借《美国好声音》打了一个翻身仗，堪比《谁是百万富翁》。
一时间，欧洲的电视台也开始来洽谈版权了！
亚视节目总监招振强说道：“已经准备好了，本月中旬开始海选，预计至七月中旬结束！
此次《华人偶像》，我们在海外扩大了范围，粤省那边也和官府洽谈好了，所以无需担心和《华人好声音》的太过重叠。”
刘志成说道：“重叠是必然的！我们是醉翁之意不在酒，真正的偶像只能靠运气来获得。
重要的是收视率和版权收入。说白了，《华人偶像》是为美国ABC电视台量身打造的。”
众人笑了起来！
心里说道，老板可真精明，让美丽国几家电视台比拼，亚洲电视台在香江坐收渔人之利。
美丽国的电视台才不管你亚视是不是小电视台，他们只关心如何打败竞争对手，如何大赚特赚。
所以，自《百万富翁》被美丽国ABC引进，并大赚特赚后。美丽国的电视台，便纷纷盯上亚洲电视台了。
刘志成接着问道：“施总监，我们亚视集团在海外的推广，伱向我汇报一下情况１
施楠生被刘志成拉拢到亚视后，便专门负责亚视在海外和内地的推广工作，简单来说，就是将亚视的作品卖出去。
她的能力，刘志成仅凭记忆就知道是个女强人，前世她帮无线、卫视都做了很多工作。
比如海外出售版权，卫星电视收费的许可，都有她的影子。说白了，就是女公关强人。
如今，她开始专心为亚视工作，薪资350万港币，也算是香江的高收入打工薪酬了。
重要的是，她获得了更多的人脉，为他男人的电影事业有更多的资源。
施楠生立马将工作汇报了一遍，那些版权出售，价格多少，都汇报得非常清楚、有序。
刘志成听得非常高兴，版权收入全面开花，节目、剧集等，就连内地现在都是亚视的版权大客户。
接着，刘志成又得知卫星电视的观众已经突破3200万人，遍及亚洲38个国家，顿时心情飞了起来。
仅凭亚洲卫视现在的成绩，李超人手中的东方卫视价值就会比前世缩水。
YG娱乐总裁余晓明也汇报了情况，通过昨天晚上的《音乐银行》，高耀太组合也正式出道。
电音组合，今天在香江的反响非常大，预计又是大火的预兆。
其实，虽然说是大火，但YG娱乐的出道四个组合、个人，在香江还是没有四大天王的唱片销量高。
但是在海外的影响力，四大天王就不及YG娱乐的出道艺人了。
刘志成总结了一下，香江还是太专心‘粤语歌曲’，但海外没有这种困扰，特别是湾湾。
但不管这么说，唱跳风格、RAP风格、电子音乐等，在香江也是非常受欢迎的。
亚视的脱变成功，让刘志成对于‘港流文化’前景十分看好，这是一个大的产业链布局。
估计到1995年便可以成熟起来，至于将来，就是收获外汇的时候了！
在香江发展‘港流’，比棒子国发展韩流更具优势，因为香江每年的旅游人数，都是本土居民的两部多。
香江本来就是四方交汇的地方，而娱乐业更是在70年代就风靡亚洲。
(本章完)
是肯定要公开的。”
“这个没有问题１ “那好吧！既然这次合作不成，希望我们下次可以合作１
施雅迪回应道：“非常乐意！这次也算是合作，只是我们想将这个鲗鱼涌作为公司的以后长期发展计划。
而以黄埔集团的实力，未必肯十年二十年的长期计划１
刘志成大方的说道：“确实太长了，不符合我做事的作风１
郝庆文不由得佩服自家的老板，很明显主观意识就是炒楼，还说得如此堂皇。
不到半年时间，就赚了五成出头，金额足足五亿多港币，这钱实在太轻松了。
南华早报大厦、凸版大厦，一共花了不到11亿港币，如今纯赚5亿多港币，确实赚大了。
其实，刘志成也不是心狠之辈，若是开价18亿港币，搞不好太古在年底也会同意的。
两幢大厦本身不值那么多溢价，但是整体计划来看，他可以再升值一两成。
待施雅迪和监基富离开后，刘志成对郝庆文说道：“七月份开始招租中环黄埔广尝万国宝通中心，一定要做好管理。
信誉好的企业，租金可以适当优惠，做长期投资准备。提防草鞋公司，以免造成信誉损失。租期不宜过长，租金最近几年是上涨趋势。”
黄埔集团并不是一个简单的收租公司，而是一家优秀的商业地产管理公司。
商场管理是一门高深的行业，如何吸引世界知名品牌前来，如何分配商场结构、如何进行管理.这些都是非常考验管理层的。
这些年，黄埔集团在这方面积累了很多经验，并且连卡佛长期考察欧美日的购物中心等，扬长避短，进一步加强这方面的管理实力。
这样一来，不仅可以管理好香江的商场网络，还可以管理好内地的商场网络。
郝庆文点点头，说道：“嗯，我们一定把好关。特别是中环黄埔广场，那是我们黄埔集团的旗舰商业中心，一定会管理成世界最优秀的商业中心。
而万国宝通中心，有我们也会和花旗合作，打造一个亚洲金融核心区。”
刘志成满意的说道：“万国宝通中心，算是为我们的团队积累金融大厦的经验。
晚点在上沪，我还会投资一幢环球金融中心，所以团队要多学习。”
“好的１
刘志成是花旗银行的重要股东，虽然没有参与管理的权利，但丝毫不影响刘志成和花旗银行的关系。
