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18小说网 www.18xs.com,港岛新豪门时代无错无删减全文免费阅读!

是肯定要公开的。”

    “这个没有问题1      “那好吧!既然这次合作不成,希望我们下次可以合作1

    施雅迪回应道:“非常乐意!这次也算是合作,只是我们想将这个鲗鱼涌作为公司的以后长期发展计划。

    而以黄埔集团的实力,未必肯十年二十年的长期计划1

    刘志成大方的说道:“确实太长了,不符合我做事的作风1

    郝庆文不由得佩服自家的老板,很明显主观意识就是炒楼,还说得如此堂皇。

    不到半年时间,就赚了五成出头,金额足足五亿多港币,这钱实在太轻松了。

    南华早报大厦、凸版大厦,一共花了不到11亿港币,如今纯赚5亿多港币,确实赚大了。

    其实,刘志成也不是心狠之辈,若是开价18亿港币,搞不好太古在年底也会同意的。

    两幢大厦本身不值那么多溢价,但是整体计划来看,他可以再升值一两成。

    待施雅迪和监基富离开后,刘志成对郝庆文说道:“七月份开始招租中环黄埔广尝万国宝通中心,一定要做好管理。

    信誉好的企业,租金可以适当优惠,做长期投资准备。提防草鞋公司,以免造成信誉损失。租期不宜过长,租金最近几年是上涨趋势。”

    黄埔集团并不是一个简单的收租公司,而是一家优秀的商业地产管理公司。

    商场管理是一门高深的行业,如何吸引世界知名品牌前来,如何分配商场结构、如何进行管理.这些都是非常考验管理层的。

    这些年,黄埔集团在这方面积累了很多经验,并且连卡佛长期考察欧美日的购物中心等,扬长避短,进一步加强这方面的管理实力。

    这样一来,不仅可以管理好香江的商场网络,还可以管理好内地的商场网络。

    郝庆文点点头,说道:“嗯,我们一定把好关。特别是中环黄埔广场,那是我们黄埔集团的旗舰商业中心,一定会管理成世界最优秀的商业中心。

    而万国宝通中心,有我们也会和花旗合作,打造一个亚洲金融核心区。”

    刘志成满意的说道:“万国宝通中心,算是为我们的团队积累金融大厦的经验。

    晚点在上沪,我还会投资一幢环球金融中心,所以团队要多学习。”

    “好的1

    刘志成是花旗银行的重要股东,虽然没有参与管理的权利,但丝毫不影响刘志成和花旗银行的关系。

    除此之外,刘志成本身就是银行老板,更是有股神的美誉。

    所以,上沪环球金融中心,黄埔集团一定不会错过的。

    黄埔集团是他手中最大的武器和盾牌,他会拼命的发展其壮大,最终形成一个以地产为核心的综合性集团。

    世界500强只是小目标,他的目标是前100强。

    此次黄埔集团发行债券,都是香江本地人在购买,比起那些需要去海外推介的地产公司,无疑是更具实力的象征。

    当然了,刘志成的带头作用,应该是加了三成的功劳!个人的魅力,即他是黄埔集团的董事局主席,又加了三成的功劳。

    其余四成功劳,才是黄埔集团的业绩,以及市道好。

    但不管这么说,黄埔集团在短短的一段时间里,获得50亿港币的现金,一时间震惊港九。

    5月2日,星期六。

    刘志成来到亚视,昨天晚上亚视出品的第二部‘港流’电视剧——《天国的阶梯》正式播送,依旧是二十集的悲剧。

    前世,刘志成看过这部剧,简直比《蓝色生死恋》还悲剧,特别是一段话他现在还记忆深刻:我想带你去一个地方,一个不再有悲伤,不再有心痛,不再有别离的世界:天国。

    而亚视有制作《蓝色生死恋》的成功经历,又有刘志成的点拨剧本大纲,所以这又将是一部收拾率高的剧集。

    前一部港流剧集《蓝色生死恋》已经相继被湾湾、R本、新加坡、内地、泰国购买版权,可以说是在亚洲掀起了‘港流’风波。

    而如今这部《天国的阶梯》,则是一种巩固的作用。

    然后,在七月份亚视还将播送历史剧《谈允贤》(改编大长今)、九月的《巴黎恋人》。

    明年还有刘志成钦点的《浪漫满屋》、《我的野蛮女友》、《我的野蛮女老师》三部剧集。

    一下改变港流的风格,变成了喜剧。

    当然了,还有不少不是刘志成钦点的港流剧集,那已经不是刘志成考虑的范畴了。

    届时,悲剧、喜剧的港流电视剧,驾驭自如,相当于整个亚洲都知道‘港流’了。

    和高层们开了一个会议。

    刘志成关心的问道:“《华人偶像》准备的如何?什么时候开始海选?”

    综艺节目是版权大户,而且深受欧美电视台欢迎,最近美丽国电视台NBC凭借《美国好声音》打了一个翻身仗,堪比《谁是百万富翁》。

    一时间,欧洲的电视台也开始来洽谈版权了!

    亚视节目总监招振强说道:“已经准备好了,本月中旬开始海选,预计至七月中旬结束!

    此次《华人偶像》,我们在海外扩大了范围,粤省那边也和官府洽谈好了,所以无需担心和《华人好声音》的太过重叠。”

    刘志成说道:“重叠是必然的!我们是醉翁之意不在酒,真正的偶像只能靠运气来获得。

    重要的是收视率和版权收入。说白了,《华人偶像》是为美国ABC电视台量身打造的。”

    众人笑了起来!

    心里说道,老板可真精明,让美丽国几家电视台比拼,亚洲电视台在香江坐收渔人之利。

    美丽国的电视台才不管你亚视是不是小电视台,他们只关心如何打败竞争对手,如何大赚特赚。

    所以,自《百万富翁》被美丽国ABC引进,并大赚特赚后。美丽国的电视台,便纷纷盯上亚洲电视台了。

    刘志成接着问道:“施总监,我们亚视集团在海外的推广,伱向我汇报一下情况1

    施楠生被刘志成拉拢到亚视后,便专门负责亚视在海外和内地的推广工作,简单来说,就是将亚视的作品卖出去。

    她的能力,刘志成仅凭记忆就知道是个女强人,前世她帮无线、卫视都做了很多工作。

    比如海外出售版权,卫星电视收费的许可,都有她的影子。说白了,就是女公关强人。

    如今,她开始专心为亚视工作,薪资350万港币,也算是香江的高收入打工薪酬了。

    重要的是,她获得了更多的人脉,为他男人的电影事业有更多的资源。

    施楠生立马将工作汇报了一遍,那些版权出售,价格多少,都汇报得非常清楚、有序。

    刘志成听得非常高兴,版权收入全面开花,节目、剧集等,就连内地现在都是亚视的版权大客户。

    接着,刘志成又得知卫星电视的观众已经突破3200万人,遍及亚洲38个国家,顿时心情飞了起来。

    仅凭亚洲卫视现在的成绩,李超人手中的东方卫视价值就会比前世缩水。

    YG娱乐总裁余晓明也汇报了情况,通过昨天晚上的《音乐银行》,高耀太组合也正式出道。

    电音组合,今天在香江的反响非常大,预计又是大火的预兆。

    其实,虽然说是大火,但YG娱乐的出道四个组合、个人,在香江还是没有四大天王的唱片销量高。

    但是在海外的影响力,四大天王就不及YG娱乐的出道艺人了。

    刘志成总结了一下,香江还是太专心‘粤语歌曲’,但海外没有这种困扰,特别是湾湾。

    但不管这么说,唱跳风格、RAP风格、电子音乐等,在香江也是非常受欢迎的。

    亚视的脱变成功,让刘志成对于‘港流文化’前景十分看好,这是一个大的产业链布局。

    估计到1995年便可以成熟起来,至于将来,就是收获外汇的时候了!

    在香江发展‘港流’,比棒子国发展韩流更具优势,因为香江每年的旅游人数,都是本土居民的两部多。

    香江本来就是四方交汇的地方,而娱乐业更是在70年代就风靡亚洲。

    (本章完)

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