除此之外，刘志成本身就是银行老板，更是有股神的美誉。
所以，上沪环球金融中心，黄埔集团一定不会错过的。
黄埔集团是他手中最大的武器和盾牌，他会拼命的发展其壮大，最终形成一个以地产为核心的综合性集团。
世界500强只是小目标，他的目标是前100强。
此次黄埔集团发行债券，都是香江本地人在购买，比起那些需要去海外推介的地产公司，无疑是更具实力的象征。
当然了，刘志成的带头作用，应该是加了三成的功劳！个人的魅力，即他是黄埔集团的董事局主席，又加了三成的功劳。
其余四成功劳，才是黄埔集团的业绩，以及市道好。
但不管这么说，黄埔集团在短短的一段时间里，获得50亿港币的现金，一时间震惊港九。
5月2日，星期六。
刘志成来到亚视，昨天晚上亚视出品的第二部‘港流’电视剧——《天国的阶梯》正式播送，依旧是二十集的悲剧。
前世，刘志成看过这部剧，简直比《蓝色生死恋》还悲剧，特别是一段话他现在还记忆深刻：我想带你去一个地方，一个不再有悲伤，不再有心痛，不再有别离的世界：天国。
而亚视有制作《蓝色生死恋》的成功经历，又有刘志成的点拨剧本大纲，所以这又将是一部收拾率高的剧集。
前一部港流剧集《蓝色生死恋》已经相继被湾湾、R本、新加坡、内地、泰国购买版权，可以说是在亚洲掀起了‘港流’风波。
而如今这部《天国的阶梯》，则是一种巩固的作用。
然后，在七月份亚视还将播送历史剧《谈允贤》（改编大长今）、九月的《巴黎恋人》。
明年还有刘志成钦点的《浪漫满屋》、《我的野蛮女友》、《我的野蛮女老师》三部剧集。
一下改变港流的风格，变成了喜剧。
当然了，还有不少不是刘志成钦点的港流剧集，那已经不是刘志成考虑的范畴了。
届时，悲剧、喜剧的港流电视剧，驾驭自如，相当于整个亚洲都知道‘港流’了。
和高层们开了一个会议。
刘志成关心的问道：“《华人偶像》准备的如何？什么时候开始海选？”
综艺节目是版权大户，而且深受欧美电视台欢迎，最近美丽国电视台NBC凭借《美国好声音》打了一个翻身仗，堪比《谁是百万富翁》。
一时间，欧洲的电视台也开始来洽谈版权了！
亚视节目总监招振强说道：“已经准备好了，本月中旬开始海选，预计至七月中旬结束！
此次《华人偶像》，我们在海外扩大了范围，粤省那边也和官府洽谈好了，所以无需担心和《华人好声音》的太过重叠。”
刘志成说道：“重叠是必然的！我们是醉翁之意不在酒，真正的偶像只能靠运气来获得。
重要的是收视率和版权收入。说白了，《华人偶像》是为美国ABC电视台量身打造的。”
众人笑了起来！
心里说道，老板可真精明，让美丽国几家电视台比拼，亚洲电视台在香江坐收渔人之利。
美丽国的电视台才不管你亚视是不是小电视台，他们只关心如何打败竞争对手，如何大赚特赚。
所以，自《百万富翁》被美丽国ABC引进，并大赚特赚后。美丽国的电视台，便纷纷盯上亚洲电视台了。
刘志成接着问道：“施总监，我们亚视集团在海外的推广，伱向我汇报一下情况１
施楠生被刘志成拉拢到亚视后，便专门负责亚视在海外和内地的推广工作，简单来说，就是将亚视的作品卖出去。
她的能力，刘志成仅凭记忆就知道是个女强人，前世她帮无线、卫视都做了很多工作。
比如海外出售版权，卫星电视收费的许可，都有她的影子。说白了，就是女公关强人。
如今，她开始专心为亚视工作，薪资350万港币，也算是香江的高收入打工薪酬了。
重要的是，她获得了更多的人脉，为他男人的电影事业有更多的资源。
施楠生立马将工作汇报了一遍，那些版权出售，价格多少，都汇报得非常清楚、有序。
刘志成听得非常高兴，版权收入全面开花，节目、剧集等，就连内地现在都是亚视的版权大客户。
接着，刘志成又得知卫星电视的观众已经突破3200万人，遍及亚洲38个国家，顿时心情飞了起来。
仅凭亚洲卫视现在的成绩，李超人手中的东方卫视价值就会比前世缩水。
YG娱乐总裁余晓明也汇报了情况，通过昨天晚上的《音乐银行》，高耀太组合也正式出道。
电音组合，今天在香江的反响非常大，预计又是大火的预兆。
其实，虽然说是大火，但YG娱乐的出道四个组合、个人，在香江还是没有四大天王的唱片销量高。
但是在海外的影响力，四大天王就不及YG娱乐的出道艺人了。
刘志成总结了一下，香江还是太专心‘粤语歌曲’，但海外没有这种困扰，特别是湾湾。
但不管这么说，唱跳风格、RAP风格、电子音乐等，在香江也是非常受欢迎的。
亚视的脱变成功，让刘志成对于‘港流文化’前景十分看好，这是一个大的产业链布局。
估计到1995年便可以成熟起来，至于将来，就是收获外汇的时候了！
在香江发展‘港流’，比棒子国发展韩流更具优势，因为香江每年的旅游人数，都是本土居民的两部多。
香江本来就是四方交汇的地方，而娱乐业更是在70年代就风靡亚洲。
(本章完)